Ситуационный план с координатами границ земельного отвода

Замечание гос. экспертизы: На ситуационный план нанести координаты границы земельного отвода, выданные отделом кадастрового учёта (п.п. 4.12, 5.1.1.5 СП 47.13330.2012, п. 5.13 СНиП 11-02-96, п. 6, п. 11 ст. 48 Градостроительного кодекса).

 

В чем вопрос?

 

В п. 4.12 СП 47.13330.2012 изложены требования к техническому заданию:

а в п. 5.1.1.5

Скорее всего вам предлагают нанести границы земельного участка на ситуационный план. Однако интересно другое: в гос. экспертизе руководствуются одновременно требованиями и СП 47.13330.2012, и СНиП 11-02-96.

 

Вопрос в том что, ни в одном из пунктов, на которые ссылается эксперт, нет ни слова о границах зем. отвода и тем более координатах

 

А мне экспертиза выдала следующее:
"Представить данные о землепользовании, землевладельцах и границах земель по административной принадлежности, приведенных в разделе «Общие сведения» отчета и нанесенных на топографический план М 1:500 (п. п. 5.13, 5.17 СНиП 11-02-96)"
Сижу думаю, что они имеют ввиду? Написать что площадка изысканий относится к землям населенных пунктов?

 

Как грамотно отписаться от этого сомнительного предложения? ни в одном из пунктов ни сказано про землеотвод; в тз нет графических приложений вообще, соответственно Заказчик не предоставлял таких сведений; и вообще землеотвод на трассы еще не оформлен.

--- Сообщения объединены, 5 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2014 ---

Если площадной объект, то замечание не принимай, границы землепользований и их собственники подписываются только на линейных объектах. Если это населенный пункт, то указываешь границы (если они попали) и подписываешь регион-район-сельсовет-н.п.; сведения о границах берешь из публичной кадастровой карты (росреестр) - смотришь квартал, далее заказываешь КПТ на сайте.

 

Объект площадной, но не попадает ни на один участок стоящий на учете. Тупо в квартале, земли населенного пункта. Указал в тексте отчета об этом, посмотрим что будет.

 

Попробуйте так: "В административном отношении участок работ находится на территории г. Мурманска, кадастровый номер з/у 51:20:0001007:8. Территориально находится в 250 м на запад от восточно-объездной автодороги и в 700 м на восток от одной из основных автомагистралей города – проспекта Кольского; северной границей является естественный склон сопки, поросший древесно-кустарниковой растительностью, с востока – подножие насыпи выезда на восточно-объездную автодорогу, с юга......". В приложении Д обязательном к СП 11-104-97 часть 1, пункт таблицы 10: волшебные слова "Закреплённые на местности границы,...", а самое главное: "* - ............................. по дополнительному заданию заказчика". Кроме этого, госкадастр может вестись в МСК-____, а изыскания выполняться совсем в другой СК и нет у Вас лицензии заниматься пересчётами координат в официальном отчёте. Продолжаем пользоваться СП 11-104-97 из-за его детализации и отсутствия прямого указания на его отмену.

 

Вопрос может не по теме, но все же, в каком нормативно-правовом акте указано, что вместе с топосъемкой, мы должны заказчику прикладывать отчет о топосъемке?

 

это аксиома: сам топографический, кадастровый или инженерно-топографический план без отчета, составленного в соответствии с нормативной документацией, всего лишь красивая бумажка. Поищите на этом сайте тёрки по поводу нюансов составления техотчёта и узнаете много "нового и интересного". Удачи