Проект планировки и проект межевания линейного объекта

Поясните, пожалуйста, про "учет изменений". Межевой план делать на уточнение земельного участка? Работаю в ПроГео, самый похожий вид работ из перечня - уточнение В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером... То есть я могу сделать такой межевой план, в котором, например, из ЗУ, состоящего из 10 контуров по 10 кв метров, сделаю ЗУ из 5 контуров по 20 кв. метров? А в заключении просто опишу "в связи с реконструкцией"? и такой учет пройдет?

 

Обыкновенно, с сопроводительным письмом. Никто и не просил никакого САЦа. Минэнерго РФ утвердило ДПТ.

 

Минэнерго без заключения САЦ не утвердят. Просто некоторые организации сдают в САЦ на экспертизу до утверждения.
Это для экономии времени.
Например:
МИНЭНЕРГО не утвердит проект в МО без согласования с ГУАГ МО. Поэтому запускают процесс параллельно.
В сац вы получаете положительное заключение с условием согласования с ГУАГ. В следствии чего срок утверждения в минэнерго сокращается.

 

Да нет, проект реконструкции приложить надо будет.

Процедура ГКУ будет учет изменений. А межевой план : в связи с изменением местоположения границ зем.участка с кадастровым номером #######, связанным с реконструкцией объекта недвижимости с кад. номером ####/
Как-то так.

 

В последнее время Минэнерго само проверяет дпт после Саца, никакого сокращения времени нет, Минэнерго находит кучу недоработок после Саца.

--- Сообщения объединены, 16 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 16 мар 2018 ---

С

Странно, Минэнерго без заключения саца дпт не проверяет даже.

 

Сегодня, специально обсудила этот вопрос с руководством, так как разработчиками ДПТ являемся мы. Предположили, что Минэнерго само могло направить нами подготовленную ДПТ в САЦ. Потому что, наша организация в САЦ ДПТ не направляло и никакого заключения не получала. От Минэнерго были рабочие вопросы, но, к отсутствию заключения САЦа не было. ДПТ утвердили. Сейчас второй объект зашел в Минэнерго, вчера звонили, вопросов к комплектности и отсутствии каких либо документов нет.
И, вообще, где, в каких нормативах прописано, что надо, предварительно согласовать/проверить ДПТ с подведомственной организацией Минэнерго РФ (САЦ) ?
Кстати, сегодня звонила в Минэнерго, по вопросу, если ДПТ разрабатывается в том числе на землях с/х назначения, долевая собственность. Сказали, что есть законопроект о внесении изменений в п 12 Ст 45 Градкодекса, т.е. помимо согласования с лесниками и ОМСами, надо будет согласовывать с дольщиками земель с/х назначения.

 

Здраствуйте!. Мне нужна Ваша помощь. Ситуация такая надо подготовить межевой план на образование земельного участка под автодорогу. Документов на саму дорогу (сооружение) нет но она уже существует. Часть проходит по земельному участку границы которого уточнены (государтсвенная собственность) земли с/х назначения земля под с/х производство, другая часть проходит по населенному пункту (земли гос собственности неразграниченные):
1. Я так понимаю со схемами на КПТ не прокатит надо готовить согласно земельноого кодекса проект межевания территории?
2. Проект межевания можно готовить без проекта планировки территории ( проекта планировки на данную дорогу нет) или все таки надо готовить проект планировки и межевания территории совместно?
3 Как быть с участком который уточнен на землях с/х назначения (межевой план у меня будет раздел с сохранинием исходного в измененных границах), а то что дорога на землях с/х это пройдет в кадастровой? и разрешенное использование какое будет моего участка образуемого под дорогой?
Если есть у кого пример проекта план и меж территории пришлите пожалуйста на эл.почту allavik1980@mail.ru

 

У нас в регламенте прописано что мы отправляем в САЦ, мы заказчики)))

 

Добрый день, проконсультируйте или подскажите как правильно сделать или даже с чего начать... У меня на руках проект на прокладку газа высокаго давления (100м.) и низкого давления (2000 м.) в населенном пункте. Мне нужно сделать на него ППТ и ПМТ. По каким параметрам должен формироваться участок..Это будет охранная зона газопровода или это будет полоса отвода под строительство.Я должна сделать это сама или эти данные должны быть указаны в проекте на газопровод

 

А Вы кто?

