С кем согласовывать границу?

Если действительно фигурирует название УЧАСТОК - всё верно. Но у нас чётко пишут - участок - это участок с номером и границами, пусть и декларативными. Всё остальное - земли и совершенно неважно, что там проходит улица, не сформировали участок - будет написано - земли. Всё же законы соблюдать нужно.

Бреда не увидел, считаю вполне логичным соглдасовывать только там, где границы установлены (иначе что согласовывать-то?), что-то меняется (иначе - зачем?).
И очень хочется, чтобы законы трактовались буквально, а не расширенно, иначе нормально работать невозможно.

 

хочется чтобы они вообще никак не трактовались, а четко прописывали все процедуры. но складывается ощущение, что законотворцы умышленно пишут законы так, что их потом к примеру чиновник трактует так, как ему выгодно в настоящий момент. и это к сожалению относится не только к закону о кадастре..

 

Если не хочется встречаться с главой администрации, может просто послать ему по почте извещение. Не пришел на место- граница согасована!

 

Разграничение государственной собственности - тоже хороший вопрос. Что это вообще такое? Установление границ или отнесение неких земель в различную собственность (например, муниципальную, собственность субъекта РФ)?
С землями согласование не проводится, на этот счет есть письмо №4377. Мне начальник ЗКП по городу в устной беседе это подтвердил, официального запроса пока не направлял. Посмотрим что будет с уже поданными МП.
Интересно, что разные кадастровые реагируют по-разному, хоть и находятся в одном здании.
В общем, запасаемся поп-корном и ждем следующий акт марлезонского балета.

 

А нам отказы пишут по поводу нарушения порядка согласования и заполнения акта согласования, если мы эти земли общего пользования пытаемся согласовывать и ссылку на знаменитое письмо дают, но если сведения о них внесены в ГКН в виде зем.участка с кад.номером, то попробуй не согласуй.

 

и это правильно

 

А если земельный участок проходит как ранее учтеный из земель госсобственности за чертой поселения с кем согласовывать и что писать в акте согласования -от н1 до н1 неразграниченная государственная собственность ? p.s. МП на уточнение месоположения.

 

Кучеряво живете, а у нас хоть тресни, но ЗКП требуют согласования с администрацией. ::bomb.gif::

 

Участок находится в федеральной собственности, а у юр. лица право постоянного бессрочного пользования, согласовывать уточненные границы кроме смежников нужно и с юр.лицом и с Росимуществом? Запуталась я...

 

Нет!
Согласовываете либо с собственником, либо с тем у кого ПНВ.
С кем из них конкретно согласовывать, это зависит от юрлица (является ли оно государственными или муниципальными учреждением либо казенным предприятием).

 

Межуем Политехнический Техникум, так я понимаю, что там может расписаться и поставить печать директор этого техникума и всё? А что земля в федеральной собственности, с Росимуществом согласовывать не нужно????? Границы раньше были не установлены, участок ранее учтенный, представитель техникума сказал важно сохранить площадь, какая указана в свидетельстве, именно из-за того что федеральная земля. На участке вырезала землю под ТП как постороннего пользователя, границы состыковала с стоящим на учете участке, площадь добрала с газонов. Проблем с границами и федералами быть не должно, если они не распишутся в акте согласования???? Раньше не сталкивалась просто с этим, хочется правильно оформить МП)

 

Надо ли согласовывать если есть запись в похозяйственной книге ? Помоему нет :требуется согласовать местоположение границы земельного участка, являются правообладатели смежных земельных участков, то есть лица, права которых на смежные земельные участки зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) либо оформлены в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".(свидетельства о гос.регистрации или свид. о праве собственности.)письмо минэкономразвития от 07.08.2008 г. N Д23-106

 

На словах или на что-то ссылаются в отказах. Интересно увидеть, как у вас выглядят извещения и акт согласования. Во второй колонке пишете "Земли общего пользования"?

 

Ну помогите же(((((((((((( Выяснили, что федералы ничего не согласуют! Как быть? Вообще в акте согласования пишут правообладателя для согласования или только смежников? кучу всего перечитала уже мозг кипит!!!

 

Ну так еще раз перечитайте. В акте согласования расписываются правообладатели смежных земельных участков, смотрите 412 приказ. Если ваш участок (форма собственности на него не важна!) не граничит с участком федеральной собственности, то подпись представителя ТУ Росимущества в нем не требуется.
Ознакомьтесь еще вот с таким документом. Это не ваш случай, поскольку, как я понял, площадь ЗУ у вас сохраняется, но в информационном плане полезно.

 

Ознакомилась, и что сказано - по суду Росимущество было право!!! Никуда без их разрешения так сказать, даже если в акте напишу только смежников, а не правообладателя... Тут дело в том что этот межуемый зу и есть федеральная собственность. У федералов (сегодня общалась с их представителем) имеется какой-то старый кадастровый план территории где есть конфигурация границ этого участка (схема), а в ЗКП никаких границ и координат у него нет, но он ранее учтенный! В акте согласования федералы как сказали ни за что не распишутся, т.к. границы не как в их "старом кпт" и вырезано ТП! В архивах ЗКП откопала дело с 2001 года - этот участок никак не поставят на учет!!!!
(Добавление)
Если федералы уже не согласны с конфигурацией (хрен знает почему - практически границы проходят как в их "старом плане" не считая вырезанной ТП), запросто обратятся в суд и оспорят межевание (если оно пройдет в ЗКП без их подписи в акте), а я попадать буду???? выходит ведь так?

 

Вы пишете в акте согласования правообладателя межуемого земельного участка?

 

Оффтоп

Флудить начинаете...

Распишите подробнее ход ваших рассуждений. Если не затруднит.

 

Нет нет, не флудю))))) Мне надо знать, больше мнений хочу прочитать! Просто у нас в организации все всегда пишут правообладателя в акте согласования для росписи (и печати если надо)! А другие только смежников (по закону же так). А вот смысл такой если произошло уточнение границ и площади разве правообладатель не должен расписаться, что согласен с новыми границами???

 

писать в акте собственника участка, это пережиток прошлого :) раньшн мы тоже так делали, как раз из тех соображений, что Вы упомянули...но теперь есть страшный приказ 412 и не менее страшный закон 221 ;) поэтому в акте только смежники пусть оставляют автографы....а заказчик соглашается, ставя печать на прошитом МП