Раздел участка по ПЗЗ

Доброго времени суток! Посоветуйте, может кто сталкивался.
Есть 1 большой участок с разрешенным использованием "для малоэтажного строительства". Нужно разделить его на 15 участков для индивидуальной застройки и плюс еще дорога и территория благоустройства. Заковыка в том, что образуемые путем раздела участки наследуют разрешеку того участка который был, только вот в ПЗЗ такого вида разрешенного использования нет. Если участки под застройку еще можно попробовать кое как за уши к ПЗЗ притянуть, а вот что с дорогой и благоустройством делать?