Раздел участка

Вопрос в том, что принимать за расхождение, какую величину?

 

площадь в кадастре не должна отличаться площади по координатам и точка. Все остальное - это внесение заведомо ложныех сведений

 

Поздравляю Вас с внесением ложных сведений! Если я посчитаю какой-нибудь внесённый вами участок, то расхождения всегда найдутся.

 

1 кв.м. и более

 

это как? я в геодезии не силен, но 2 это 2, а 5 это 5

 

Тут больше математики, чем геодезии, про дробные числа слыхал?

--- Сообщения объединены, 12 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 12 сен 2014 ---

но Вы признаёте, что это только Ваше ни на чём не обоснованное мнение?

 

Оффтоп

по подробнее если можно

 

А вы думаете как-то по другому?

 

У меня, при разделе земельного участка на 93 ЗУ, площадь уменьшилась на 8кв.м. В заключении написал, что в связи с округлением площадь уменьшилась. Что вполне логично, т.к. если образуешь точки на прямой, а дальше округляешь их до 2х знаков (смотря, что бы не выйти за пределы исходного участка, т.е. округление "идёт внутрь". При длинной меже, эти смещения на миллиметры выливаются в метры площади. И соответственно сумма площадей образуемых земельных участков отличается от площади исходного земельного участка. Так какие у меня основания ставить площадь по документам, если площадь отличается по факту?? У нас палата однозначно не пропустит, если будет отличаться площадь по координатам и в межевом. И, я считаю, это правильно.

 

Я бы по-другому спросил: какие у вас основания менять значение площади в документе, если это не учёт изменений? Все приводят аргументы, типа: вот у нас кадастровая то-то и то-то. А как регистратор смотрит когда из сходного участка с уточнённой площадью 1000 кв.м образуются 2 участка суммарной площадью 1001 кв.м.?

--- Сообщения объединены, 12 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 12 сен 2014 ---

эти 8 кв.м. свободно можно "раскидать" на 93 участка

 

с 2010 г., когда был пересчет координат, таких участков прошло десятки, если не сотни (не преувеличиваю).
На сельхозке, где большие площади, суммы не сходились на тысячи кв.м., у регистраторов ни разу не возникало вопросов

 

У меня площадь всё время уменьшается, т.к. вновь образованные точки находятся "внутри" исходного земельного участка.
А вот вам другая ситуация. Вы сделали раздел. Приписали (по другому я и не знаю как сказать) 1 квадратных метр одному из 2х земельных участков. Потом, по каким-то причинам, возникло судебное дело. Эксперт, по любому обратит внимание суда, что имеется несоответствии в площади земельного участка.

Интересно как вы раскидается на земельные участки? Погрешность в площади получается из-за округления до 1м. Было бы округление до 2х знаков - площадь бы практически не расходилась бы.

--- Сообщения объединены, 12 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 12 сен 2014 ---

Я считаю, что это техническая ошибка. И не нужно её воспроизводить в дальнейших кадастровых работах.

 

8:93=0,086 кв.м. - это, что проблема при округлении до целого квадрата? Или у вас у каждого участка площадь получается строго все нули после запятой?

Если бы в документе представляли значение до сотых, а графический редактор считал бы площадь до десятитысячных, мы бы также точно обсуждали эту проблему.

 

Вот простой пример. Исходный участок 1000м на 1000м. Задача - поделить пополам. Берём середину стороны квадрата. Делим пополам. Округляем. И получается, что суммы площадей образованных земельных участков меньше площади исходного на 6кв.м.
Покажите, как Вы в этом случае "раскидаете" площадь.

 

на основании образования.

нормально смотрит у меня прошел участок у которого при образовании увеличилась площадь на 2 квадрата

 

Я почему-то думал, что надо вновь образованные точки попадали на территорию участка. А вот, если бы у Вас со всех сторон смежники? То была бы приостановка в связи с пересечением :-) По крайней мере АИС в нашей кадастровой настроено таким образом, что если есть факт пересечения (вне зависимости от величины), то программа это выдает. И пишут приостановки. Хотя, я читал здесь на форуме, что в некоторых региона пересечения до 1см пропускают.

 

у меня новые точки совпали со старыми. просто между участками был разрыв в несколько сантиметров +1 кв. и плюс округление координат +1

 

А теперь расчитайте допустимую погрешность определения площади

 

Jacob, вы ответите на мой вопрос заданный в оффтопе?

 

Для города (при средней квадратической погрешности 0.1) для образованных участков получилась ±141кв.м (±200кв.м для исходного). И что дальше? Я могу написать любую площадь в пределах допустимой погрешности?

--- Сообщения объединены, 12 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 12 сен 2014 ---

Не понял. Разрыв в несколько сантиментов между участками на КУ? Вы при разделе что ли ещё и внешние границы земельного участка меняете? И, если существующие точки брали, то что Вы тогда округляли?