Проект планировки и проект межевания линейного объекта

Можете. Вы утверждаете, что есть проект лесного участка, используйте его.

Считаю, нет. У вас объект, так сказать, "частного" значения - проекта лесного участка и Схемы на КПТ достаточно.

А земельный участок лесного фонда стоит на кадастровом учете?

Тут не подскажу

Да, и норма ФЗ - это ст. 8 Лесного кодекса

 

Не ту норму советуете. Эта норма касается только лесных участков в составе земель лесного фонда.
Лучше использовать ст. 3 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", где любые земли лесного фонда - федеральная собственность.

А ППТ и ПМТ нужны будут если речь идёт о получении разрешения на строительство.

 

Так будет точнее, хотя кадастровая старания вряд ли не оценит, они разницы не видят

 

Нет, не стоит. Номер ему присваивается впервые.

--- Сообщения объединены, 16 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 16 ноя 2016 ---

Господа, а что вы скажете по поводу видов разрешенного использования? несоответствия ВРИ в приказе Минприроды ВРИ из классификатора?

 

Вид разрешенного использования в приказе о предоставлении в аренду "строительство, эксплуатация линейных объектов", а в классификаторе (ПП№540) такого вида нет. Есть Трубопроводный транспорт (7.5), есть коммунальное обслуживание (3.1).
Как эти виды можно помирить, если Минприроды отказывается корректировать свой приказ?

 

Скрин с портала Росреестра вам в тему
Но я, конечно, согласна с вами))

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2016 ---

А приказ Минприроды какой датой, до утверждения классификатора или после? Если до, то можно попробовать сослаться на п. 2 ст. 7 ЗК РФ

 

Лесники указывают ВРИ согласно ст.25 Лесного кодекса РФ

 

Это понятно и вполне логично. Но это одновременно и настораживает. Еще полгода назад у меня не было приостановок по ВРИ в соответствии со ст. 25 Лесного кодекса. А сейчас подул ветерок нездоровых тенденций, Галина_гел_пихт не первая с такой проблемой.
В ст. 7 ЗК РФ так-то не прописали исключения для земель лесного фонда. То есть имеется вероятность, что кадастровые, включив свою легендарную логику, будут шлепать подобные приостановки, из которых видимых выхода два: оставлять ВРИ исходного (а это "лесное хозяйство" и его вариации) или терзать лесников, чтобы писали ВРИ по класификатору

 

:), там еще есть иное.

Про ВРИ. Согласно п. 12 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ до 1 января 2020 года орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков.
Из чего можно сделать вывод, что до 01.01.2020 можно использовать ВРИ, указанные в ПЗЗ, которые не соответствуют классификатору.
При этом, из моей практики, орган распоряжающийся лесным фондом в одном из регионов легко и просто определял в своих распоряжениях ВРИ согласно классификатору. Но, назначение использования лесного участка прописывал по ст. 25 Лесного кодекса РФ.

 

Вы имеете в виду, в распоряжении указано дважды?
Типа так
Разрешенное использование: Энергетика (кстати, какой ВРИ для ВЛ вы используете - энергетика или коммунальное обслуживание?)
Вид использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

 

Примерно так.
Используем "6.7 энергетика", но лично я считаю это ошибкой, и должно быть "коммунальное обслуживание".

 

Вариант мне нравится, надо будет лесникам пролоббировать)
Одно печалит, у меня в работе три распоряжения лесников - "корявых" с точки зрения классификатора..

 

Мне кажется лесникам все-равно какой ВРИ писать, до классификатора они легко писали в качестве вида что-то вроде "Строительство ВЛ 220 кВ от ПС Пупкина до ТЭЦ Городская" а в договоре аренды для строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.
Что интересно, слово "эксплуатация" обязывает лесников при расчете арендой платы использовать коэффициент 0,1. Однако, они все-таки понимали что речь идет о строительстве :)

 

Возможно, им и все равно, но каждая переделка распорядительного акта - это нервы и время, как ни крути.
Кстати, несколькими годами ранее не только лесники, но и ОМС, и ОГВ легко запихивали в разрешенку титул объекта.

 

Классификатор утвержден в 2014 году, приказ в 2015, в феврале. К сожалению, не получится сослаться на эту замечательную статью (кстати, она утратила силу Статья 73. Утратила силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 234-ФЗ.)
Есть мысль сослаться на такой момент, как думаете, может прокатить?

В редакции Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 в комментариях к содержанию видов разрешенного использования сказано, что любое содержание видов разрешенного использования классификатора, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» допускает без отдельного указания в классификаторе размещение (строительство) и эксплуатацию линейного объекта, если федеральным законом не установлено иное.​

А вообще-то ситуация "интересная". Теоретики утверждают, что поправки в ЗК относительно строительства линейных объектов призваны были облегчить ситуацию, а на деле создали дополнительные препятствия (так, лирика).

 

Оно, может, и прокатит, но из этого следует, что образуемому участку вы присвоите разрешенку исходного, то есть "Использование лесов" (или аналогичное). А если и у исходного разрешенка не соответствует классификатору, тогда вернулись к тому, с чего начали..

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2016 ---

У нас ничего не делается, чтобы облегчить ситуацию. У нас законы меняют, как только добропорядочные граждане приспосабливаются по ним жить и работать, а менее добропорядочные - "обходить" эти законы Лирика

 

Меня еще интересует вопрос - кто может присваивать ВРИ. В отношении леса-это лесные департаменты на региональных уровнях, так? И делают они это в своих распоряжениях, так?
И еще интересно, есть ли прецеденты на российских просторах по постановке на кадастр лесных участков в соответствии с новой классификацией ВРИ и несоответствием этих видов видам использования лесов из ст.25 ЛК. Как бы их найти....

 

Да.

Об этом Михаил Рожковский выше писал, надо у него поинтересоваться, что теперь в кадастровом паспорте прописано.

 

Михаил, в нашем решении о приостановлении буквально :"Так как на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется, вид разрешенного использования образуемого ЗУ должен соответствовать виду разр исп, указанному в классификаторе"

И исполнители побежали пытаться собрать межхозяйственную комиссию для утверждения этого соответствия. Да еще и о публичных слушаниях в местной администрации, которая якобы может решить этот вопрос. Кафка да и только. А проблему решать надо, уж 7-й год паримся с газификацией.

И еще, Михаил, можете привести пример конкретный, может быть кадастровый номер такого ЗУ, чтобы на карте росреестра можно было бы посмотреть, какие ВРИ ему присвоены? Главное, чтобы это было все свежим по времени. Если что - можно в личку, буду Вам признательна за такую информацию.

 

Любопытно, на какую норму они ссылаются делая такое заключение?!
И что значит: "вид разрешенного использования образуемого ЗУ должен соответствовать виду разр исп, указанному в классификаторе"?
Дело в том, что соответствовать это не значит, что вид определяется по классификатору, почувствуйте разницу.
Например, есть целый механизм о принятии решения о соответствии существующего ВРИ виду указанному в классификаторе, он описан в п. 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
Поэтому, утверждение о том что вид разрешенного использования лесов, определенный по Лесному кодексу не соответствует ВРИ по классификатору очень спорно.