Проект приказа об утверждении требований к межеванию ЗУ

проект согласовывается со всеми дольщиками

земельные доли нужно регистрировать до составления проекта

ну и что? что оно не проходило

 

Если бы общее собрание прошло до 1 июля 2011 года проект не обязательно делать тогда.
Еще вопрос, а земельные доли вообще зарегистрированы? Если по старым свиделельствам образца 90-х годов, то надо регистрировать после межевания. Если они были уже зарегистрированы в Росреестре по новому закону 122-ФЗ, то тогда по этим свидетельствам все делается.
А вообще надо всю в совокупности смотреть ситуацию, а не по отдельным фразам.

 

Все равно не понял что вы имеете ввиду. Хоть по старым свидетельствам образца 90-х годов, хоть по новым, полученным после образования регистрационной палаты 1997 г. (в случае если вы купили земельную долю, приняли ее в наследство или в дар) после межевания вы регистрируете выделенный в натуре земельный участок, а ни как не земельную долю.

 

Ну почему может они собрались несколько человек и делают выдел, но в обще долевую опять же. ТОгда регистрация земельной доли будет опять же.
Я же говорю надо всю ситуацию целиком рассматривать, а не по отдельным частям.

 

Теперь ясно. В данном случае если выдел делать выдел через обьявление в газету:
1. Подается объявление о согласовании проекта межевания. Предметом согласования является местоположение границ выделяемого земельного участка. Согласование заключается в том, что любой дольщик может представить кадастровому инженеру обоснованное возражение относительно местоположения земельного участка. Если в течение 30 дней после выхода объявления возражений не последовало, проект межевания считается согласованным
2. Кадастровый инженер пишет заключение об отсутствии возражений
3. Проект межевания утверждается решением собственников земельных долей (решивших выделить себе участок в общедолевую собственность)

 

Вот поэтому и спрашивала было ли проведение общего собрания по выделу и определению местоположения до 1 июля 2011г. Если было, тогда не надо проект межевания делать.

 

21.10.11 поставлено два выдела !

 

Молодец! allexs408, а если человек выступает по доверенности от 80 дольщик, то в объявлении всех дольщиков надо перечислять или только того кто по доверенности?

 

Заказчиком проекта межевания может быть любое лицо.

 

Люди, скажите пожалуйста откуда вы берете список собственников земельного участка или земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей?Кто вообще эти сведения должен предоставлять?

 

Вы из какого субъекта? В Новосибирской области, например, были приняты постановления МО"о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли, земельные участки" в 1994 - 1995 годах. Также есть государственные акты выданные каждому бывшему колхозу, в котором есть список собственников и размер их земельной доли. Все документы вы можете запросить в МО.

 

Вы из какого субъекта? В Новосибирской области, например, были приняты постановления МО"о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли, земельные участки" в 1994 - 1995 годах. Также есть государственные акты выданные каждому бывшему колхозу, в котором есть список собственников и размер их земельной доли. Все документы вы можете запросить в МО.[/quote]



Гребаная Ульяновская область!!!Все через ж......!!!!Куда только не обращались, никто ничего не знает и вникать даже не хочет!!!Какая речь может быть о муниципальном образовании, если даже росреестр никакие сведения не может предоставить!!!!Вообщем что делать, понятия не имеем:(

 

Анна, Росреестр может и не знать. Данные конечно должны передаваться, но они на сколько мне известно не передавались. Свидетельства на земельную долю выдавались в 95-97 годах земельными комитетами района, например: Мошковский райкомзем(это Новосибирская область). Поэтому и говорю надо искать только в МО. У них должны храниться списки. либо в их архивах, если конечно не какой нибудь форс-мажор.
Либо ехать в сельсоветы или колхозы (они хоть и поменяли статус, но многие еще работают, и у них есть списки). Можно также собрать людей и узнать есть ли у них на руках свидетельства и узнаете кем были выданы, кто правоприемник и у правоприемника запрашивать документы. Либо еще вариант проводить общее собрание, но опять таки надо знать хотя бы какой колхоз. Попробуйте все таки через сельсоветы узнать.

 

Смотря из какого участка будете выделять. Если уже был выдел, т.е. уже ранее образовывали ЗУ в счёт земельных долей, то здесь всё будет проще. Это в палате и юстиции выписка из ЕГРП. Конечно не факт, что будут все. Ещё буду требовать от заказчика, чтобы он заказал в Юстиции "Соглашение о размере долей". Там будут все 100% и размер долей тоже.
А вот если из так сказать первоначального нулевого(единого землепользования). И если происходили выделения, а они наверняка у вас были, здесь всё будет сложнее. Только по идее в палате. Но там, как я понял, не только у нас бардак, но и у всех. Там блин, присутствуют кому не лень. И те которые уже 100 лет вышли из колхозов и сдали в аренду КФХ, и если Вася продал Пете, они там и Вася и Петя. Короче информация хреновая. Опять, нет чтобы Палаты или Росреестр привели всё в соответствие, так нет это будут делать КИ. А вот если бы в 1999 году, УЮРП приняли бы все свидетельства на земельные доли от Земельных комитетов, сейчас бы таких проблем не было.

 

Всем доброй ночи. Всем вопрос на засыпку. Входит ли в приложения межевого плана копия проекта межевания ЗУ? Я имею ввиду подшивается ли? Земли с/х назначения, долевая собственность.

 

Товарищи, помогите, пож, с образцом протокола общего собрания (по увеличению придомового зем участка). В интернете разная хрень находится, а нужно нет. Всем заранее спасибо!

 

Здравствуйте. Кто может проконсультировать по подготовке проекта межевания и подготовке межевого плана по выделу с чет доли.