У нас проходит по Декларации с приложением техзаключения. И письмо как раз на эту тему http://www.roscadastre.ru/news/4015056/
Всем добрый день. Подскажите пожалуйста. Я одновременно делаю тех план на учет жилого дома (на основе техпаспорта 2008 г) и техплан помещения (на основе решения суда о разделе жилого дома на два помещения для двух собственников). Вопрос: хватит ли для постановки на учет помещения решение суда или надо составлять декларацию? И могу ли я поставить одно помещение из двух если обратился только один собственник?
Здравствуйте !! Подскажите как правильно адрес заполнить в технокаде, уже устала приостановки получать. --- Сообщения объединены, 29 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 29 апр 2015 --- Очень буду признательна --- Сообщения объединены, 29 апр 2015 --- Очень буду признательна вам за помощь, уже писала по адресным ориентирам и без них головка болит уже от того что хочет кадастровая
я не работаю с технокадом. вот тут задайте вопрос http://geodesist.ru/forum/threads/ТЕХНОКАД-ЭКСПРЕСС.22227/page-27#post-478162
Добрый вечер! Вот у меня с коллегами вышел спор - надо ли исключать из границ помещения вент.каналы, которые расположены внутри помещения или нет? Что вы думаете по этому поводу? Для наглядности загрузила картинки.
Если просто жестянка торчит, то не исключать, а если этот вент.канал обшили гипсокартоном или ещё чем, то исключать. А потом я прочитал вопрос внимательно и понял, что ответил мимо кассы, думал про подсчет площади, но суть все равно примерно такая же. Иииии правильный ответ...Б!!! А ещё я балконы и лоджии в контур не включаю, но это, как говорит Каневский, совсем другая история.
Почему? Ведь вентканал, по сути, общедомовое имущество, это раз. Два - вентканал, который прилегает к "наружной" стене квартиры в границы-то не включен, чем же хужа тот, который внутри квартиры? ))) ЗЫ балконы и я не включаю, а вот лоджии да.
Что-то логики сейчас не могу нащупать, какое вообще общедомовое имущество и контур помещения, квартиры, как я понимаю?
Логика такая. Квартира - это частная собственность, как в ее границы может входить общее имущество МКД, т.е. в данном случае вентканал (ст.36 ЖК РФ)
Ну вот и ответ, нужно ли включать в контур вент.канал)) Да и вроде неувязочка получается, контур же он определяет как бы местоположение помещения (п.47 из бумаги с номером 583)
Ну, если четко следовать словам из "бумаги с номером 583" - местоположение помещения - границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен помещения, то в общем, да, ни о каких границах внутри помещения речь не идет. :)
Ну вот и хорошо, что разобрались, да и вообще нехорошо это как-то несколько контуров для помещения делать,
Делаю техпланы на нежилые помещения (офис) на основании тех. паспорта нежилого здания. Согласно техпаспорта количество этажей в здании 1 и цокольный, также на первом этаже есть антресоль, где и расположены эти помещения, на плане в техпаспорте так и подписано ПЛАН АНТРЕСОЛИ 1ГО ЭТАЖА. Вопрос, что писать в техплане - план этажа? или можно план части этажа и показать только эту антресоль с помещениями или нужно показывать все полностью, как на плане в техпаспорте? Или может есть какие то нюансы с антресолями? ни разу не сталкивалась. И второй вопрос, в одном из помещений сделали перегородку, как я понимаю, если делаю на основании техпаспорта, никакой самодеятельности быть не может?
Добрый день, Мария. Могу ошибаться, но мне кажется, что этаж - 1 (антресоль - не является этажом, надо поднять СНиП), а в заключении это все прописать. По поводу перегородки: указать ее надо, и вдобавок к тех.паспорту еще приложить абрис (чертеж) с перегородкой, а в заключении прописать, что несоответствие планировки произошло за счет уточнения на местности, что отражено в чертеже, являющегося приложением тех.плана. Напишите до чего дойдете, и какой будет результат.
