Раздел с сохранением в измененных

Делал уточнение прикладывал все проходило.Сами работники сказали что не будет оснований для приостановки, межевой был на 3 участка!! посередке и 2 соседних с 3 актами, + справка с картинкой что пересекает.На самих семинарах говорили что справка не обязательна но лучше всего предоставить

 

Как обычно в каждом регионе свои порядки. Вам повезло, у нас такое не пропускают.

 

Да, все хорошо, большое спасибо за помощь

 

работаю в панораме арм кадастрового инженера, многоконтурные зу формируются норм!

--- Сообщения объединены, 24 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 24 апр 2015 ---

[Необходимо выделить многоконтурный участок (все контура типом "ОБРАЗУЕМЫЙ УЧАСТОК") и "ИЗМЕНЕННЫЙ УЧАСТОК". Рекомендую измененный участок показать на карте рядом с образуемым МКУ, заполнить семантику у измененного и при формировании xml у вас всё автоматически заполнится!

 

о, и правда)), теперь буду знать, спасибо тебе, работать стало чуточку проще!)

 

с 1 марта требуется.

 

правильно

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как делить ЗУ, если исходный находится в аренде, а в кадастровой выписке в сведениях о правах прочерк. Образовывать два участка или образовывать один с сохранением исходного? Т.е. я хочу спросить наличие договора аренды с ОМС говорит о том, что участок в гос. или в муниципальной собственности или должно быть свидетельство на землю и сведения в ГКН?

 

Выписку из ЕГРП закажите. Если договор с ОМС имеется, то участок в гос. или муниц. собственности. И договор был заключен с тем, кто этой землей распоряжался на момент предоставления. Так что раздел с сохранением исходного.

--- Сообщения объединены, 21 май 2015, Оригинальное время сообщения: 21 май 2015 ---

И про схему расположения на КПТ не забудьте

 

Есть утвержденный проект планировки, а в ЕГРП сведений нет, в кв указано, что сведения о регистрации прав отсутствуют. ОМС распоряжаются землей, а не владеют. Поэтому и возникают сомнения, если делать тупо на основании 412 приказа на основании сведений ГКН - сведения о правах отсутствуют, то раздел на два.

 

А проект межевания? Что за объект?

Это Вы к чему? ОМС могут как владеть землей и распоряжаться, так и просто распоряжаться. Не понял зачем Вы это написали.

Если делать на основании сведений ГКН - то ничего не получится. Схему, как минимум, надо сделать, а она делается с учетом различных сведений согласно ЗК.
Отсутствие прав (полное) - обозначает госсобственность ( ФЗ - о введении ЗК с учетом ст.16 ЗК).

 

Раздел будет на основании утвержденного проекта межевания территории. В ст. 16 ЗК сказано про земли, а не про участки. У меня нет возможности заказать сведения из ЕГРП. Пункт 2 412 приказа, МП готовится на основании сведений ГКН, а в ГКН нет сведений о том, что это гос. или муницип. собственность.

 

Тогда и делайте про проекту межевания, там должна содержаться вся информация для межевого.

А в ст.3.3 ФЗ о введении ЗК - "земельные участки". И все, правовой коллапс сразу наступает.

 

Тогда - это земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

--- Сообщения объединены, 21 май 2015, Оригинальное время сообщения: 21 май 2015 ---

Если смотреть сведения через сайт Росреестра, то права не зарегистрированы, форма собственности - публичная.

 

Правда?! Как поняли?

--- Сообщения объединены, 21 май 2015 ---

Я думаю, Вы получили ответы на свои вопросы, пусть и не сразу

 

Т.е. делить с сохранением исходного?

 

Как в проекте межевания оформлено образование участка (-ов)?

 

Там указаны формируемые ЗУ и исходный. Образование ЗУ там ни как не оформлено. Есть ведомость образуемых ЗУ: порядковые номера и площади, есть каталог координат и графическое приложение. Есть еще градплан на один из образуемых по проекту межевания ЗУ, его мне и надо отделить от исходного.

 

Остаток от исходного есть в формируемых зу? Давно утвержден ПТМ?
Градплан Вам ничем не поможет, на его основании межевой не сделать.
Если в ПМТ образуется остаток от исходного, то такой ПТМ не соответствует ЗК, ведь нужно сохранить в измененных.

 

Участок сейчас находится в аренде, заказчик хочет осваивать его поэтапно. В общем они хотят образовать один и остаток и заключить новые два договора аренды. Постановление об утверждении планировки территории от декабря 2014. В ПМТ нет остатка, там есть описание 9-ти образуемых участков, границы, площади и графика.