С кем согласовывать границу?

А что потом с этим возражением делать?

--- Сообщения объединены, 14 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 14 авг 2017 ---

Так и сдавать МП с Актом в котором есть несогласие?

 

оформлять МП как положено и отдавать заказчику, для снятия возражений.

отдавать заказчику работ, это уже его головная боль как он будет снимать возражения. миром или в суде

 

С кем согласовать границу если смежный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование -государственному казенному учреждению "министерство сельского хозяйства". С министром этого министерства или органом местного самоуправления или вообще с обоими?

 

221-ФЗ, статья 39:
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

В вашем случае, я полагаю, с министерством согласовывать точно не требуется. Нужно выяснить, кем предоставлен этот участок министерству (т. е. кто является собственником участка - РФ или ОМС), и согласовывать с уполномоченным представителем этого органа. Ну и в заключении на всякий случай дописать, почему вы согласовываете именно с ним.

 

Спасибо

 

Подскажите, провожу согласование границ земельного участка через газету, прямые смежники на объявление не откликнулись. Но пришла женщина, проживающая немного ниже по склону, которая высказывает возражения вообще против этого участка и любого строительства на нем, поскольку ее участок и дом находятся ниже и она против того, что своими действиями заказчик может косвенно разрушить ее строения, показывает мне справки, что район оползневой. Я ей говорю, что согласовываю только границу участка, а против строительства она пусть пишет в другие инстанции. Могу ли я проигнорировать ее на предстоящем собрании или надо что-то указать в Акте - типа "немотивированное возражение", а то грозит мне разными проверками и службами? Спасибо.

 

Посоветуете?В садоводчестве надо согласовать границу с соседом,который умер несколько лет назад,было право аренды.Не переходит ли участок к садоводчеству после смерти арендатора,может нужно согласовывать тогда с председателем?Или ждать когда приедет дочь из другого города и представит какие-то права на этот участок?Но какие права,если председатель право аренды на дочь не переписывал?

 

Все границы на которые нет право собственности согласуйте с председателем. И возьмите у него выкопировку с генплана с указанием этого участка, подпись и печатью.

 

Так как узнать есть ли права у кого на этот участок -человек умер,а председатель тоже не знает что в этом случае делать,СОТу участок принадлежит или дочь имеет на участок права,непонятно.

 

Запросить в кадпалате выписку из ЕГРП.

 

Оказалось в выписке есть собственник,но адреса его нет,где он сейчас живёт никто не знает.Что делать?Единственный выход - сразу об'явление в газету или сначала извещение послать по адресу садового участка с уведомлением,получив которое давать после этого об. в газету. Остальным не отправлять извещение так как согласовали все остальные в инд. порядке.

 

Тут два варианта:
1. Без последствий. Подаете сразу объявление в газету и ждете месяц, никому ничего отсылать не надо, тк отправить вы извещение должны по прописке, а вы ее не знаете (в выписке нет, а розыск вести не обязаны).
2. Могут быть последствия, потом когда нибудь, а могут не быть. Тут только на ваше усмотрение. Если границы четкие и изменить их в принципе не получиться, капитальный забор, строение, река течет и тд., то в принципе можно:
- Вы указываете что это земли государственная собственность на которую не разграничена и ни с кем не согласовываете. (не предпочтительно)
- Указываете номер СНТ и согласовываете с председателем. (предпочтительно, тем более при любых разбирательствах, в дальнейшем, есть свидетель, что граница именно там проходила в данный момент).
В любом случае не забудьте приложить в межевой план Устав/выписку из ЕГРЮЛ на СНТ и полномочия председателя.

 

Выберу 1-й вариант,если не найду все-таки этого соседа.

 

Кто-нибудь пробовал согласовать границы через извещение, поданное в администрацию мо "Сельссовет" для размещения на их сайте, где публикуется их газета, предназначенная для публикации нормативно-правовых актов органов местного самоуправления?

 

можете смело игнорировать

 

Приостановка при межевании .Участок соседа имеет кадастровый номер но участок у него не в собственности а дом в собственности.Кадастровая требует приложить выписку из похозяйственной книги на соседский участок Мне такую выписку в сельсовете не дают а сосед идти за ней не хочет. Что делать в таком случае?

 

Попробуйте в сельсовете согласовать эту границу. Если соседский участок не в собственности, значит это госсобственность не разграничена, если у сельсовета есть полномочия на согласования своих земель- согласовывайте с ними. На них и надавить можно, за бездействие, если что.

 

И извещение о проведении согласования вручить секретарю, а там уже пусть согласовывают, не согласовывают. И вам проще и заказчик в курсе что в администрации документы.

 

Подскажите, пожалуйста, а как узнать, на каком праве органы местного самоуправления распоряжаются этой землей ? (куда идти за этой информацией?

 

Обращаться к тому, кто распоряжается муниципальным имуществом (например, комитет имущественных отношений, комитет по управлению муниципальным имуществом). Они могут передавать часть полномочий органам местного самоуправления.