Раздел с сохранением в измененных

1. :26:ЗУ1 (ИМХО)
2. На чертеже показываете только образуемый земельный участок :26:ЗУ1. Контур исходного не показываете.

 

1 - я обозначаю :26:ЗУ1
2 - приводить полностью весь участок

 

Почему?
В Технокаде, при заполнении форм, у исходного указываем только кад. номер, координаты - только образуемого. На чертеже - тоже только образуемый. Учет в таком виде проходит.

 

По второму вопросу мнения разошлись, как видно)
Я при разделе с сохранением исходного всегда показывала и образуемый, и измененный, ориентируясь на вот эти пункты современных требований:
78. На Чертеже отображаются:
местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ, а также частей границ земельных участков, частей земельных участков;
обозначения земельных участков, частей земельных участков и характерных точек границ.
79. При оформлении Чертежа обозначение земельных участков приводится в виде:
двоеточия и номера земельного участка в кадастровом квартале (например, : 123) - для исходных, измененных и уточняемых земельных участков;
Не берусь судить однозначно, как правильно или неправильно, может и только образуемых достаточно, но тут ещё и автоматическое формирование чертежей в ПО, и отсутствие громоздких чертежей и сложностей в отображении измененных в моих заказах имели место. Интересен теперь ещё опыт коллег.

--- Сообщения объединены, 4 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 4 апр 2017 ---

А В Т-Гео и Про-Гео, по-моему, и измененный отображается на чертеже, если не ошибаюсь.

А вот это отлично, буду иметь в виду.

 

А если граница исходного не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?

 

Тогда не указывается, т.к. нет характерных точек, прекращающих существование, если ориентироваться на требования. Я как-то для себя ассоциировала такой раздел с выделом, и так по аналогии с ним и поступаю, благо точно нарушения нет.

 

При образовании участка внутри исходного тоже нет характерных точек, прекращающих свое существование.....
Короче, возможно (даже, скорее всего), Вы правы, Ирина, если вчитаться в требования:

Но мой способ (не указывать исходный на чертеже) - проще и удобнее. Пока наша КП пропускает, буду делать так.

 

А как координаты показывать? всех контуров исходного? Или только координаты разделяемого контура?

Все 19 контуров с нумерацией точек? Надеялся как то этого избежать..

Там еще есть часть :26/1, зеленым. Что с ней делать? Первый раз с частью имею дело, ее тоже делить и делать часть в образуемом?

 

смотря под чем часть, если была отдельным МП сформироавна или при формировании зу сформирована, нужно образовывать еще и часть в образуемом, а если эта часть в связи с ограничением(охранка и тд) тогда можно и сформировать, а можно и не формировать(см. какие задачи в договоре подряда)

 

Уважаемы КИ подскажите. Делал раздел СНТ с сохранением исходного. СНТ удачно разделили, но теперь появилась другая проблема, регистратор не может зарегистрировать ЗУ так как у исходного не поменялась площадь . Я вообще не понимаю, что я сделал не так? Раньше было (Изменения в исходный участок при разделе с сохранением в измененных границах ,вносятся после регистрации прав на образуемые участки) Заказчик мне упорно пытается объяснить, что исходный земельный участок должен быть отображен в МП.

 

вас разводят. а регистратор тупит. регистратор сегодня обязан зарегистрировать право на ЗУ и одновременно изменить сведения по исходному

 

Спасибо Кос. А куда можно ткнуть этого регистратора чтоб он прочитал ? а не пудрил мозги, всю кровь выпил

 

в 218-фз и в ЗК

 

п. 4 ст. 41 218-ФЗ

 

Вот что мне сегодня принес заказчик.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Как быть ? Подскажите

 

Помогите разобраться!
Делим областной ЗУ с сохранением исходного, на основании Приказа Департамента , в приказе департамент указывает адрес образуемого участка такой же как у исходного (в соответствии с выпиской ЕГРН). Адрес исходного выглядит так: область, район, АО такой-то у д. Долгие Нивы
Кадастровая делает нам приостановку, что в Приказе адрес образуемого земельного участка не соответствует п.47 постанеовления РФ №1221 от 19.11.2014 и просит внести изменение в приказ.
Теперь вопрос)) при разделе с сохранением исходного все данные для образуемого ЗУ наследуются у исходного в т.ч. и адрес., на каком основании департамент должен тогда менять адрес образуемого ЗУ.?

 

Где говорится о наследовании адреса исходного?

 

У меня такая же ситуация. Нужно разделить, но не получается т.к. по участку криво провели границу НП. Скажите пожалуйста, а можно ли образовать часть такого участка, через которую будет проходить граница НП, чтобы сдать эту часть в аренду?

 

Мне не приходилось подобного делать, ничего не могу сказать

 

Добрый день, подскажите, пожалуйста, можно ли делать раздел с сохранением исходного ЗУ, находящегося в федеральной собственности? В ЗК написано только о государственной или муниципальной собственности.