Раздел участка с сохранением исходного в измененных границах

Добрый день, подскажите на чертеже обязательно ли указывать границы измененного ЗУ, если он нереально огромный, или просто можно обойтись только границами образуемого?

 

Я в таком случае дополнительно делаю обзорную схему. Показываю огромный участок. И в нем квадратик, согласно условному внемасштабному отображению образованного ЗУ. Особенно если нужно согласование
Но ведь бывает и без границ исходный. Тогда ничего кроме номера не показываем.

 

Спасибо. У меня исходный с границами, обзорная схема может же быть просто и схемой расположения ? там же мы тоже показываем расположение образуемого в измененном участке.

 

Как частный случай. Но я все же еще делаю выноску в этом же окне или отдельным листом, где образуемый ЗУ уже с границами виден.

 

Тоже считаю, что если у измененного участка есть границы, то они должны быть на чертеже. Как вариант несколько листов чертежа, или внемасштабная схема.

 

Добрый день , коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался: имеется ЗУ в муниц.собственности (Мос обл.), находящееся в постоянном бессрочном пользовании у казенного учреждения. Казенное учреждение хочет разделить ЗУ на 2 части, одну из них (меньшую) передать полностью собственность Мос. обл., на другую же оставить бессрочку. Это делается только через утверждение Схемы на КПТ и процедуру раздела с сохранением исходного в измененных границах ИЛИ возможно сделать обычный раздел с регистрацией двух новых участков с дальнейшим обращением казенного учреждения на заключение договора о бессрочке на интересующий их участок.

 

в ЗК разве не написано? или там есть оговорки?

 

В ст. 11.4 есть слово "МОГУТ БЫТЬ", что может быть расценено не однозначно.
При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:
1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;

 

ДА!
В ст. 11.4 есть еще слова.

 

Раздел с сохранением, образуете зу под бессрочку.

Не правильно читаете Могут быть образованы ОДИН или НЕСКОЛЬКО, это про количество.

 

Благодарю за ответы

 

Подскажите кем должная быть утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в государственной и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования?

 

Тут нужно знать, как полномочия поделены.
У нас долгое время администрация города выполняла эти функции. Эти права были им делигированы.
А потом забрали обратно. Тер.управление Росимуществом. Ну тут мы и встали.
Что бы не делали - не смогли ни одной схемы утвердить.

А для каких целей нужна эта схема? Для уточнения границ?

 

Для раздела с сохранением исходного в измененных границах, чтоб один из участков передать в муниципальную собственность.
Администрация отказала в согласовании и направила к собственнику. А собственник- Московская область
В администрацию подавали через форму, а куда подавать на Согласование Схемы на КПТ - не известно.
Может кто сталкивался?
Из мыслей - направить Заявление в Министерство имущественных отношений МО...

 

Московская область скорее всего это комитет по управлению имуществом МО. Скорее всего сюда вам надо https://mio.mosreg.ru/kontakty - там контакты - созвонитесь, уточните)))