У нас в этом случае палата так делает: 1. "- границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 42:24:0101049:962. Площадь земельного участка 42:24:0101049:962 декларированная, но есть сведения о границах участка в системе координат МСК42. Сделан запрос в ГФД. По результатам ответа будут удалены координаты, либо площадь изменится на уточненную" 2. "Получен ответ из ГФД. Площадь земельного участка 42:24:0101049:962 декларированная, координаты удалены. Пересечение с уточняемым участком отсутствует".
Archie_7, тут, там тема крайне "занимательная", Вы ещё легко отделались приостановкой, кое-где могут и расстрелять, показательно.
в заглавие я бы добавил , что это- извещение о согласовании границ. В сведения о КИ - номер аттестата, а в извещение- номер квартала.
Смежный земельный участок в долевой собственности по 1/2, только один из собственников умер более 4-х лет назад, наследники в наследство не вступают по своим личным соображениям. Спора по границе нет, но собственница 1/2 части и сама за свою часть подписывать не хочет (адвокат по наследственным делам посоветовал) и 1/2 умершего отца в воздухе зависла. Согласовать в таком случае возможно только через газету?
Последнее предложение должно быть утвердительным. Только не забудьте им (обоим дольщикам) извещение по почте послать.
Здравствуйте, разбираюсь с согласованием границ. Есть смежник, право в ЕГРН не зарегистрировано, но в XML выписки на ЗУ вижу правообладателя 1999 год возникновения права, адреса для связи нет. Собственник уточняемого участка из личной беседы с соседом-смежником поведал, якобы у соседа есть старый документ (госакт) на землю, правообладателем является мать, которой по их словам нет в живых, а у сына есть завещание. Документов мы не видели сами, мужчина пьющий, трудно с ним говорить и вряд ли их даст посмотреть. Как согласовать в данном случае - через опубликование? И теоретически, если он предоставит документы - о смерти, госакт и завещание, имеет ли право человек-наследник согласовывать границу, имея только завещание на руках (если к нотариусу он не ходил, наследство не оформлял, наследственное дело не открыто)?
В данном разногласии я бы основывался на свежайшей бумажной выписке о правах с хвостом и усами с печатью, и на её основе уже выбирал - если вписан покойник - его ФИО в газету, если никого - тогда так как у вас привыкли согласовывать - или вообще никак, или ОМС. У нас принуждают прикрываться ОМС, в нормальных филиалах - нет тела, нет дела. Можно даже провести проверку боем, чтоб ни на выписку, ни на газету не тратиться, подайте акт так, будто бы смежника нет - если регистратор его все таки эксгумирует, вариант "газета". А наследник без зарегистрированного наследства - это тень отца Гамлета - явиться может, а подписывать нет.
Спасибо за советы, я предполагаю что там есть госакт у наследника на руках. Может быть, поэтому ранее возникшие права есть в схеме электронной выписки ФГИС. А разве можно так: В 221-ФЗ ведь сказано если собственник - то положено с ним согласовать, разве имеет значение, когда по времени это право возникло - ранее по госакту или то, которое позже зарегистрировано в ЕГРН? Допустим закажу выписку, в графе правообладатель будет прочерк, но я же вижу схему, в которой есть права... Я разве не могу основываясь на информации из XML выписки, подать в газету на согласование --- Сообщения объединены, 20 сен 2019, Оригинальное время сообщения: 20 сен 2019 --- Обсуждалась такая ситуация с правами в выписках вот здесь
Поясни пожалуйста, каков порядок? Перед изготовлением МП , КИ пишет заявление в КП о снятии границ смежника? Или запрос посыает КП сама по результатам проверки МП, где КИ сознательно сделал пересечение?
А как иначе, ответственные прикроют свои тылы от ответственности? У нас только так и пропускают. ФИО есть? Есть. Значит нужна подпись! И рядом птица!
В газете, конечно, адрес и кн. А в акте я ФИЮ прописываю. Может и зря, будет случай, попробую без ФИИ.
Я запросил выписку на смежника, площадь была декларирована. Сделал МП где на Схеме расположения его не показывал. КП сама выявила пересечение, запросила сведения из ГФД и сама сняла свои замечания. Правда пришлось делать еще один МП и сдавать ДД.
Хорошая тема! А в выписка без графики? Зачем потребовался второй МП? Унас, если КП неправильно приостановила, возобновляют кадастровый учет без допов.
Без координат участка. Я раньше когда ходил в КП, на "разбор" и если доказывал правоту, то они снимали приостановку. Сейчас говорят данный GUID уже забит в базе как "приостановлен", пока новый не принесете- ничего поделать не можем. Не очень часто такое бывает, разбираться с этим не стал.
