Нет, здесь участок без торгов, садовый члену СНТ. Всем спасибо за участие в обсуждении вопроса! Мне представляется, что ОМС не откажет во внесении изменений в ПЗЗ, но это будет долго тянуться. А возможна ведь теоретически ситуация, что кто-то из соседей пригородил себе часть рассматриваемого участка, и при съёмке по забору теперь у него не хватает... С соседями не вариант договориться?
Вариант хороший. Но это надо чтоб сосед был не против внесения изменений в свой участок. При этом у него уменьшиться площадь. В жизни мало кто согласиться отрезать часть своего участка и отдать соседу бесплатно. А если там еще и кусты вдоль забора, то считай нереально.
Даже если сосед согласится, лучше всего акт согласования подписать с ним. Ну попробовать можно поговорить, по этой ситуации
Зачем вносить изменение в ПЗЗ, не проще обратиться за Разрешением об отклонении от предельных параметров строителства
Была такая мысль, но думаю, что не получится. Такое отклонение, насколько я понимаю, берется в целях строительства или реконструкции ОКС, а не в целях образования ЗУ. Кроме того, участок не образован, на этапе утверждения СРЗУ (предварительного согласования) откажет администрация. И далее если даже администрация утвердит, Росреестр приостановит учет, т.к. несоответствие предельным параметрам.
