Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

У нас раньше такие выписки и выдавали

 

Оффтоп

Народ не поймёт. Нужно ввести степень доверия к КИ. Чёткий КИ - не согласовывает, олень - по кругу по полной со всеми соседями и ОМСами!

 

сведения КПТ состоит из сведений на ЗУ, а соответственно в сведениях о ЗУ не будет размещаться сведения о координатах части не уточненного ЗУ

а мне не нужно уже будет после уточнения. мне нужно в момент проведения работ по уточнению

вы можете воспользоваться правом выбора способа согласования, например путем проведения общего собрания.

--- Сообщения объединены, 7 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2019 ---

очень хотелось бы поглядеть на это изображение искусства

с согласованием местоположения на местности )))))))

 

Цитируйте до конца:
если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы
Вообще-то здесь речь всего лишь о виде кадастровых работ в отношении ЗУ, т. е. если вид работ - уточнение, то согласование требуется со всеми смежниками.
Ещё раз - не получится найти оправдания или лазейки в законах (т.к. их нет) о том, что:
1 - при уточнении основного ЗУ не требуется согласование со смежными с учтенными границами или ранее учтенными ЗУ или любыми другими смежными ЗУ. Уточняем свой участок - необходимо согласование со всеми смежными ЗУ.
2 - при образовании ЗУ требуется согласование с какими-то ЗУ, границы которых не уточняются/исправляются заодно в данном МП.

 

Как все яжело. Эта часть границы уже уточнена. Зачем его уточнять еще раз. Ты его не уточняешь. Она уже есть и в сведениях КП она есть.

 

Тут надо официальное разъяснение СРО и Росреестра. Или Верховного Суда.

 

Все верно, такие границы согласовывать со смежниками не нужно, обязательно согласовывает только собственник уточняемого

 

Сегодня получил приостановку. Опять что-то новое. "в графе 4 раздела «Акт согласования местоположения границы земельного участка» не указан кадастровый номер смежного земельного участка - 42:04:0343001:840." Я подразумеваю что это весь участок садового общества. Право на него не зарегистрировано, сведения о границах отсутствуют. Внимание вопрос. Если я ранее писал земли не разграниченные и согласование не требуется, то переь что указывать? По идее газета, но это грозит что теперь все сады пойдут через газету. Или просто ставить прочерки в Акте?

 

зачем? мы же спорим между собой, Я например не хочу менять сложившуюся практику. Просто для меня истина дороже.

ну вы же ее прописываете в координатах своего ЗУ и получается что вы часть границы дважды уточняете, тогда почему вы противитесь тому что вы эту часть границы должны дважды согласовать?

из сложившейся практики да. из Закона нет.

согласно сведениям очень похож на общий участок садоводства (ЗОП)

кадастровый номер 42:04:0343001:840

совершенно верно пока Садоводство не зарегистрирует право на ЗОП

и получишь приостановку, нарушение порядка согласования.

 

Все конечно хорошо с буквы закона, но если нет границ участка 42:04:0343001:840 как я должен указывать что он мой смежник? Я для одного СНТ ставил на учет ЗОП только под Водокачкой, трансформатором и тому подобное, Председатель сказал ни дорог ни кюветов им не надо. Нет ли здесь внесение заведомо ложных сведений.

 

ровно так же как вы указываете в смежествах другие ЗУ у которых тоже нет границы.

мало ли что говорит председатель. слишком они умные эти председатели, а потом как что КИ виноват во всем

вы должны для себя решить.
работаете вы на основании сведений ЕГРН о соответствующем ЗУ или вы работаете по сложившейся практике когда КИ сам в МП указывает где по какой части и какой объект является смежным

а то получается, там где согласовать часть границы второй раз никто не хочет, видите абсурд это и практика вполне устраивает, а вот в нарушение закона самовольно устанавливать смежные участки и вносить их в МП тут хочется закон применить.
По этому принимайте решение самостоятельно по закону или по практике. Это как в армии. живем по уставу или при дедовщине

 

Там где я вижу, что по сведениям ЕГРН существует смежный ЗУ у которого установлена граница, я не согласовываю, так как она (моя часть) уже установлена. Ели я вижу прохождение границы и вижу (лично, через газету) собственника не установленной границы, то провожу с ним согласование. А если я не понимаю где проходят границы смежного, на него нету прав, то какого я должен его указывать в МП. Может там участок Петрова (который и на газету не откликнулся), а не общие земли СНТ? с чего палата так решила?

 

КИ, которые не согласовывают с уточнёнными, тебя проклянут.

Уже давно. Подпись+печать председателя СНТ+ выписка из ЕГРЮЛ=КУ

 

Не зарегистрированы права у СНТ на землю.

 

откуда вы эту информацию видите? если в силу закона вы должны работать с выпиской на ЗУ который уточняете?

тот же вопрос. откуда видите?

а какое отношение тут имеет сведения о правах? если участок без границ и в вашей выписке нет сведений о том что этот участок смежный то вы в любом случае не сможете определить смежный он с вашим или нет не зависимо от наличия в ЕГРН сведений о правах

а это уже вопрос к палате. спросите у них как они определили

 

1. Я также должен выяснить у смежника есть ли у него право собственности и если есть согласовать с ним. Не важно что в Егрн нет сведений, просто я стараюсь ответственно относится к согласованию- иначе Суд, где может пострадать мое реноме.
2. Из выписки на смежника и вижу.

 

все это понятно что КИ должен, проверить полномочия при согласовании, вопрос то в другом. откуда КИ видит что этот ЗУ действительно смежный? лишь только потому что на местности у этих ЗУ общая часть границы? с моей точки зрения это превышение полномочий КИ, так как КИ работает на основании сведений содержащихся в ЕГРН в отношении ЗУ с которым проводит работы

а на основании какой нормы вы вообще должны и обязаны запрашивать и использовать в работе выписку из ЕГРН на так называемый вами смежный ЗУ? и опять я лично сомневаюсь, по крайней мере в Ростовской области я не видел в выписках на уточненный участок, что бы в нем был прописан смежный ЗУ не уточненный. Сможете мне показать выписку на уточненный ЗУ в котором будет прописан кадастровый номер ЗУ который по факту является смежным и граница которого не уточнена?

 

как тогда быть в этом случае?

 

Нашей палатке по фиг. Есть регистрация или нет. ЗУ СНТ - согласовывай. Если не СНТ, с администрацией.

 

Правильнее с ОМС, по городу у нас письмо КУГИ что согласование не требуется, а по району впервые такое.