Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Регистрация прав через Internet портал Росреестра

Тема в разделе "Работа с порталом Росреестра", создана пользователем Михаил Рожковский, 14 фев 2016.

  1. Михаил Рожковский

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2014
    Сообщения:
    291
    Симпатии:
    119
    Адрес:
    Владивосток
    Не так давно (с июня 2015 года) на многих новостных ресурсах появилась новость, что через портал Росреестра можно подать документы на государственную регистрацию прав.
    В Уфе сняли целый рекламный ролик о том как это просто и быстро.
    Но, те кто хоть раз сталкивался с государственной регистрацией прав знают, что это очень специфический процесс и любые новшества, как правило, сказываются не очень благоприятно. Однако прогресс идёт, и подача документов через Internet может сэкономить много времени, денег и нервов (особенно когда регистрацию необходимо провести в другом регионе).
    Однажды, я пытался подать документы на государственную регистрацию по почте. Подать хотел соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного в другом регионе. Пришёл к нотариусу с просьбой заверить моё заявление для Росреестра, на что получил следующие замечания:
    1. Земельный участок находится в другом регионе, поэтому обращайтесь к их местному нотариусу;
    2. Соглашение о расторжении договора должно подписываться у нотариуса в кабинете в присутствии всех сторон;
    3. Дата подписания соглашения должна быть определена датой, когда данное соглашение подписывается, т.е. той датой когда стороны будут находится в кабинете у нотариуса.
    При этом, если бы это же соглашение я подавал бы в Росреестре, у меня никто ничего дополнительного не попросил бы. Собственно пришлось ехать.
    Дело это происходило в июне 2015 года, в телефонном разговоре с регистратором о возможности подать документы через Internet мне было сказано, что это всё только начинается, из Москвы никаких разъяснений не поступало, поэтому данный вариант еще не работает.

    Эту историю я привёл для того, чтобы показать, какие сложности это вызвало у нотариуса, представляю, какой взрыв мозга будет у регистратора, если подать эти документы без предварительной договоренности. Про то, сколько в подобной ситуации нужно делать УКЭПов я молчу.
    Любопытно как в данной ситуации меняется оформление договоров в бумажном виде. Необходимо ли дополнять договор новыми пунктами, описывающие форму как регистрировать сделку (в бумажном виде или электронном). Как регистраторы эту сделку оформляют?
    Т.е. допустим в ЕГРП (или уже надо будет привыкать ЕГРН) внесли запись о регистрации, а как она появится на бумажном договоре, скан которого отправили на портал Росреестра?
    Достаточно ли УКЭП заявителя, или нужно чтобы все документы, входящие в состав пакета подаваемых на регистрацию должны быть заверены УКЭП того органа(лица) которые издавали-подписывали данные документы?
    Как в будущем можно делать нотариальные копии договоров, сделка по которым зарегистрирована через Internet?
    Поделитесь опытом, пожалуйста!
     
    #1
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    не правомерно. заверяется подлинность подписи, и ни какого отношение это к земельному участку с другого субъекта не имеет. (подлинность подписи - это что именно Иванов 31.12.2016 года пришел к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н.,, саморучно подписал это заявление, за содержание этого заявление нотариус ответственности не несет, Даже читать не обязан)

    это правда.

    и это тоже правда

    подлинный договор вам предоставить придется. тут даже и разговора не может быть. А если с моей точки зрения то не все документы можно сдавать на электронную регистрацию.

    приходишь к нотариусу и она сама все сделает.
     
    #2
  3. ks2310

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 апр 2016
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    г.Ангарск
    Не могу нигде найти. Сейчас вроде как подача заявлений на регистрацию прав через сайт росреестра работает. Вопрос: Может ли кадастровый инженер, поставив через сайт участок на учет, отправлять также через сайт заявление о регистрации права собственности заказчика на данный участок? Нужна ли ему доверенность?
     
    #3
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну что вы спешите. дождитесь 01.01.2017 все это будет
     
    #4
  5. ks2310

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 апр 2016
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    г.Ангарск
    Хорошо бы. Было бы весьма удобно.
    --- Сообщения объединены, 2 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 2 июн 2016 ---
    Почитала фз 218 о егрн. Интересно будет..
     
    #5
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    очень интересно
     
    #6
  7. Oval

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 июл 2015
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    33
    задаю глупый вопрос - имеет ли право предприятие поставить на кадастровый учет и оформить право собственности если самостоятельно оформит соотвествующие электронные документы (по исполнительным съемкам) без участия "реестрового" кадастрового инженера с использованием только своей электронной подписи?
     
    #7
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а межевой план вам кто будет готовить и подписывать?
     
    #8
  9. Oval

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 июл 2015
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    33
    ну тоже сами если подготовим и побегаем?
     
    #9
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а для кого того Государство придумало Кадастровых инженеров?
     
    #10
    ks2310 нравится это.
  11. Oval

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 июл 2015
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    33
    просто вы сговорились :)
     
    #11
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    с кем? с Путиным?
     
    #12
    hiro-21 нравится это.
  13. Марат05

    Регистрация:
    23 авг 2016
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Кто нибудь отправлял на регистрацию допустим простой земельный участок . Как его отправить через портал ? Можно ли отправить через нотариуса ?Или по доверенности от нотариуса может ли КИ отправить ? И как в регистрационной будут проверять подлинность документов которые через портал идут (заверять каждый док у нотариуса?)
     
    #13
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    я отправлял все в сканах. доверенность была от гражданина заверенная ЭЦП нотариуса. все остальные документы заверял своей ЭЦП. только у меня в основание шло решение суда.
     
    #14
  15. Марат05

    Регистрация:
    23 авг 2016
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Зарегистрировали ?
     
    #15
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    приостановку сделали из-за решения суда. написано пользование. поеду разбираться. Новочек всегда славился тупыми регистраторами
     
    #16
  17. zemli

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2011
    Сообщения:
    157
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Петергоф
    Я чего только не Регистрировал в электронке, правда используем свое ПО работающее через прямое взаимодействие с Росреестром. Думаю вебморду нашего ПО выкатим в народ до нового года.
     
    #17
  18. Марат05

    Регистрация:
    23 авг 2016
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    zemli, Вот эту вебморду прямого взаимодействия в первую очередь яб подключил . Готов протестировать. +79886475333
     
    #18
  19. zemli

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2011
    Сообщения:
    157
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Петергоф
    Думаю до четверга организуем доступ в тестовую среду. Как я помню, Вы у нас уже зарегистрировались, ждите информации.
     
    #19
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.174
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    подробно можно? буду не против тоже принять участие в тесте
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление