Раздел участка

Мы перераспределяли кусочек от большого ЗУ к меньшему. Однако у большого все равно оставалась площадь больше максимальной. Не прошло перераспределение

 

печально
Теперь строительство или реконструкция через публичные слушания, с оплатой затрат на их проведение застройщиком.

 

Подниму тему, вопрос про площади после раздела. Традиционно делил участки, указывая площадь, как сумму образуемых равной площади исходного (в пределах погрешности конечно же). Но практика по регионам перешедшим на ФГИС ЕГРН показала, что регистраторы очень бдительно относятся к площади образуемого равной площади по координатам. У меня участков в разделе довольно много и площадь уходит на 6 кв.м. Как быть? Писать по координатам и в ЗКИ обосновать или выбрать большой участок и от него убавить, чтобы в погрешность попадало?

 

Уточняйте исходный, потом делите

 

Вероятно вы не поняли о чем речь. С исходным всё ок - площадь и коорд соответствуют. Сумма площадей образуемых по понятным причинам больше на шест квадратов в данном конкретном случае.

 

Я в таких случаях в МП менял маленько площадь образуемых. У нас допускается округлять в любую сторону.

 

Регион на ФГИСе?

 

Сейчас да. Но такой раздел делал еще до ФГИСа

 

Как было до ФГИСа мне понятно (главное - чтоб площади математически сошлись), я на ФГИСовских только РСИ делал и разделы, где всё ровно.

 

Я в таких случаях использую метод проб и ошибок :)

 

Может кто из Псковской области откликнется, объект работ именно там.

 

Я подгоняю площади до округляемого нужного значения в программе путем перемещения точек на миллиметры. Иначе никак.

Оффтоп

Например участок 1000 кв.м. Контур на самом деле 999,78. Если просто на 2 поделить, то сумма после округлений получится 999. Путем двигания границы/точки добиваюсь чтобы оба участка были с округлением в большую сторону.

 

ПМТ, площади и коор прописаны, двигать крайне нежелательно.

 

А как это при разделе площадь образуемых больше исходного? У меня только меньше получалось

 

Согласен, у меня тоже чаще образуемые меньше, но в данном случае именно в другую сторону площадь пошла

 

За границы исходного не выходили?

 

Нет, по коорд - всё чётко. Вопрос не столько про данный случай, а про практику. Пока склоняюсь оставить площади по координатам, описав разницу с исходным в ЗКИ.

 

я лично давно уравниваю под ноль при разделе

 

Я всегда площади указываю такие, чтобы при их сумма соответствовало площади исходного в ЕГРН, т.е. округляю, если по координатам другие немного площади...все проходит. московская область

 

Двигаете точки или просто в погрешность пишете?
МО не ФГИС, я также как вы тоже делаю.