Об изменении помещения. В приложении- необходимые обоснования это типа текстом-" дом уже или больше стал на столько то и от угла столько то?" И графику с выполнеными измерениями от руки синим цветом или можно на компе ? Если не трудно объясните или может уже был такой вопрос тут раньше?
Кто-нибудь стадкивался с таким понятием, как незавершенное строительством нежилое помещение (процент готовности 90%)? В свидетельстве так и написано. Насколько я понимаю в заключке достаточно описать, что отделочка выполнена, площадь уточнена и...этого достаточно, как думаете?
У нас в стране много еще с чем можно столкнуться, нежилых не видел, но недостроенную квартиру видел. Думаю, что регистратор (а может и кадастровая тоже) будет просить ввод в эксплуатацию нежилого здания.
Это многоквартирный жилой дом. На цокольном этаже, занимая пол этажа стоит вот это чудо, поставлено оно как РУ на основании техпаспорта.
Ребят. Помогите понять, что делать. Есть помещение с правом собственности (Украина). Помещение состоит из двух - одна комнатка в цоколе и нежилая типа квартира на 4ом этаже. В свидетельстве прописаны две площади. Отдавали на кадастровый учёт как ранее учтённое 2 заявки, чтобы поставить двумя отдельными помещениями. Но учёт прошло как многоконтурное помещение. Картинку прилепили с 2х этажей. Но нам очень интересно, чтобы помещения стояли отдельно, чтобы потом получить свидетельства на 2 помещения. (Хотим большое в жилое переводить). Как нам быть? Можно ли сделать тех. план по образованию 2х помещений?
Ну не знаю. Если не найдете разрешение на ввод всего дома, пробуйте по декларации. Только кадастровая не любит декларации на нежилые объекты. Наверняка потребует какую-нибудь допбумажку. Например, справку из архитектуры, что не требуется разрешительная документация.... Можно проектик какой-нибудь состряпать в крайнем случае))) Ну вообще-то Украина как бы другое государство, со своими законами. Как понимаю, вы из Крыма? В Российском законодательстве нет такого: многоконтурное помещение. Это пережиток от Украины. Если кадастровая сама не хочет избавится от этой многоконтурки, то сделайте два техплана и разделите помещение на два. --- Сообщения объединены, 28 май 2015, Оригинальное время сообщения: 28 май 2015 --- Логично. Только принадлежит ему все-таки здание, а не помещение. Свидетельство на здание, в котором К№ здания, а не помещения. Следовательно в аренду он сдает часть здания, а не помещения. В договоре можно прописать все что угодно, уже с кадастровой не раз ругался по этому поводу. Придирались, что в договоре сдается помещение, а техплан на часть здания. Пока не тыкнул их в закон и письмо департамента, которое говорит, что помещение это не что-иное как часть здания, то есть в принципе синонимы)))) Если поставите помещение на учет, то кто против? Но только регистратор может выключить логику (что не раз наблюдал) и спросить, а чье оно, помещение? У дядьки в бумажке один К№ прописан, а вы мне договор на другой К№ несете, и не важно, что он в здании, не факт что помещение еще ему принадлежит, а не другому)))))
--- Сообщения объединены, 1 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 1 июн 2015 --- И еще хотел спросить, какую площадь брать, та которая в техпаспорте, или та которая получилась после обмеров, они немного отличаются
да есть, конечно, только он через лестницу, через цокольный этаж (выход), поэтому и нет на плане, то что "внутри", моего вновь образуемого помещения не нужно показывать?или нужно, я что то не пойму
gjyzn понятно,а остальные помещения, не обязательно показывать (те которые "внутри" моего образуемого)
Добрый вечер!!!Помогите!!! Земельный участок - ИЖС, собственность - 4 собственника по 1/4. Построили жилой дом, по п.1 ст. 252 ГК РФ по соглашению разделили на четыре самостоятельных объекта недвижимости, которые были поставлены на кадастровый учет с присвоением каждому кадастрового номера. В соответствии с соглашением каждому был передан : жилой дом, имеющий местоположение - Волгоград, часть № (1,2,3,4) жилого дома № 12 по ул. Астраханская, общ.площадью 84м2, с кадастр.№......... Право зарегистрировано у каждого на жилой дом и 1/4 долю зем. участка. Хотели, чтобы у каждого была "изолированная часть жилого дома". В Итоге, как я понимаю, получился дом блокированной застройки?Хотя и не совсем.... А строился-то ИЖД, разрешение на ИЖД, земля - ИЖС. Не целевое использование земли??? Думаю, что надо было ставить ИЖД на кад.учет, делить и ставить на учет помещения в ИЖД? Как исправить положение????? Что делать???
Уважаемые коллеги, имеются смежные квартира и нежилое помещение. из документов постановление о переводе квартиры в нежилое помещение, постановление о присоединении к нему соседнего нежилого помещения. в результате должно получиться одно помещение-нежилое. сколько нужно делать техпланов и какие виды работ. подскажите, пожауйста.
