Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Публичный сервитут

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем geodezer81, 28 июн 2019.

  1. NOP

    NOP

    Регистрация:
    27 сен 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Можно отказ Росреестра, интересует вопрос как доказать обратное. Что публичный сервитут устанавливается в целом на весь объект, а не на отдельные участки.
     
    #61
  2. surcon

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 окт 2008
    Сообщения:
    1.682
    Симпатии:
    604
    Вопрос, предполагаю, про сервитут - есть озеро, расположенное в черте населенного пункта. Земельные участки вокруг озера раскуплены, оформлены, огорожены - прохода в озеру нет, само озеро - не оформлено, и судя по космоснимкам - активно прибрежными жителями используется, проход извне невозможен, собственно, вижу в этом нарушение положений Водного и Земельного кодекса
    Пишу жалобу в местную администрацию - они пишут о законности проведенных реестровых действий, бла-бла-бла.
    Сейчас собираюсь обжаловать их бездействие, но для себя так и не смог определить, кто и как должен был этот самый сервитут устанавливать в данной ситуации?
     
    #62
  3. fogran

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    1
    Пожалуйста, пришлите отказ Росреестра, обусловленный, что публичный сервитут устанавливается на весь объект в целом и не делится по категории земель. Аналогичная ситуация, сейчас с Минприроды боремся, хотят видеть аренду через ППТ и ПМТ, но это не предусмотрено нашим договором. Пришлите на почту fograna@yandex.ru, заранее спасибо.
     
    #63
  4. ViktoriyD

    Регистрация:
    8 май 2014
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Добрый день!
    Отправила по указанному адресу.
     
    #64
  5. Speranza

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Доброе утро! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь готовил текстовое описание на публичный серветут под строительство газопровода в Новосибирской области? Кто в данном случает будет утверждать постановление об установлении серветута, Департамент имущества и зем.отношений или орган местного самоуправления?!
     
    #65
  6. Liliya94

    Регистрация:
    31 май 2019
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Не могли бы тоже поделиться данным письмом, спасибо
     
    #66
  7. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.409
    Симпатии:
    173
    тоже Сахалин, ждем отказ от Агентства лесного и охотничьего хозяйства на основании ст. 39.38 ЗК РФ, получается, что публичный сервитут на землях лесного фонда если объект не федерального и регионального значения, то устанавливает местная администрация. Связались с КУМИ в муниципальном образовании, они ответили, что не имели опыта установления публичного сервитута на землях лесного фонда … Готовим на них пока письмо с приложением отказа лесников ...
    --- Сообщения объединены, 2 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2021 ---
    № OTE="ViktoriyD, post: 959847, member: 44538"]Все же кадастровая отказала.... (договора аренды не аргумент)
    Хотят видеть границы ПС единой полосой (в границах зоны размещения ВЛ) независимо от категорий земель.
    Но как??? если Минлес на землях ЛФ не установит ПС!!! Как сделать единую границу!!
    Администрация согласна установить ПС на всю зону размещения , включая ЛФ .Но не можем быть уверены что в дальнейшем не возникнет сложностей с Минлесом, когда Администрация их уведомит об установлении ПС....[/QUOTE]
    Они действуют согласно позиции МЭР РФ, изложенной в письме от № Д23и-6636, что частичное размещение объекта на условиях аренды и публичного сервитута не допускается. От аренды нужно отказываться … Естественными монополиями поднимался этот вопрос, но пока результат не видел ...
     
    #67
  8. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    415
    Симпатии:
    24
    Был в ноябре в Минэкологии. Сим сказала, что можете делать публичный сервитут. К тому же в прошлом году публичный сервитут уже проходил.
     
    #68
  9. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.409
    Симпатии:
    173
    да, но сдавать не лесникам, а в администрацию ...
     
