Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Расширение границ населённого пункта

Тема в разделе "Карта(план) объекта землеустройства", создана пользователем Александр45, 1 окт 2009.

  1. Александр45

    Регистрация:
    1 окт 2009
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Курган, Россия
    Людииииии!!!!!!! Помогите мне!!!!!! Нужно произвети расширение границ населённого пункта, как и в какой последовательности это сделать и оформить документально!!?? и какую сумму взять за эту работу???????
     
    #1
  2. SergKo

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 июл 2007
    Сообщения:
    6.380
    Симпатии:
    458
    Адрес:
    Тула
    Оффтоп
    гы... из "песочницы".... ::rolleyes24.gif:: Это вам не кухарка в правительстве - это гораздо круче!...

    (Добавление)
    Александр45, ничего личного. Просто Вы неудачно выбрали раздел. И не очень владеете терминологией (либо слишком вольно ее трактуете). Наверное, что-то вроде "Проекта территориального землеустройства"?...
     
    #2
  3. Александр45

    Регистрация:
    1 окт 2009
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Курган, Россия
    Вобщем у нас недавно оцифровали границы населённых пуектов, получилось что у мноих людей участки выходят за границы населённого пункта!! по этому стала необходимость расширение границ!!
     
    #3
  4. Андрей Р.

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 июл 2008
    Сообщения:
    3.949
    Симпатии:
    882
    Адрес:
    Калуга - Владивосток.
    Описать последовательность мягко сказать сложно. А стоит это от 300 000 р. и выше... Если я правельно понял что именно вам требуется сделать. Мой вам совет, лучше если раньше не делали то не беритесь за эту работу...
     
    #4
  5. ak_evg

    ak_evg Супермодератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 янв 2009
    Сообщения:
    11.269
    Симпатии:
    9.108
    Адрес:
    РашаФедераша
    Вот прав Андрей Р., не беритесь вы за эту работу. Такие вопросы решаются 2 путями.
    1) У вас за спиной мощный административный ресурс;
    2) Вы сами такой мощный спец, что пробъете любую стену.
    Судя по Вашему сообщению у Вас ни того, ни другого нет. Поэтому воспользуйтесь советом Андрея Р., а то еще на бабки попадете.
     
    #5
  6. Александр45

    Регистрация:
    1 окт 2009
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Курган, Россия
    Дело в том, у нас в Курганской области ни кто такого рода работу не делал!!и конкретно сказкать не могут
     
    #6
  7. Ohr

    Ohr
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 фев 2009
    Сообщения:
    2.165
    Симпатии:
    1.482
    Адрес:
    Пермь (Где то в РФ)
    :-) может человек мэр небольшого городка. Тыс на 200 народу. Городок подрос вот и надо менять границы а никто не знает как. У нас такая хрень была в г Кудымкар где граница города проходила по центру улицы. Получалось что по четной стороне улицы жили городские а по нечетной деревенские. Соответственно разные налоги, разные больницы и детские сады. Короче людям сплошной геморой от когда то неудачно проведенной линии на карте.
     
    #7
  8. Александр45

    Регистрация:
    1 окт 2009
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Курган, Россия
    Дело в том что когда оцифровали границы, получилось что множество усадьбы оказались за границей населённого пункта! и теперь они никак не могут оформить право собственности на землю!! по этому решили расширять границы, ещё и с перспективой строительства!!
    (Добавление)
    А насчёт того брать или не брать эту работу!! ведь все когда то начинают с чего то и учатся!! не сразу же раждаются высококвалифицированным специалистом!!я прошу всего лишь краткого описания работ!!!!!
     
    #8
  9. ak_evg

    ak_evg Супермодератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 янв 2009
    Сообщения:
    11.269
    Симпатии:
    9.108
    Адрес:
    РашаФедераша
    По вопросу вылета, делайте межевой план, пишите заключение кадастрового инженера о необходимости корректировать границу. Получите отказ в кадастровой палате, обращаетесь в суд и пусть у Роснедвижимости голова потом болит, как выполнить решение суда.
    По вопросу приобретения опыта. Обычно приходишь с института, смотришь как старые зубры работают, постепенно и сам учишься. Так было, так есть и так будет.
     
