Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

СНТ и земли общего пользования. Как сделать правильно?

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем koro, 25 апр 2012.

  1. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.873
    Симпатии:
    6.432
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    что это значит? (подчеркнул в скрине) у вас земли в общей долевой? что это вообще за садоводство и как оно образовалось?

    Я конечно догадываюсь, что это и как это произошло, но хочется получить ответ. И да. вот вам прямой показатель отсутствие юридического образования, как следствие не понимание нормы закона.
     

    Вложения:

    #261
  2. A_USER_WITH_USERNAME

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 июн 2016
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    0
    Всем здравствуйте!
    ЗОП в СНТ поставили на учет. Теперь у председателя возник вопрос об определении размеров долей, хотелось бы и мне разобраться. Прямо пропорционально размеру участка - это как? за 100 процентов брать всю площадь снт (вместе с площадями, выделенными в частную собственность) или только площадь ЗОП? И что делать с участками, площадь которых не уточнена?
    Заранее благодарю за ответ...
     
    #262
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.873
    Симпатии:
    6.432
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    благодарность в какую сумму оцениваете?
     
    #263
    ALEX1974 нравится это.
  4. A_USER_WITH_USERNAME

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 июн 2016
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    0
    Благодарность будет выражена в некоторой сумме "спасибо"::rolleyes24.gif::
     
    #264
  5. Юлия Аркадьевна

    Регистрация:
    25 ноя 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Очень прошу помощи, ситуация такая занялись межевание ЗОП двигали участки, так как было много кадастровых ошибок, 2 года подписывала эти чертовы акты согласования, наконец сдали в росреестр - и вот ОТКАЗ!
    По кадастровой выписке на ЗОП у меня 29100 м2, по факту (межевой план сделан) 25300м2, разница 3800 м2.
    Расхождение с ген планом - изменение конфигурации.
    Проблема еще и в том, что у меня часть земли общего пользования отошла лесхозу наложение границ (лесная амнистия мне в помощь), это свободный участок который мы планируем использовать для нужд СНТ.
    Мне нужно подготовить иск в арбитраж, так как это спор с Росреестром о противоречии конфигурации участка, площади и 3е лицо лес хоз - наложение границ.
    Возможно кто то уже прошел через такое и можно сослаться на уже вынесеное судебное решение. Буду очень признательна любой помощи!
     
    #265
  6. fedor

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 дек 2010
    Сообщения:
    1.554
    Симпатии:
    298
    у меня проходили ЗОП с меньшей площадью чем по ЕГРН
    Меньше, не больше...нет основания для приостановки
     
    #266
  7. Юлия Аркадьевна

    Регистрация:
    25 ноя 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    у меня конфигурация не соответствует ген плану, который был начерчен, извините, на коленках под рюмашку - в прямом смысле этого слова. Участки - основной выдел в 1968 году, далее выделяется еще 1,1 га под участки и часть ген плана в 1993 году просто подрисовали. У собственников проблемы с постановкой, на плане квадрат, а по факту прямоугольник.
     
    #267
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.873
    Симпатии:
    6.432
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    обратитесь в СРО членом которого являетесь. Мы своим членам всегда советуем перед судом обратиться в СРО, что бы СРО проверила и оценила шансы такого суда. Если все в ажуре то просим привлекать СРО в качестве 3-го лица и СРО участвует в суде и имеет доступ к материалам дела, возможностью подготовки отзыва и участвовать в деле, а иногда суды СРО привлекают соистцами, то тут вообще полная воля.
     
    #268
  9. fedor

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 дек 2010
    Сообщения:
    1.554
    Симпатии:
    298
    Бред какой-то...смысл тогда в межевании, если нельзя конфигурацию менять....пусть лепят участки 20 на 30 прямо на кадастр, зачем тогда что-то измерять...
    я помну году в 2006-2007 у нас требовали четкого соответствия межуемого участка генплану...рисовали (не я) с наложением на соседние, без выезда подстыковывали к смежнику стоящему на учете прямоугольник 20 на 30.....сейчас расхлебывают :(
     
    #269
  10. Юлия Аркадьевна

    Регистрация:
    25 ноя 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0

    Что такое СРО?
     
    #270
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.873
    Симпатии:
    6.432
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    простите вы кадастровый инженер?
     
    #271

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление