Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Технический план на незавершенку

Тема в разделе "Технический план", создана пользователем punk13, 22 янв 2013.

  1. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    там такого вообще ничего нет
     
    #21
  2. kseniya

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 окт 2013
    Сообщения:
    45
    Симпатии:
    0
    вот и я о том же
     
    #22
  3. kidziru

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    88
    Указываете ли материал стен на незавершенку в ТП /по факту стены есть/. КП пишет, что в декларации по требованиям его указывать нельзя, в моей проге для формирования ТП это обязательный параметр без которого никак, флк не пройдет /и КП говорит об этом сама/. Ну а пишет, что ТП не соответствует декларации. Сталкивался кто-нибудь с такой проблемой
     
    #23
  4. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.725
    Симпатии:
    670
    указывал. к.п- сама просит указывать-типа проектные.
     
    #24
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    пишите проектируемый материал стен
     
    #25
  6. kidziru

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    88
    В декларации не могу т.к. в пояснении к ее заполнению на незавершенку не указывается, а без нее ТП не проходит флк. Если по проекту, то все тип топ.
     
    #26
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    это что там у вас за разъяснения такие? кто там еще выискался?
     
    #27
  8. kidziru

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    88
    "Сведения о материале наружных стен указываются в случае, если объектом недвижимости является здание", а по мнению КП незавершенка это еще не здание и не сооружение, а не пойми что, даже назначение здания /сооружения/ нельзя поставить если по декларации. У меня просто в голове не укладывается: декларация ведь для чего - чтоб заказчик сам ее заполнил, подписал, а не КИ мозг сломал куда адрес иное не иное, и прочее. Стоит дом, пускай незавершенка но стены есть. Заполняю декларацию, показываю заказчику-он говорит где стены -я говорю инструкция такая, а назначение-....
     
    #28
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    я лично указываю в ОНС материал стен. так же и проектируемую площадь объекта. заполняю все как на здание или сооружение только значения проектируемые
     
    #29
  10. kidziru

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    88
    Так и делал... Потом началось.. и хоть расшибись пальцем тыкают в текст - читайте... причем тут же: если ТП на незавершенку по проекту никаких гвоздей и стены и этажность и даже материал стен::crazy::. Ну вот как так можно
     
    #30
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну все конечно зависит от того что за объект. на нежилое здание или сооружение проектная документация по любому должна быть
     
    #31
  12. kidziru

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    88
    Вы правы, в основном касается ИЖС.
     
    #32
  13. Зухра

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    181
    Симпатии:
    26
    Здравствуйте. Кто делал техплан на незавершенку (жилой дом) по декларации? Кад палата не пропускает, требуют проект.
     
    #33
  14. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    1.801
    Симпатии:
    787
    Ну раз требуют - предоставьте ::laugh24.gif::
    ст.48 Градостроительного кодекса
    3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.​
     
    #34
    Кос нравится это.
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    значит плохо убеждаете
     
    #35
  16. Зухра

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    181
    Симпатии:
    26
    Палата уверяет, что именно незавершенку по декларации нельзя, а на что ссылается? Ждем приостановку.
     
    #36
  17. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.725
    Симпатии:
    670
    ждем. оч интересно.
    много прошло по декл.
     
    #37
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.273
    Симпатии:
    6.285
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    по град кодексу на жилой дом вообще не предусмотрен проект
     
    #38
  19. Hrapunova

    Регистрация:
    25 июн 2013
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Первый раз после всех изменений и вообще первый раз столкнулась с подготовкой технического плана на объект незавершенного строительства (Нежилое здание)! Подскажите пожалуйста можно ли сейчас поставить на учет ОНС по декларации (есть договор аренды сроком на два года и доп соглашения на продление этого договора пять штук каждый по году)??? Если нет, то тогда остается только проект, какие листы проекта необходимы? И как считается процент завершености здания? Если не жалко поделитесь примерами hrapunova15091990@mail.ru заранее очень благодарна!
     
    #39
  20. PKIng

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 фев 2011
    Сообщения:
    141
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    Мсковская область, Россия
    Всем!
    Коллеги, первый раз будем делать ТП незавершенки, если у кого-нить образец или хотя бы заключение КИ киньте плиз!
     
    #40

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление