Технический план помещения и требования к его заполнению

Тема в разделе "Технический план", создана пользователем Кос, 9 янв 2012.

  1. Eugineos

    Eugineos Форумчанин

    Вопрос: пройдят ли техплан на преобразование способом раздела помещения через портал????? (Помню 577 требовал заявление от собственника исходного, 221 - такой формулировки нет)
     
  2. Olgaaa)

    Olgaaa) Форумчанин

    Да! это же постановка на учет
     
    Eugineos нравится это.
  3. в первый раз дали делать ТП на помещение, конкретно офис. у кого есть готовый пример, пришлите пожалуйста на annageo@inbox.ru если можно? план целиком в pdf
     
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а может сразу сделать?
     
    Eugineos нравится это.
  5. не ёрничайте
     
  6. Eugineos

    Eugineos Форумчанин

    И еще вопрос по этому поводу: отправлять одним заявлением 3 техплана нужно ???
     
  7. Olgaaa)

    Olgaaa) Форумчанин

    да, одним
     
  8. Господа, подскажите как быть. Есть частный жилой дом на двух хозяев. Заказчик хочет оформить часть жилого дома .Из документов у него есть кадастровай паспорт на помещение и судебное решение о признании права собственности на часть жилого дома. Каким образом ему можно оформить, делать техплан на здание ?Также в КП есть кадастровый паспорт на двухквартирное здание. Декларацию он заполнит. Что еще нужно из документов?
     
  9. Привет всем, делаю техплан квартиры, есть проектный чертеж квартиры (с перепланировкой) и поэтажный план(без), фактическая площадь отличается от проектной.Заказчик хочет с фактической.Как оформить графическую часть и сам техплан?
     
  10. Галик

    Галик Форумчанин

    Да просто вместо поэтажки сделайте чертеж от руки синей ручкой вашей поэтажки и дорисуйте туда изменения, связанные с перепланировкой. Заверяете этот чертеж, сделанный рукой синей пастой своей печатью и подписью и вшиваете в техплан. Чтобы много не рисовать, можно сделать слабенькую копию вашей поэтажки и обвести ручкой синей, остальное дорисовать, сохраняя пропорции.
    --- Сообщения объединены, 26 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 26 авг 2013 ---
    Смотря что заказчик хочет. Если ему нужно, чтоб в свидетельстве было написано, что он собственник части здания, то нужно делать техплан об учете изменений здания в связи с образованием части. Вшивать туда Декларацию, заполненную на основании Решения суда. Но обычно заказчики хотят что называется "выделиться в натуре", т.е. чтобы в свидетельстве у них было написано, что он собственник помещений № 1,2,... . Но у вас-то решение суда на часть...Можно сделать на основании техпаспорта на эти помещения, но его заказывать надо, лишние деньги. Можно попробовать тоже по Декларации, вписав туда Решение суда и расписав в заключении, что эти помещения и являются частью здания. Но Регистрационная может не пропустить потом. Скорее всего с вашими документами нужно все же делать техплан об учете изменений здания в связи с образованием части.
     
  11. Ильшат

    Ильшат Форумчанин

    Посмотрите в нормативке цель образования такой части. В здании(как и в помещении) части формируются для регистрации ограничений(обременений) в праве собственности на объект, а не для "выдела в натуре". Посмотрите новую форму кадастрового паспорта здания(помещения), чтобы иметь представление о кадастровом паспорте с сформированной частью "на выходе" из кадастровой.
     
  12. gtrk

    gtrk Форумчанин

    Здравствуйте. Подскажите кто-нибудь сталкивался что надо тп помещения на трех этажах, т. е. на одно помещение, расположенное на трех этажаж. Так можно? Если да то будет 3 плана этажа? Спасибо.
     
  13. Галик

    Галик Форумчанин

    Можно, конечно, если они у вас сообщаются, лестницей, например. На графике будет три чертежа - 1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж.
     
  14. gtrk

    gtrk Форумчанин

    А Вы так уже делали?
     
  15. Галик

    Галик Форумчанин

    Да, два раза по два этажа
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2013 ---
    Там в определенных окошках в вашей программе (в какой вы работаете?) нужно указать номера помещений для каждого этажа. Потом эта информация в XML выгружается. Т.е. указываете на каком этаже какие помещения находятся (их номера с поэтажного плана, или проекта, что там у вас основание)
     
  16. gtrk

    gtrk Форумчанин

    Основание будет декларация.
     
  17. Галик

    Галик Форумчанин

    А поэтажных планов нет? Откуда графику будете брать, или сами чертеж нарисуете?
     
  18. gtrk

    gtrk Форумчанин

    Графику сам буду рисовать. У них есть тех. паспорт на нежилое здание 2013 года, но он за основание не пойдет, поэтому сам чертеж нарисую.
     
  19. Галик

    Галик Форумчанин

    Ну и прекрасно, срисуйте все с техпаспорта, и номера помещений тоже. У вас будет три чертежа, сделанных рукой. А потом три чертежа в техплане
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2013 ---
    Напишите ваш e-mail. Я вам свой двухэтажный техплан скину.
     
  20. gtrk

    gtrk Форумчанин

    .
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2013 ---
    Спасибо большое. bkgtrk@bk.ru. Вот вопрос еще один возник. А подвальный этаж как в декларации отобразить? И как в техплане отобразить(написать в графе на каком этаже расположено: "подвальный, 1,2" так что ли?)
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление