В гости не приглашу :-) Я и другая сторона, совместно выполнили все, что было предписано судом и техническим экспертом. Работы в решении указаны, я его приводил.
а прокуратуру боитесь, и отстоять свою позицию перед прокуратурой ой как страшно, да? тогда лучше перестаньте писать подобную чушь и закроем на этом полную ахинею. я 3 раза вам написал про прокуратуру, вы ни одного раза не ответили. тогда чего вам бояться прокуратуры? давайте проверим?
Так по новому закону не присваивают адрес, пока объекту не присвоен кад номер. В архитектуре обязаны этот номер внести в свою программулину для передачи в другие инстанции. Поэтому у нас сейчас идут два объекта с рдинаковыми адресами, а потом одному из них присваивают новый адрес. И всё-таки, из какого Вы региона? Или секрет?
Вы имеете в виду Кадастровый паспорт? И у нас так же складывается ПРАКТИКА, но у кадастровой палаты - свое видение!
Я конечно понимаю, что вы спец в кадастре без кавычек. И стоите грудью за закон о кадастре. Но прочтите вот это: ЖК РФ Статья 5. Жилищное законодательство. 8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса. Статья 15. Объекты жилищных прав 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Так что, проблема заключается в законе о кадастровом учете и если они не имеют возможности поставить "часть жилого дома" на учет, то пускай ставят на учет отдельные здания, поскольку квартира не дает право на бесплатную приватизацию земли возле дома. Нужно являться собственником дома. И на последок. Инженеры чертят планы, а юристы отстаивают законные права граждан. --- Сообщения объединены, 11 авг 2015, Оригинальное время сообщения: 11 авг 2015 --- Плюсую за решение вопроса, но мой заказчик поспешил и пока я был в отпуске поставил на учет долю в праве на дом (был многоквартирный, а по решению получили обособленную часть дома - нужна земля). А проблемку то вот он заполучил. Теперь сижу и не знаю что делать...
не нужно мне ЖК тыкать, я его знаю намного лучше вашего от этого все и горе, что бухгалтера, геодезисты, повара, становятся КИ, и не умеют читать законы и сопоставлять несколько законов а это говорит, что нехрен лезть в перед паровоза. делать все нужно по очереди и по порядку, а не через задницу. а потом ахать и охать --- Сообщения объединены, 11 авг 2015, Оригинальное время сообщения: 11 авг 2015 --- Riddler-nn, ну так что там с прокуратурой то?
Нет, я имею в виду свежий технический паспорт, изготовленный органом технической инвентаризации. --- Сообщения объединены, 13 авг 2015, Оригинальное время сообщения: 13 авг 2015 ---
Но в настоящее время орган технической инвентаризации не вправе присваивать адреса объектам недвижимости. У нас КП в упор не видит свежие техпаспорта.
Добрый день! Имеется такая ситуация. Стоит на ГКУ здание в форме буквы "Н". На здание оформлены права. Так здание еще в волосатом году поставило БТИ. По сути же, есть акт ввода за 79 год, где каждая из палок буквы "Н" это отдельное здание, просто они стенами примыкают друг к другу и из одного можно войти в другое. Нужно подготовить ТП, чтобы в итоге на ГКУ стояли три отдельных здания, т.е. разделить имеющееся на три отдельных, но чтобы не менять свидетельство и не делать три отдельных, а оставить имеющееся, то в Росреестре сказали, что просто в качестве родительского объекта будет указано текущее здание и собственно права сохраняться на последующие три по одному свидетельству. Какова процедура подготовки ТП в таком случае?
а в свидетельстве одна площадь прописана на все здание буквой Н? как тогда не менять свид-во? если в гкн будет три.
Если здания сообщаются, то зачем их делить? Тогда реконструкция с закладыванием проёмов нужна. А в 1979 году как отедбно ввели три здания, если в БТИ это было одно?
Здравствуйте! Заказчик принес решение суда с формулировкой: произвести раздел в натуре производственного здания. Как следует из свидетельства о регистрации права производственное здание с К№ 00:00:000000:000, которое находится в общей долевой собственности у нескольких собственников, на самом деле является производственной базой с несколькими зданиями. В свидетельстве о регистрации права так и написано:"производственное здание, лит. А,А1,Б,Б1,Б2,В". Как следует из решения суда, участнику общей долевой собственности в здании с К№ 00:00:000000:000 выделяется помещение площадью 500 кв.м, состоящее из помещения площадью 400 кв.м (поз.13 по техпаспорту в здании лит.А) и помещения площадью 100 кв.м (поз.10 в здании лит.Б). Подскажите как произвести выдел. Нужно ли сначала разделить здание на отдельные здания (лит.А, лит.Б, лит.В), получив на каждое здание свой кадастровый номер, а уже потом выделять помещения?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Имеется 1/2 часть дома в долевой собственности. Со своей частью дома была произведена реконструкция + добавили 2 этаж (брали согласие соседей, есть РнС, паспорт на реконструкцию). После окончания строительства в 2008 году сделали технический паспорт в БТИ и поставили дом на кадастровый учет. Ввод в эксплуатацию в 2008 году не требовался. В этом году мы решили выделить нашу часть в натуре, так как идеальные доли изменились. Сейчас сособственник второй части сменился и не согласился оформлять выдел простым соглашением. Мы подали иск в суд с просьбой выделить свою часть. У второго собственника к нам претензии, что с нашей крыши на их крышу падает снег, на их сторону выходят наши окна и они не смогут себе второй этаж пристроить, а также из-за нашего дома у них нет тяги. Было предварительное заседание суда. Судья сказала, что мы должны доказать, что наша часть не наносит никакого вреда соседям. Что можно в данном случае предоставить в суд? Постановка на кадастровый учет является основанием того, что реконструкция была проведена с соблюдением норм или нет?