    #9
  10. Серегин

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2008
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    С-Пб
    Мы на днях такой отказ получили. ТОлько ну никак не получается данную проблему сделать головняком Роснедвижимости. Эти кхм.. дамы сослались на некое письмо министра Минэкономразвития, датированное ещё 2009г. о том, что формулировка отказа всегда должна содержать слова "Причина отказа - ошибка кадастрового инженера". Попозже напишу номер этого письма, чтобы вы почитали его (на работе оставил). Дык приходит ко мне собственник участка с отказом, в котором написано: Участок находится за пределами населенного пункта. Причина отказа: ошибка допущенная кадастровым инженером в межевании ЗУ.
    Тычет мужик в нос бумажкой, а я ему отвечаю: да у вас даже по карте 20 летней давности участок расположен за пунктирной линией, которой обозначена граница населенного пункта. Другой вопрос, что у нас в районе таких участков не один и не два, были случаи, когда мы межевали участок, который наполовину был за пределами нас. пункта и ставили (январь 2010г.). Этот не поставили. Надо ему какую-то бумагу мастерить для суда. Пока думаю какую. Иначе замкнутый круг. Даже если я ему верну деньги он все-равно придет к геодезистам трясти эту бумажку для суда, куда ж ему.. Кста, кадастровая по этому поводу сказали более простой вариант решения: сейчас наш район собирает документы для терпланирования, пусть он чешет от вас с бумагой, с нашим отказом в местную администрацию пишет письмо о том, чтобы его зем. участок включили в границы нас. пункта при составлении схем и будет ему счастье. Сейчас, мол, все хотелки учитывают, даже сельхозку проще переводить из категории в категорию таким путём. Всё, товарисчи, в ваших руках.
    Я тут почитал про терпланирование в градостроительном кодексе, - всё можно, не боги горшки обжигают. Ток работы там очень множко, это тебе не бабушкины кадастры на госучет ставить, да и за 300 р. брать только один небольшой населенный пункт, а потом месяца три составлять схемы по развитию транспорта, путей сообщения, инф и связи, развития энергетики, размещения особо охраняемых природных территорий, линейных объектов+ карты (современные ессно, а не 10-20 летние), Далее: цель этого проекта обосновать, поставить задачи, обозначить перечень мероприятий по терпланированию, этапы их реализации, а затем ещё и на комиссию поедешь с материалами по обоснованию. Может, если не найдут пробелов и утвердят с первого раза.)))) 210 ФЗ.
    Если при этом взять за основу, что в моём случае границы нас. пункта расширят, соответственно собственник участка сдаст повторно межевой план и тогда только будет всем счастье. Хотя какими шарами землеустроители на карты смотрели, когда в собственность челу участок давали? Хотел бы знать.. ::mad24.gif::
     
    #10
  11. Серегин

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2008
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    С-Пб
    письмо 3530/2354 от 17.07.2009г.
     
    #11
  12. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.050
    Адрес:
    Московская область
    А ссылку на документ можете выложить?
     
    #12
  13. Lorian

    Регистрация:
    24 янв 2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    вопрос о расширении границ населенного пункта решаются при разработке генерального плана н.п. или при корректировке уже утвержденного генерального плана н.п. И занимается этим не кадастровый инженер, а проектные организации/институты.
    Граница н.п. не может пересекать ЗУ, может идти только по границам ЗУ.
     
    #13
  14. Tanny_izh

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 янв 2011
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Ижевск
    У нас этим занимается организация, имеющая лицензию на геодезию. Не проектная совсем.
     
    #14
  15. Lord

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 авг 2010
    Сообщения:
    815
    Симпатии:
    45
    Наоборот. Граница ЗУ не может пересекать границу НП.
    Вот так у нас все делается. Грамотно было бы установить границы субъектов, границы муниципальных образований, границы нас.пунктов, и только потом границы ЗУ.
    А теперь вдогонку устанавливать границы НП это маразм. Но от него никуда не денешься.
    А какая же будет граница НП. Изломанность высшей степени. А 221 запрещает изломанность.
    А по поводу генплана, так пусть его делают проектные организации. Кадастровый инженер может сделать приложение к генплану в части границ по отдельному договору. Все.
     
    #15
  16. gsn

    gsn

    Регистрация:
    16 сен 2010
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Н.Новгород Россия
    Коллеги, в настоящее время кадастровые работы по внесению изменений в границы населенных пунктов требуются все чаще. Заказчиком данного вида работ является орган государственной власти, орган местного самоуправления- это решает проблему " мощного административного ресурса", да и стоят эти работы недешего, так почему бы не попробовать, может у кого-то уже есть опыт поделитесь!!!!!!!!!
     
    #16
  17. b130

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 май 2011
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    02rus
    чем именно?
     
    #17
  18. Forehead

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 май 2011
    Сообщения:
    162
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Республика Татарстан, Набережные Челны
    мы границы не меняем, но как вариант делаем расширение наспункта
     
    #18
  19. mmm1121

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 дек 2009
    Сообщения:
    966
    Симпатии:
    160
    Адрес:
    Харьков
    Поделюсь Украинским опытом, мож и в России так же можно.
    Прядок действий следующий:
    1. Орган местного самоуправления издает постановление о корректировке генплана.
    2. Проектная организация (в моем случае управление архитектуры и градостроительства) разрабатывает изменения в генплан (или градостроительное обоснование) для изменения границ.
    3. Орган местного самоуправления издает постановление о разработке техдокументации
    4. Землеустроители разрабатывают техдокументацию.

    Мы в работе использовали космические снимки - значительно ускоряет работу.
    А вот включить в черту нас пункта отдельный участок - думаю нереально. ::promise::
     
    #19
  20. Лиса

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2011
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Ивановская обл
    сколько это у вас стоит?
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление