Статус земельного участка: внесенный

посоветовал взять межевое дело и идти за исправлением ошибки. Цитирую "Если есть дело 2005г и устраивает та графика, которая в деле, то ты поосто пишешь заявление об устранении кад. ошибки и тебе его вносят с координатами!А если же конфигурация участка поменялась то тогда необходимо сформировать МП на исправление кад. ошибки, подать заявление об учете изменений!Дело в том что с 1.10.13 сотрудники кад. палаты должны оцифровывать все архивы, но вовремя этого не делали а сейчас их закон обязывает это производить!И если ты видишь что по данному объекту ранее производились зелеустроительные работы а графики в кадастре нет то это тех ошибка которую нужно устранить."

 

ууууууууууууууууууууууууууууууу бежать от такого "специалиста" надо и как можно быстрее и дальше

это откуда он такую ахинею вычитал? для того чтоб утверждать о наличии тех ошибки нужно сперва ознакомиться с этим определением из 221-фз.

 

если бы у меня был акт бессрочного пользования землей, то все можно было бы внести,как ранее учтенное. А тут, честно говоря, я уже запуталась сама. С точки зрения логики. Если бы зу не было, то каким образом определяется его кадастровая стоимость? С точки зрения среднего показателя в квартале и все?
Вот и я прочитала понятие тех ошибки в законе и не увидела там ничего похожего на мою ситуацию. Потому написала на форум.

 

в 2005 году по поводу земли действовал старый закон о кадастре недвижимости № 28 дату не помню

 

Был аналогичный случай в МО: внесенный - значит на ДКК внесли, а учет не провели. В АИС автоматически осуществляется аннулирование внесения при вынесении решения об отказе. (так и пишут внесение аннулировано). А вот в ЕГРЗ это делали ручками. Нужно сделать запрос: специалист КП должен аннулировать внесение и выдать уведомление об отсутствии сведений в ГКН. Потом будете делать образование или вносить как РУЗУ - смотря какие у вас доки на ЗУ

 

а если статус смежного участка временный, нужно ли согласовывать с ним границу?

 

по закону нужно. а на практике не обязательно

 

Вы его (смежный) уточняете?

 

нет

 

Если грамотно прописать в заключении об отсутствии предмета согласования границ в виду того, что смежная граница не уточнялась, то можно не согласовывать, типа: местоположение поворотных точек границ не изменились и сохранились имеющиеся в ГКН значения координат и т.д. и т.п.

 

Спа

Спасибо, так и сделаем

 

Откликнитесь, кто разбирается! HELP! Кто сталкивался с расп 31-рп по СПб?
Есть ЗУ, будет ставиться на учет как РУЗУ, вид - с\х, под фермерство. К счастью\несчастью он больше 10 Га. В КЗР (СПб) тут же предупредили, что вынесут решение об утверждении границ на комиссию города по распоряжению 31-рп от 25.12.2003. (в нем границы по всем, кто еще не собственник (а наш ЗУ как раз с правом ПНВ) и больше 3 Га утверждает межведомственная комиссия СПб). Комиссия оценивает «целесообразность» выделения столь большого для города куска, т.е. формальный повод чиновникам оттяпать участок у землепользователя .
Но ЗУ ведь уже БЫЛ выделен в 90-х годах! Есть госакт и ориентировочная схема КГА. Мало того. Кроме беды с 31-рп, КЗР еще утверждает, что только через КЗР надо подавать заявления о постановке учет как РУ. Но с с\х землей он этого делать не будет, без объяснений и ссылок.
Кто подскажет, как обойти это распоряжение 31 рп и поставить на ГКУ как РУЗУ без КЗР?