Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

напиши письмо в Росреестр, узнай их мнение. Они обычно пишут обоснованный ответ с ссылками
Для суда достаточно

 

написал письмо, рассматривают написано до 30 дней, о результате обязательно отпишусь, а может и в свою кадастровую схожу!
Спасибо за помощь!

 

Подскажите пожалуйста, насколько правомерно использование публикаций в СМИ с извещением о согласовании проекта межевания ЗУ (в порядке, установленном ст13.1 ФЗ Об обороте земель с/х назначения) в проекте, работы по которому выполнялись КИ на основании договора, заключенного на полгода позже публикаций?

 

Здравствуйте.
Провожу кадастровые работы по уточнению ЗОП в СНТ. Почти все участки стоят на учете с границами. Есть пяток участков, хозяева которых не появлялись уже 10 лет, взносы не платят, связи/адресов нет и т.п. Хочу подать извещение в газету, но должны быть доказательства об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц. Кадастровые номера я знаю в принципе из КПТ. Выписки ничего не дадут скорей всего - там адресов никогда почти нет. Как поступить? Запрос в Росреестр об адресах собственников написать?

 

не парься, подавай сразу в СМИ. если сделают приостановку будет 3 месяца для писем

 

Спасибо. Я принципе так и думал сделать. Только если что, в росреестр так и писать: "просьба предоставить информацию об адресе собственника ЗУ такого-то номера"?

 

ну можно попробовать

 

Я на 146% уверен, на что будут ссылаться отвечающие на ваше обращение

Оффтоп

Приказ № 378 от 20.06.2016 г. «Об утверждении отдельных форм выписок из ЕГРН...»

42. В случае если выписка из ЕГРН об основных характеристиках предоставляется по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в целях выявления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, указывается также почтовый адрес физического лица — правообладателя объекта недвижимости при наличии соответствующих сведений в ЕГРН.
Следовательно, если вы не представитель ОГВ или ОМС - хрен вам, а не адрес правообладателя​

 

Оффтоп

ну значит хрен вам а не письмо, довольствуйтесь газетой

 

Добрый день господа Профессионалы своего дела, давно Вас читаю но спросить об одной "классической ситуации" в которую попали родители решил сейчас. Хотел спросить в ЛС у старожил форума, но правила форума не позволяют это сделать на начальном этапе.
1. 10-11 лет назад была куплена дача в СНТ, на руках имеется только садовая книжка (понимаем что это не правильно), все платежи и взносы платятся регулярно.
2. Адрес первоначальных хозяев кому выдавалось свидетельство на землю подсказали в администрации СНТ. Поиски по адресу не увенчались успехом
да и родители сильно не упирались.
3. Все к кому обращались родители (в основном юристы) говорят ждите 15 лет в общей сложности, потом подавайте в суд. И оформляйте.
4. К КИ не обращались не консультировались.

Вопрос: Юристы к которым обращались правы или нет?. Может есть варианты без суда, и 15 летнем ожидании.

P.S. На форуме вроде была тема по этому вопросу, но я не понял чем там всё закончилось.
В ЛС хотел Константину написать.

 

????????

 

Родителям хватило разговора с юристами. Это мы молодые более активны чем пенсионеры.

 

К врачам не обращаемся,лечемся через интернет

 

правы. если право собственности зарегистрировано, если право не зарегистрировано то можно попробовать через Постановление ОМС

 

Врачи тоже разные бывают. Сейчас оформляю землю и дом у тёщи в области и вот задал этот же вопрос в конторе которая занимается оформлением, вразумительного ответа не получил т.к у них в районном центре это не практикуется. В Волгограде ещё не спрашивал.

--- Сообщения объединены, 18 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2017 ---

Спасибо что ответили.

Что-то мне подсказывает, что в те времена этим не замарачивались пенсионеры. Получили свидетельство и спят спокойно. А если оно зарегистрировано, то по идеи должны налоги начислять и это вызовет вопросы у правообладателей.

У тёщи земельный пай (тоже с ним буду разбираться) зарегистрированный, но не выделен(хочу выделить) приходят налоги всё как положено.

 

Я до последнего времени делал такие участки через постановление ОМС. Все проходило. Потом стали приостанавливать и требовать проект межевания, хотя учаток уже давно был отражен в генплане и люди платили все взносы и т.п. После 3х приостановок и визита к начальнику отдела областной КП пропустили.

 

Благодарю за ответ. Теперь нужно найти толкового специалиста, "врача" как geokont выразился, и начинать действовать.

Если есть кто из Волгограда и взялся бы за это дело напишите в ЛС или контакты знакомых местных коллег , если нет, то будем сами искать.

 

запросите сведения ЕГРН т узнаете есть права или нет

Оффтоп

https://kiportal.ru/reestr/reestr-chlenov/dejnichenko-anatolij-valentinovich.html

 

Благодарю за контакт.

Чтобы заказать ЕГРН требуется точный адрес, в садовой книжке написано : СНТ "такое" земельный участок № _0000_. Но я предполагаю,что нужно полный юридический адрес дачного массива указывать, а дальше СНТ № участка.

 

обратись к КИ он все скажет