Раздел ЗУ С/Х назначения находящегося в аренде

Добрый день коллеги. Арендатор земельного участка С/Х назначения хочет разделить свой участок. Собственник (муниципалитет) не возражает по поводу раздела. Подскажите пожалуйста примерный порядок действий, в первый раз сталкиваюсь с такими работами. Нужно ли утверждать схему расположения на КПТ, или раздел без нее? Смущает то, что у него договор аренды заключен по результатам аукциона, можно ли его вообще разделить?

 

Стандартный раздел с измененным ЗУ, делается на основании утвержденной СРЗУ. Если земля не разграничена-просто КУ, если разграничена (например муниципальная собственность) КУ и одновременно регистрация+согласие арендатора