Раздел участка

вы не выделяете долю, а делаете раздел м сохранением исходного и протоколом этот новый участок передается человеку. при этом он не теряет право долевой собственности в измененном ЗУ

 

На основании чего будет регистрировать ЗУ, если доков нет. Подскажите, пож. норму закона, где это прописано.

 

земельный кодекс и ЖК

 

выдел доли не допускается. возможно изменить размер общего имущества через собрание собственников.

как вариант: договор купли, заключенный между собственниками помещения и заинтересованным лицом

 

Насколько я понимаю ЖК выдел невозможен и менять размер и конфигурацию общего имущества можно только признав ошибку.

 

...Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме...

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

 

Ильшат, но тут не будет уменьшение доли и не будет выдела, а только раздел с сохранением исходного

 

Здравствуйте!Если кто-нибудь может подскажите пожалуйста- мп по образованию участка путем раздела с сохранением исходного участка в измененных границах,участок в общедолевой собственности, собственников два.Нужно ли делать между собственниками соглашение на раздел, и если нужно то прикладывать ли это к мп?Заранее спасибо!

 

а у вас что один из собственников муниципалы?

 

Нет оба собственника физические лица,участок ижс.Дом уже разделен по решению суда.

 

ну так причем тогда тут сохранение исходного? вы ЗК вообще открывали?

 

Подскажите пожалуйста,что сделать -просто раздел?Заказчик со вторым собственником не хочет лишний раз контактировать,

 

читайте ЗК ст 11.4

 

Читала и перечитывала много раз.У меня нет документов второго собственника и предоставлять он их не хочет.Как мне выделить заказчика?

 

В вашем случае - просто раздел!!

 

В МКД доли не выделяются вроде. Запрещено.

 

Запрещено, ему разделили участок. Тот, что под гаражом ему администрация в аренду дала, договор в регпалате зарегистрировали. А причем здесь администрация, если исходный участок принадлежит собственникам МКД???

 

))) Широка страна моя родная, дураков наверно в ней не счесть)))) Он еще и аренду муниципалитету платить будет, а не МКД ))))) Участок под МКД хоть в границах оформлен?

 

Ну да ))).
http://arcanumclub.ru/smiles/smile105.gif

 

Муниципальные квартиры тоже наверняка есть? Только аренду возможно предоставить решением всех собственников МКД, а администрация одна вроде не вправе. Не проще ему этот кусок решением МКД продать?