Технический план. Чертеж контура здания

понятное дело что так можно. только зачем, зачем им контур второго этажа. В Приказе 953 нет такого что бы я ещё один контур указывал на еще один этаж. пункт 34 Приказа перечитал ничего не увидел.

 

ну потому что так приказ написан. Хотя я считаю что если контур 2-3-4 и т.д. совпадает с 1 этажом то достаточно отобразить наземный контур

 

у нас такие же требования были недавно, а с месяц назад, на консультации у нач. спросила об этом бреде, сказали, что больше с такими вопросами регистраторы приставать не будут. Не беспокойтесь.
Пока действительно не придирались.

+
да, достаточно если в заключении прописать, что контур второго/др. этажа соответствует наземному контуру

--- Сообщения объединены, 26 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 26 апр 2019 ---

В СРО мне говорили делать

 

а вы в заключении не пишите что в день обследования вы были трезвы и вменяемые что подтверждается результатом анализов и справкой психиатора?

 

я думаю скоро придется)

 

а вот любопытно, наружную лестницу, с первого этажа на второй, как4 надо изображать, наземным контуром или наДземным?

 

я не координирую. но в плане этажа показываю

 

у нас такое может пройти только по недосмотру регистратора, если на плане этажа есть, то и контур в координатах должен соответствовать

 

По этому вопросу даже письма были, что лестницы и спуски в подвал в контур здания не включаются.

 

а не можете ли Вы ссылку кинуть на этот документ?

 

Это не документ, НПА не является, это мнение, которое не противоречит логике https://rulaws.ru/acts/Pismo-Rosreestra-ot-04.04.2014-N-14-ish_03814-GE_14/
Согласно п 34 приказа 953 :

А вот есть СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 , а это уже НПА, из текста которого следует, что наружные ограждающие конструкции здания- это стены. Ни лестницы, ни крыльца к ограждающим конструкциям отношения не имеют.
Из этого же СП :

 

главуная фраза здесь:

А если лесница на второй этаж , любая, например металлическая, но содержит в своей контрукции перила, то есть - ограждение, то все, она должна входить в контур?

 

тут говорят противоположное

 

Подмосковная кадастровая на февральских вебинарах именно так и говорила. Кроме того, сказали включать в контур пандусы и крыльца с перилами. Крыльца без перил и ступени не включать.

 

То есть перила на лестнице круто влияют на капитальные конструкции здания. Завтра их уберут, и всё - реконструкция )))

 

Объяснили, что перила на пожарной лестнице и пандусах нельзя убирать в принципе по правилам безопасности. Поэтому такие элементы лучше включать, даже если перил по факту временно нет. Крыльцо - на усмотрение КИ.

 

Эта фраза говорит всего лишь о том, что именно кадастровый инженер определяет местоположение, а кадастровый инженер должен определять местоположение с учетом требований приказа.

Не думаю.

Читал ранее, не убедило. В этом письме всё в кучу собрали, в пункте 34 сказано, что контур представляет замкнутую линию,
образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, из приведенного мною СП видно, что ограждающие конструкции это стены, то что отвечающий из Минэкономразвития не понимает, что в пункте 40 под словом "конструктивные элементы" подразумеваются внешние ограждающие конструкции здания, это уже его проблемы. Письма не НПА, есть НПА, руководствуйтесь ими.

--- Сообщения объединены, 4 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 4 июн 2019 ---

Они просто не понимают понятия - ограждающие конструкции здания, для них любая перила на лестнице это ограждающая конструкция

 

Ещё вот в этом документе - «МУ 2.6.1.2838-11: Радиационный контроль и санитарно-эпидемиологическая оценка жилых, общественных и производственных зданий и сооружений после окончания их строительства, капитального ремонта, реконструкции по показателям радиационной безопасности» - однозначно говорится, что ограждающими конструкциями являются именно стены.
Однако не исключено, что терминологию надо воспринимать применительно к конкретному документу. Т.е. для условного "МУ 2.6.1.2838-11" ограждающие конструкции - это стены. А по ГОСТ 30247.1-94 ""Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции" это "конструкции, выполняющие функции ограждения или разделения объемов (помещений) здания.". Ограждать объёмы ведь не только стенами можно.

 

а крыльцо перед домом вы тоже координируете?

извините а какое отношения они имеют к контуру здания?

хотя признаюсь фантазия у всех разная ))))) и каждый фантазирует по разному у кого то ограждающая конструкция это стены, у других и пандус тоже является ограждающей конструкцией. у одних понятие чердак это помещение которое не должно отапливаться, у других это помещение для проветривания. У одних Закон о геодезии написан для геодезической деятельности, у других этот же закон написан и для кадастровой деятельности лишь только потому что в кадастре проводятся геодезические работы по определению координат )))))) абсурду нет придела

 

По мнению кадастровой Московской области, перила являются ограждающими конструкциями. Если пандусы и лестницы не включать в контур, дают приостановки.
На мой взгляд, логика во включении в контур пандусов и пожарных лестниц присутствует, так как они являются элементами, влияющими на безопасность и доступность зданий. Ну и площадь на участке занимают. Например, при межевании желательно учитывать возможность свободного доступа к улице после спуска по пожарной лестнице, а то бывает спуск в никуда.
Или бордюр перед пандусом.