    #69
  10. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    415
    Симпатии:
    24
    Лесники сказали, что можете делать. Препятствий никаких нет. Ну и конечно, нужно сдавать в омс
     
    #70
  11. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.409
    Симпатии:
    173
    Вопрос - если публичный сервитут состоит из нескольких контуров, то как нумеровать их на графике и в описании в табличной части?
    Встречал в текстовой части пример: часть 1(1), часть 1(2) и т.д., но на графике контура были не пронумерованы.
    Еще в ранее утвержденных публичных сервитутах встречал: ЗУ1(1), ЧЗУ1(1), ОУ1(1), что считаю не верным ...
     
    #71
  12. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    415
    Симпатии:
    24
    Если часть то чзу1(1). Если зу, то зу1(1)
    --- Сообщения объединены, 4 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 4 фев 2021 ---
    :ЗУ1(1)
     
    #72
  13. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    711
    Симпатии:
    47
    Адрес:
    Сургут
    Межевать? Так вроде ЗОУИТ публичный сервитут, что тут межуется?
    От 04.02.2021 внесли поправки в ЛК и уже почти везде появился публичный сервитут, ЛД нужна, ПОЛ и ПРЗ тоже.
     
    #73
  14. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    415
    Симпатии:
    24
    не так выразился. про публичный сервитут.
     
    #74
  15. fogran

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    1
    Всем доброго вечера! Подали ходатайство на Установление публичного сервитута для эксплуатации ЛЭП, которая проходит по множеству участков, в том числе и по участкам обладателя сервитута. Получили отказ Администрации с требованием исключить из описания границ сервитута участки в собственности сетевой организации - обладателя сервитута. То есть обрезать сервитут по границам этих участков. Что думаете по поводу правомерности данного решения? Может кто-то уже сталкивался с подобными решениями, поделитесь опытом.
     
    #75
    adon73 нравится это.
  16. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.409
    Симпатии:
    173
    В принципе логично, но федералы требуют расторжения аренды и только после этого установление ПС. Вот если в собственности, тогда не в курсе ...
     
    #76
  17. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.409
    Симпатии:
    173
    По публичному сервитуту на землях лесного фонда похоже замкнутый круг, лесники отказали и местная администрация собираются отказать, и почитал судебную практику и похоже, администрация права ...
    полномочия по их установлению, предусмотренные ст. 39.38 Земельного кодекса РФ определены пунктом 4 части 1 статьи 83 Лесного кодекса РФ, согласно которому Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по установлению сервитутов, публичных сервитутов в отношении лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда.
    В нашем случае:

    Согласно пункту 3.2.2.4 Положения об агентстве лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области, утвержденного постановлением Правительства Сахалинской области от 08.12.2020 № 565 агентство осуществляет переданные полномочия Российской Федерации в сфере лесных отношений, в том числе по установлению сервитутов, публичных сервитутов в отношении лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда.
     
    #77
  18. Болконский

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 окт 2018
    Сообщения:
    94
    Симпатии:
    10
    Здраствуйте! В первый раз делаю публичный сервитут (ПС) согласно ЗК я первым делом должен подать ходатайство и приложить к нему графическое описание местоположения границ ПС, но мне говорят в ОМС что сначала я подаю схему расположения границ сервитута, они выдают распоряжение, и только потом подаю графическое описание местоположения границ в формате XML, у всех такой порядок?

    Отправьте отказ, посмотрим
     
    #78
  19. Nektar

    Регистрация:
    26 июл 2013
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Добрый день!Можно мне тоже,пожалуйста, отказ палаты на почту raste-olga@yandex.ru!
    ViktoriyD,
    ViktoriyD,
     
    #79
  20. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.409
    Симпатии:
    173
    У нас пока отказ от администрации, но тут проблема в принадлежности объекта, они считают что он федеральный, мы считаем, что местный, т.к. ОМС утвержден ППТиПМТ и разрешение на строительство оформлено в ОМС, и по Распоряжению 162 он не попадает по объекты федерального значения ...
     
    #80

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление