Технический план после реконструкции

В моем случае есть разрешение на реконструкцию нежилого здания,делаю тех план для ввода...тоже задумалась на счёт года(здание-2013г.,реконструкция-2015г.),но склоняюсь к тому чтобы указывать год реконструкции,хотя не уверена.
Ещё раз хотела бы уточнить на счёт графики:красным выделяю только пристрой по контуру(грубо говоря несколько новых точек)?
заранее благодарю)))

 

Прилагаю схему. А по году, говорю в прошлый раз не указывал изменение года и все прошло. Вопрос в том как будет правильнее. Наверное не буду указывать. Хотя. В тот раз стоял в выписке год перед реконструкцией, а в этот раз в выписке нет сведений о годе, вот и не понятно.

 

Если поможет, Письмо о годе строительства http://www.roscadastre.ru/html/docnews/14_06308_15.pdf

 

Добрый день, форумчане!
Возник такой вопрос, обратился заказчик с разрешением на реконструкцию здания, которое стоит на кадастровом учете, при этом по факту к этому зданию, на стадии строительства строиться еще одно здание с воздушным переходом. Теперь заказчик хочет на основании разрешения на реконструкцию перевести в объект не завершенного строительства, это здание, для того чтобы по результатам реконструкции зарегистрировать все как целый ОКС, Возможен ли такой кандибобер в данном случае, если возможен то подскажите что делать, в каком направление двигаться?
Заранее спасибо!
P.S.: Прошу сильно не пинать :D. Я еще головастик в этом океане под названием Кадастровые отношения.

 

А почему сразу как окс не сделать после завершения строительства. Два контура, воздушный переход надо как надземный контур, как я понимаю, Площадь общая и все. Или надо как онс поставить для иных целей.

 

Всем добрый день.
Впервые делаю такой технический план.
Имеется "квартира на земле". На КУ поставлена как квартира в двухквартирном доме, права зарегистрированы, ЗУ у каждой квартиры свой (все стоят на КУ с границами, права зарегистрированы - собственность, земли населенных пунктов, ЛПХ). Заказчик делает пристройку, квартира теперь в одном тепловом контуре с этой пристройкой.
Никаких разрешений, ничего не получалось.
Заказчик хочет все это узаконить, и зарегистрировать право на квартиру вместе с пристройкой. Т.е. площадь его квартиры изменилась за счет пристройки.
Как это делать?
1. Вносим изменения в МКД (или ставим на учет новый МКД, путем преобразования "старого"?), затем ставим новое помещение, путем преобразования "старого"?
2. Делаем ТП по образованию помещения путем реконструкции (МКД автоматом изменится?).

 

Меняете контур здания. Учет изменений, а потом учет изменений помещения

 

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, чем закончилась история с данным объектом. У нас аналогичная ситуация.

 

Подскажите новичку)Имеется здание детского сада стоящее в ГКН с 2011г.как ранее учтенное с площадью 1221кв.м. в 2012 году к зданию пристроили еще 2 блока. разрешительной документации нет.только техпаспорт 2012г.(на основании которого изменения получается не внесли) после реконструкции. Получится ли поставить на кад.учет реконстр.здание только на основании техпаспорта 2012г.?

 

детский сад врят ли, там обязательно должно быть разрешение на ст-во, проектная документация и ввод, даже по состоянию на 2012г

 

тогда какие варианты постановки?суд?

 

ну архитектуры врят ли будет узаканивать, остается суд

 

спасибо

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть объект незавершенного строительства-20%. На кадастровом учете стоит. Сделали реконструкцию. Делать учет изменений в связи с реконструкцией? И еще кадастровый квартал земельного участка один, а на объект незавершенки другой. В заключении прописывать?

 

Сделали реконструкцию или достроили? а по поводу кварталов, да надо прописывать в ЗКИ

 

Здравствуйте, коллеги! Помогите новичку! Делаю техплан учет изменений жилого дома после реконструкции! Дом числится в ГКН с годом постройки 1958 без координат. Имеется разрешение на реконструкцию 2009 г. и техпаспорт 1999 г. Реконструкция производилась следующим образом: вокруг старого дома построили новый, в итоге дом 58 года снесли. Изменились все характеристики :площадь, этажность,материал стен...

Вопрос: Нужна ли декларация? Какой год здания указывать в тех плане? Что отображать на чертеже (только новый)? Нужны ли еще какие-то документы?
Спасибо...

 

Если старый дом фактически снесли сделайте акт обследования, затем постановку на ГКН нового жилого дома. В таком случае потребуется разрешение на строительство.

 

Ох уж эти хитрецы с "реконструкцией" вместо "строительства". Наверняка по нынешним правилам нельзя строить на том месте.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть жилой дом на 2е семьи, на гкн стоит само здание и обе квартиры в нем. Собственники первой квартиры сделали пристройку к своей части дома за счет чего увеличили площадь, на руках имеют проект реконструкции квартиры и разрешение на реконструкцию квартиры. В связи с этим возникает вопрос как правильно поступить
1) сделать учет изменения всего дома, т.к. площади увеличивается за счет пристроя и потом делать учет изменения квартиры
или
2) сделать учет изменений только квартиры?