Согласование смежника, если о нем нет сведений в ЕГРН

Интересно, что в выписке berserk в бумажном виде нету, а в xml этот реквизит есть. Это можно использовать. А по нашему вопросу достаточно запросить выписки на смежные участки и подавать объявление. Невозможность получения сведений об адресах уже дает основание для этого. ОКУ, при наличии у них адресов сделает приостановку, но в этом случае вины КИ в этом нету, так как он исследовал все ему доступное. Дальше уже либо ОКУ сообщит эти адреса для направления почтовых извещений, либо через суд нужно будет признать эти границы согласованными.

 

Поздновато увидел, но все равно - спасибо за пост, с утра посмешили.
А не проще просто опубликовать извещение без этой писанины?

Но особенно понравилось это:

-ожидание 30 дней после опубликования -это вовсе не время, а приятный перекур во время оформления документов;
- затраты на публикацию - не менее приятное избавление клиента от денег, жгущих карман во время вышеуказанного перекура.

 

Мне кажется смежника всегда найти можно, просто многие ленятся, по москве обычно все находят, когда узнают отрезвляющую цену за публикацию в 16 т.р.

 

Реальность такова - что бы вы не писали в заключении КИ, если адрес есть в ЕГРН, то публикация вне закона, а проверить это мы не имеем возможности. Поэтому нужно действовать так, чтобы потом не было претензий к КИ, а именно - публикация, пояснения в заключении о невозможности изучить сведения ЕГРН в отношении адресов, затем приостановка, затем суд (это рассматриваю крайний вариант). Причем в суд нужно обращаться не по обжалованию действий ОКУ (потому как они будут правы при этом), а по признанию границы согласованной, так как все возможные действия КИ предприняты.

 

Добрый день. Столкнулся с такой проблемой... Один из смежныиков с которым нужно согласовать границу нехороший дядька попался.... Участок не стоит на КУ, документы на землю даже посмотреть не дает.Говорит что не будет подписывать акт (при этом по границам притензий у него нет), да к тому же участок в долевой собственности, а остальные участники долевки живут в другой стране (из его слов). Как мне быть в данной ситуации? Подскажите пожалуйста. Спасибо

 

Адрес смежного известен, выписки заказывали? Если не стоит на учёте, то он вам и не нужен. Нет кадастрового номера - нет согласования. Пишите земли, территории общего пользования или как там. В заключении можно также описать ситуацию. Для себя, на всякий случай, можно записать, собрать разговоры, факты отказа в содействии.

 

А какие выписки если нет КН?

 

Сведения ЕГРН. Заказываете по адресу. Если объекта на учете нет, то пришлют уведомление - на него и сошлетесь.

 

Если пришлют уведомления,что сведения отсутствуют, то с кем согласовывать то тогда границу??? С муниципалитетом?

 

Граница согласовывается если есть смежный неуточненный участок, стоящий на учете. Если есть желание согласовать, то ставьте сначала его на учет. Или в вашем регионе есть особые хотелки КП?

 

На учет его я поставить не могу... Там собственник какой то нехороший... Даже доки посмотреть не дает...

 

Тогда см. выше. "Земли" не согласовываются, никого подписывать не нужно.

 

Спасибо. А можно еще вопросик??? Если в выписке на смежный ЗУ указан собственник, а он умер 5 лет назад... Как в этой ситуации быть?

 

А наследники есть?

 

Есть жена,но за 5 лет в наследство так никто и не вступил. В выписке собственником указан умерший человек.

 

Было у меня такое.
Как назло даже нельзя было дать в газету - в кадастре был адрес этого мертвого правообладателя и это было не кладбище.
Короче - я послал извещение заказным письмом, исходя из логики что оно вернется с отметкой о невозможности вручения - и я спокойно запузырю в газету.
А мне вернулось уведомление с подписью в получении. Вотак!
Пошел злой в отделение связи, наорал на почтовиков - зачем они за покойников расписываются. Реально получила вдова и расписалась - а мне от этого легче? Короче пообещали поставить отметку о невозможности вручения - через пару дней, я получил искомое.

 

Здравствуйте. Подскажите , как быть - получила выписку по земельному участку - сведения правообладателя отсутствуют смежного участка, но при этом кадастровый номер смежного участка стоит у меня в выписке , законно ли то , что данные отсутствуют ?

 

а какие сведения вам нужны о смежнике? и зачем они вам?

 

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Так же узнали , что ЖСК на сегодня получило отказ от администрации в предоставлении им нашего зем.участка , но ЖСК игнорирует это и просто заняли ту часть которую посчитали нужным по кадастровой выписки.

--- Сообщения объединены, ---

Обратились в кадастр , с вопросом почему нет данных правообладателя смежного зем.участка - стоит только кадастровый номер их, хотя если открыть кадастровую карту общедоступную в инете , то все данные есть о смежнике - на это нам сказали, что в выписке не пишут правообладателя смежного участка. Вопрос - как писать жалобу в суд - если стоит в выписке - только номер соседа ( кадастровый на участок ) - а в графе - правообладатель - просто написано - данные отсутствуют ?

 

а как это относится к данным смежного земельного участка?