Прогео

Если речь идёт о межевом плане, то нужно создать 3 контура, соответствующие по конфигурации этим частям и назначить им тип "ЧЗУ - образуемый (прочее)". Затем поочередно зайти в их данные контура и заполнить необходимые данные.

 

NicSoft, скажите, пожалуйста, не является ли ошибкой в программе то, что при формировании Декларации об объекте недвижимости с типом программы "Учёт изменений" в соответствующую строку Декларации не вносится К№ здания, заданный в программе?

 

Если речь идёт о декларации на здание, то это нормально, так как его кадастровый номер приказом не предусмотрен.
Если же это помещение, то кадастровый номер здания должен быть указан.

 

Согласно п. 99 приказа 89 о МП необходимо в многоконтурных участках указывать площадь и погрешность площади всего участка с округлением до 1м, а каждого контура и погрешности его площади с округлением до 0,00м. В настройках "Прочее" я поставила все галки в многоконтурный участок. Но программа формирует мне все до 1м. В бумажном формате я площадь поправлю вручную, но не в погрешности. А как это будет в электронном виде? Может, обновить программу как-то? У меня 3.9.8

 

Вручную править не нужно.
Тип контуров участка в проекте задан как "Многоконтурный - Участок образуемый (уточняемый)" ?
Если опция "Округлять площади контуров до 2-х знаков после запятой" установлена, пришлите файл проекта программы (*.pl3) и файл настроек (меню Инструменты/Настройки/Сохранить...) на этот адрес.

 

Участок "единое землепользование" из двух участков с кадномерами... В настройках по Вашему совету (стр 47 форума) в "Текстовой части" галка "Формировать уточнение ЕЗ по аналогии с многоконтурным участком". Файлы отправила.

 

Участок, указанный в проекте, является единым землепользованием (ЕЗ), а не многоконтурным.
Для участков входящих в ЕЗ, такого требования нет. XML-схема предусматривает целое значение площади входящих участков.

 

п. 86 Приказа № 89: Особенности подготовки МП в отношении ЗУ, указанных в ч.10 ст. 25 Закона о кадастре устанавливают правила оформления разделов МП в отношении:
1. ЗУ, ... далее многоконтурный ЗУ;
2. ЗУ... далее - единое землепользование;
3. частей многоконтурных ЗУ... далее - многоконтурная часть.
Распространяется требование на них всех! Я не эксперт в XML-схемах, так как не программист, но в приказе так написано.

 

Этот раздел требований, действительно, относится как к многоконтурным ЗУ, так и к ЕЗ. Но это не значит, что требования для них полностью идентичны. В пунктах указывается, на какие именно участки распространяется то или иное требование.
В частности, в п.94 указано:
"Значение площади контура (контура части) в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра."
Именно контура, а не входящего в состав ЕЗ участка.
XML-схему я упомянул, чтобы объяснить, что если в текстовую часть Вы вручную внесете изменения, то в XML-файле внести подобные исправления будет невозможно, т.к. он перестанет соответствовать схеме и файл не пройдёт ФЛК.

 

Кто делал в Прогео техплан на изменение площади здания?
Есть решение суда на признание права собственности самовольного пристроя к дому на участке ижс.
Здание образуемое? В связи с чем изготавливается техплан? Способ образования "иное"?
Если есть проект, скиньте, пожалуйста.

 

Если основной контур стоит на учете, то будет учет изменений, здание будет существующее, техплан подготавливается в связи с изменением сведений о здании сух кад. номером

 

В КВЗУ есть координаты ЧЗУ, занятой объектом недвижимости.
В выписке на дом координат нет, есть только чертеж техпаспорта.

1. Так верно? "изменением сведений о площади и местоположении здания с кадастровым номером ______________"
2. Адрес заполнять обязательно? По приказу заполняются только те характеристики, которые изменились.
3. На чертеже контур красный полностью?
4. Квартал и кадастровый номер ЗУ также не заполняются?
5. Назначение "жилой дом" ставится? Или остается прочерк?
6. Материал стен не меняется. Как в ПроГео убрать материал стен?

По приказу характеристики заполнять только меняющиеся, а в XML схеме все характеристики обязательные. Как быть?

 

Это зависит от требований местной кадастровой. Некоторые настаивают на заполнении только изменяемых характеристик, другие просят указывать все, в т.ч. неизменяемые.
В ПроГео, соответственно, то что будет не заполнено, не будет экспортировано в файл. Желательно, установить свежую версию (3.9.8).

 

Подскажите, пожалуйста, как в ПроГео загружать водопровод? Пришла приостановка Раньше указывались только контура (люки) на поверхности, а теперь требуется указывать совокупность контуров подземного сооружения расположенных на поверхности и контуров подземных конструктивных элементов. У одной точки (люка) получается два названия?

 

Да у этих точек будет двойная нумерация. Можно использовать функцию автонумерации точек в утилитах программы.

 

Спасибо за ответ. Буду делать.

 

Добрый день.
Подскажите пожалуйста - вопрос про двух правообладателях смежного земельного участка.
При формировании XML - схемы как сделать так, чтобы прописывались права всех правообладателей на смежный земельный участок. Делал по схеме, как указывалось в этом сообщении ПРОГЕО, но получается что в XML схеме указывается лишь название второго правообладателя и его контактный адрес.
Что и как делал в прикреплённых файлах.
Как должно быть -


Как тащит-

Как забиваю смежников -

 

Пришлите, пожалуйста, файл проекта программы (*.pl3) на этот адрес.
И укажите по какому кадастровому номеру возникает вопрос (если он отличается от указанного на скриншоте).

 

Пока не могу, т.к. процесс приобретения лицензии затянулся. :(

 

Т.е. проблема в том, что у смежников, по одной и той же части границы, с одним кадастровым номером не совпадает вид права?
XML-схема предусматривает указание вида права для участка в целом, а не для конкретного собственника. Вероятно, это недочёт схемы, до сих пор с подобной ситуацией сталкиваться не приходилось. Но если появилась необходимость, в будущих версиях добавим указанный Вами вариант экспорта.