Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

Безусловно, ведь он подавал заявление об учёте изменений, по своему волеизлиянию, что расценивается как согласие.

 

закон обратной силы не имеет

 

предмет согласования является граница уточняемого участка.. если вы считаете что вы правы укажите мне статью где написано что не надо согласовывать границу

у вас может и не было а у меня вот прислали 2 недели назад. у соседа участок уточнен. я уточняю смежника. по координатам у меня не стыкуется 20-30 см.. но по факту между ними стоит забор. я направляю уведомление по почте, он приезжает и пишет возражение. потому что ему так хочется. сегодня отправили МП на ГКУ. пусть теперь КП решает. я процедуру выполнил в соответствии с законом

 

не городите ерунду. заявитель только подписал заявление и сдал МП а в суде скажет я ничего не согласовывал, и суд будет на его стороне
Jacob, не пытайтесь переворачивать закон как вам бы хотело и трактовать на свой лад. по домыслам, умозаключениям, логике и мышлению. как в поговорке "что написано пером, не вырубишь топором" в законе четко сказано надо согласовывать и не надо ничего выдумывать

 

Ну верно, а если граница не уточняется, то нет предмета к согласованию. В законе указан случай, когда необходимо обязательное согласование, неужели нужно указывать, когда согласовывать не нужно? Оно конечно, можно проводить согласования когда надо и не надо, это в любом случае не будет нарушением.

Не понял, вы что же решили уточнить уточнённую ранее границу? Но ведь это возможно только в случае исправления ошибки, не так ли? а ваша позиция по этому вопросу изложена ясно.

Я думаю, что ему придётся доказать, что он подал заявление об учёте изменений в связи с уточнением местоположения границ против своей воли, тогда безусловно суд будет на его стороне.

 

221-ФЗ
ст40. п1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Если на разных листах акт и план?

 

тогда и кадастровые работы не проводятся по уточнению

я не уточняю смежника а уточняю свой участок и согласно закона должен согласовать часть границы

заявление он подал по своей воле, а вот из за отсутствия специального образования он не мог проверить качество принятой работы. Это все равно что вы купите квартиру в новостройке а дом через год из за нарушения технологии строительства, обрушится. Кто виноват?

 

что значит план? МП отдельно акт согласования отдельно?

 

Aspidistra1, я вам обещал посмотреть пункты, они существуют. Но как договаривалиь, позвоните в пятницу

 

Строго говоря, часть границы нужно согласовывать с правообладателем участка, имеющего эту часть границы. То есть "свой участок" - это согласует заказчик.
И правообладатель того участка - который без всяких 20-30 см является смежным, то есть имеющим именно ту же линию части границы.
Если мы придвинули границу смежника на эти 20-30 см - значит фигачим описание еще одного уточняемого (смежного) участка. Вот только как это сделать если сосед не имеет такого желания, непонятно (приказ 4448 не в счет).
Если мы оставили его в покое... ну во первых от него подпись не нужна - его граница соответствует и будет соответствовать сведениям ГКН. Во вторых - непонятно - считать ли его смежным или не считать? Правильнее конечно считать, но при указании смежного КН в XML-документе сервер кадастровой может начать орать что нету никакой смежности. А если не считать - тогда согласоввывать с администрацией? Фуфловые законы...

 

это письмо!!!!!!!!!!

у меня такие дела проходили и не раз. постоянно согласовываю если координаты не стыкуются

 

Пардон!

У чиновничков такие письма что хуже приказов...
Месяц назад в ЦА росреестра жаловался на многочисленные нарушения нашей региональной КП конкретных статей земельного кодекса, 221-ФЗ, 101-ФЗ, 122-ФЗ.
Приложил кучу копий документов с доказательствами.
Ответ был потрясающим: "по мнению Учреждения" нарушений не установлено.

Видимо серверный софт у кадастра пока недостаточно интеллектуален. Я тоже на это расчитываю, неделю назад сдал межплан, где два смежника в узловой точке не сходятся на 4 см.
Я ессстно выбрал ту точку, которая с сторону моего участка, чтобы не было пересечений. Но другой смежник получился с зазором клином от 4 см до нуля. А я указал его есстно как смежника.

 

я на такие мелочи не обращаю внимание все до 10 см. стыкую

 

Добрый день. Есть такой вопрос. Готовим МП по уточнению границ и площади ЗУ. Собственник смежного ЗУ находится в местах лишения свободы, вопрос с кем согласовывать границу. Следуя букве закона писать письмо-извещени с уведомлением, затем когда придет ответ о невозможности вручения, подавать объявление в газету, или есть еще какая либо практика согласования в данном случае не подскажите?

 

Здравствуйте коллеги! Такой вопрос.... обязательно ли в извещении публикуемом в газете перечислять адреса всех смежников?

 

если пишите кадастровый номер то обязаны и адрес, если не хотите то можете просто указать квартал

 

Только что такой МП составляла. Сначала - извещение по почте, затем, когда письмо вернулось - объявление в газету. Даже умерших по такой схеме извещаем. Так что, другого не дано.

 

Спасибо за ответы! Ну что же, будем войну и мир публиковать....

 

Если в КВЗУ нет адреса правообладателя, можно ли сразу публиковать извещение о согласовании в печатном издании?

 

В кадастровой выписке адресов правообладателей нет, Вам надо заказать выписку из ЕГРП, и вот если там нет, то публикуйте!