Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

а и никто не спорит по поводу ЗОП, или я не правильно понял? я понял что вопрос идет о согласовании границ ЗУ которые предоставлены гражданам, но документы на них не оформлены

 

Слава богу, наша тупая палатка этого не знает.

--- Сообщения объединены, 27 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2020 ---

кто мешает, пусть пойдут и зарегистрируют права.

 

У Вас, Кос, жизненная позиция "пылесоса". Зайдите ради любопытства на форум Форум Хаус. Там корифеи не только между собой делятся особенностями, но и каждому(!!!) лоху дают вполне себе опытные рекомендации. Для Вас всего 2 варианта: 1) Вы хотите только пылесосить знания и опыт других, жадничая при этом поделиться знаниями с лохами; 2) Вы боитесь в своих рекомендациях проколоться, что для юриста просто западло)))

--- Сообщения объединены, 27 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2020 ---

Дай адрес и я настучю)))

 

именно ЗОП

--- Сообщения объединены, 27 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2020 ---

идея!!!

--- Сообщения объединены, 27 янв 2020 ---

в выписку-то они от куда попали? я так понимаю все-таки из устава...

--- Сообщения объединены, 27 янв 2020 ---

да я предлагал переделать протокол- но сейчас же не дачный сезон))) никого не соберешь)))

 

в обоих случаях вы ошибаетесь. знаний мне вполне достаточно своих,. а если я не уверен в чем то то так и говорю, не уверен, нужно нормативку почитать, необходимо прробовать

тогда РР не прав. Председатель в силу полномочий данных ему Законом вправе действовать от имени юр лица без доверенности. а протокол ОС указанный в 39 статье 221 относится не в лицу действующему без доверенности, а к иному лицу которое ОС выбирает в качестве своего представителя.

из решения ОС, которым выбирается единоличный орган управления.

 

Это если ЗОП принадлежат именно ЮЛ - СНТ, а если в совместной собственности членов СНТ (такое часто встречается), то нужен протокол.

 

интересно, хотелось бы посмотреть на такую регистрацию. вид права - коллективная собственность, субъект права - члены СНТ? у меня такое даже с похмелья в голове не родится, не смотря уже на то что это может быть реальным зарегистрированным правом

 

Мне встречалась выписка с зарегистрированной коллективной собственностью на ЗУОП

--- Сообщения объединены, 28 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 28 янв 2020 ---

Но закон вряд ли способен описать все случаи на которые председатель наделяется полномочиями, поэтому применяют обобщенные обороты, такие как "подписывать финансовые документы" либо просто "быть представителем товарищества". А в ст.39 указано, что согласовать границы может представитель по закону, вот и выходит что председатель наделенный полномочиями представителя согласно ФЗ 217 имеет право на согласования в силу 39 ст.
Или я не прав ?

 

Чтобы не быть голословным нашел выписку с правом коллективной собственности
Правда по данной выписке площадь 10 соток а по первоначальному постановлению в коллективную собственность выделялось 15 соток
А вот если бы было Правообладатель: садоводческое товарищество "Сосновый угол"
вид права: Собственность , тогда председатель в силу закона на основании выписки ЕГРЮЛ расписывается за этот ЗУОП

 

я бы хотел посмотреть выписку из ЕГРН, а не эту дрянь что выдавали по свидетельствам 93 года. нет у нас такого права в Законе.

Не подумайте, что это я к вам обращаюсь. к вам ни каких претензий ))))))))

 

А может ли председатель обратиться для учета изменений земельного участка общего пользования сада (ранее учтенный с кадастровым номером)? По постановлению земли общего пользования предоставлены в "коллективную совместную собственность садоводческого товарищества", полномочия председателя по обращению в орган гос. власти прописаны в уставе.

 

Как они это в ЕГРН трансформировали пока не видела, но факт наличия тучи таких записей о правообладателях подтвержден, некоторые регионы массово так делали. Тоже интересно как и на кого будут право регистрировать в таких случаях, должны в долевую по спискам членов СНТ.
Там же везде сейчас так, 221: представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества).
217: Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

--- Сообщения объединены, 29 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2020 ---

Выше как раз о том, что в таком случае как бы не может.

 

Вот еще нашел. Выписки с правом СНТ встречаются редко, чаще выписки вида: Правообладатель - СНТ "Клубничка", вид права - Государственная собственность в силу 214 ст. ГК. ну и так же распространены коллективная собственность.

 

не вижу зарегистрированного права. Я хочу посмотреть с уже зарегистрированным правом

 

berserk, у нас чаще "пользование" СНТ, но без регистрации. Но в этой ситуации РР поступает как проститутка. Когда нужно говорят: есть сведения в ЕГРП, согласовывай. Если им выгодно, говорят нет никто. Понятие ГК, о том что право наступает с момента регистрации им не ведомо. Итог, не Мы заказываем правила игры. Это не значит, что я спасовал перед системой. Явное нарушение закона, мешающее в зарабатывании денег, буду биться.

 

Через notepad раздел Parsel - Owner

 

мне не интересны сведения в xml? я говорю об регистрации в ЕГРН как положено в соответствии с 218-ФЗ

 

Здравствуйте, уважаемые!
Подскажите, пожалуйста, каким критериям должно отвечать СМИ, в котором публикуется объявление о проведении собрания для согласования границ ЗУ? И какими НПА это регламентируется?

 

ст. 39 ФЗ 221

 

Тогда следующий вопрос. В целях экономии бюджетных средств по инициативе администрации Города внесены необходимые изменения в устав муниципального образования и учреждено специальное СМИ - «Бюллетень правовых актов администрации города Города». В нём будут публиковаться исключительно постановления главы и администрации города. Посторонние объявления не принимаются. Как быть?