Сначала надо понять, к кому значению относится газопровод. Есть 4 значения: 1. Федерального 2. Регионального. 3. Местного. 4. Нужды граждан, организаций, предприятий.

 

Вас интересует организация или должность?

 

Минэнерго в ФГИС ТП опубликовало проект изменений в части федеральных объектов. Смотрите и ищите свои объекты.

 

Здраствуйте. Надо подготовить межевой план на образование земельного участка под кабельной линией (она существующая все разрешительная документация на ее строительство выдана но объект не зарегистрирован) Как вы выше писали данный объект относится для нужды граждан, организаций, предприятий. Подскажите могу ли я землю подготовить на основании схемы на КПТ? Не запросит ли кадастровая проекта межевания территории? Заранее спасибо!!!!!

 

Если по статье 11.3 ЗК РФ не является исключительным образование ППТ ПМТ земельных участков, то на основании Схемы на КПТ можно образовать зу. Но, если я правильно поняла Ваш объект не относится ни к федеральному, региональному, местному значения?

 

Добрый день.
Сдаем ППТ в Минстрой.....одно из замечаний про TAB файлы с метаданными...и про геоинформационные слои...может кто скинуть образец, как в TAB файлах должно все это правильно выглядеть?

 

Минэнерго четко прописал, как надо сдавать, про Минстрой, к сожалению не знаю.

 

А ссылочку на нормативный документ не подскажите? Заранее спасибо.

 

Здравствуйте! Прошу вашей помощи:)
Разрабатываю ДПТ на строительство ВЛ.
Кто-нибудь сталкивался с резервированием и (или) изъятием для государственных нужд в составе ДПТ? Какие ЗУ обычно изымаются? Надо ли на схеме использования территории в период подготовки указывать конкретные земельные участки?
В моем случае необходимость изъятия определится в процессе оформления земельно-правовых отношений (если собственник не согласится сдавать в аренду, например), а подрядчики начнут что либо оформлять только после утверждения ДПТ..Круг замкнулся.
Какой у Вас опыт работы?

И еще подскажите, пожалуйста, как чайнику в этом вопросе. Резервирование - это процедура перед изъятием? Или это разные процедуры?

 

Мы разрабатывали ДПТ на линейные объекты через Минэнерго, но необходимость изъятия не указывали в ДПТ, хотя сейчас необходимость есть,
и заказчики с Минэнерго над этим работают теперь, и я так понял они смогут изъять, главное чтобы в ДПТ, а именно в ПМТ были нужные участки сформированы, а то что там не прописано конкретно что тот или иной участок под изъятие, скорей всего не имеет значения, но я могу ошибаться, лучше конечно с органом власти который будет утверждать дпт этот вопрос как то решить, может всё таки это имеет значение
И к нам ещё было такое требование, что необходимо формировать только :ЗУ,
а /чзу только на землях лесного фонда можно и на земельных участках под дорогами, обосновывали тем, что если мы на сельхозе чзу укажем то изъять нельзя тогда

 

Да, с требованием указывать :ЗУ уже столкнулись:) Все равно в текстовой части возможные способы образования прописываем.
Раньше я ограничивалась общей фразой об изъятии - "в случае необоснованного завышения арендной стоимости, субъект естественной монополии в праве обратиться с ходатайством об изъятии" и все.
А теперь в связи с возможностью изъятия необходимо добавить информацию о необходимости изъятия зу на схему использования территории и подготовить дополнительную схему..
Вот мне и непонятно какие зу указывать на схеме.