Добрый день! Не могу додумать как правильно показывать границы. Получается что вся земля отведена, имеются договора аренды (синие границы ЗУ на рис 2.). Необходимо сделать ППТ и ПМТ. По проекту полосы отвода требуется только часть ЗУ (рис 2 оранжевая штриховка). На ПМТ я вынос координат каких границ должна делать? На рис 1 сделала по границам ЗУ, или все таки надо было делать по границам проекта полосы отвода (как тогда подписывать ЧЗУ1, ЧЗУ2?). Из сформированных участков выдел делаться не будет.
Думаю, что нужно показывать границы той территории, которая необходима для дальнейшего оформления (как минимум), с указанием площади данной территории, с разбивкой на распорядителей, ибо данная площадь должна потом совпасть с площадью участка для кадастрового учета и площадью, указываемой в предварительном согласовании предоставления.
Можно сделать подразделение на границы формируемых ЗУ (на неразграниченной территории), так и границы формируемых частей земельных участков (по существующим ЗУ) ...
я тоже так делаю, а трассу всю рисую, ток синий - стояшие на учете (чзу), оранжевые -земли гос.собственности) правда теперь в минстрое хотят видеть договора на эти участки -.-
Вся эта территория уже оформлена, не требуется ничего оформлять, все участки уже поставлены на ГКУ. (синие границы рис 2), вся земля заказчика. Если был бы новый отвод, то понятно что показывала бы границы необходимые для проекта, делала ПМТ и в дальнейшем постановка на ГКУ. Тут же обратная ситуация, уже все стоит на гку, земли много, а требуется для этого проекта кусочек только. И вот как отобразить это в ПМТ, по границам сформированных ЗУ, или только границы необходимых по проекту. Наверно запутала совсем....Спасибо за ответы))) Вот так вот правильно будет? Если еще на каждый ЧЗУ делать отдельный каталог координат. --- Сообщения объединены, 3 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 3 дек 2015 --- Пытаюсь разобраться сейчас, чтоб потом не приходили непонятные для меня вопросы от кадастровой палаты. ПМТ согласовывается в Департаменте лесного комплекса, далее утверждается Архитектурой, и Архитектура направляет границы ПМТ в кадастровую. И кадастровая присылает такое письмо, (см.вложение), но я что-то не понимаю как быть с кадастровой, если участки делиться, выделяться, разделятьсяв дальнейшем не будут. Если граница ПМТ будет по ЧЗУ, то когда кадастровая наложит это на кпт не запросит ли она выдел делать?
Здравствуйте! Необходимо получить разрешение на строительство на газопровод. Утверждены ППТ и ПМТ по нему. Сейчас необходимо поставить зем.участок на КУ, земля под газопроводом муниципальная. Могу ли я на основании ППТ и ПМТ подготовить межевой план, или необходимо схему расположения делать на КПТ ?? После постановки на КУ как быть с регистрацией прав ( для получения на разреш.на стр-во нужны правоустанавл.документы на зем.уч.), организации, строящей газопровод необходимо оформить договор аренды на этот земельный участок ?? или я не права??
Добрый день ! Строим объект кабельная линия. Кабельная линия проходит по четырем земельным участкам находящимся в частной собственности. Вопрос , как оформить земельный участок под строительство данного объекта, что бы была возможность оформить объект в собственность?
Заключайте договор аренды части земельного участка, включаете стоимость аренды, стоимость рекультивации(при надобности), расчет убытков и упущенной выгоды.
Разрешение на строительство нужно, регулируется Ст.51 Градостроительного кодекса, затем ввод объекта в эксплуатацию нужен будет, в том числе и для регистрации права на объект.
Регистрационная палата затребует право устанавливающий документ на земельный участок. Участок по которому будет проложен объект не имеет точных границ. Для получения разрешения на строительство потребуется ППТ . Нужно будет делать ППТ?
Ну и ладно, заключайте договор аренды на 11 мес.(регистрировать договор не надо) с приложением схемы части участка. Да
А если ранее на эти участки был выполнен проект планировки , но он не отображал кабельную линию, проект планировки нужно сделать именно под линейный объект, или достаточно приложить ранее утвержденный?
По идее в "старом" ППТ должны отображаться все объекты и планируемые и существующие. В схеме терпланирования значит вашего объекта не было. Лучше уточнить в Архитектуре, ранее утвержденный вряд ли подойдет, без вашего объекта
Спасибо! --- Сообщения объединены, 18 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 18 дек 2015 --- Еще один вопрос , заявление на подготовку "Решения о подготовке документации по планировке территории" может подавать только правообладатель земельного участка. В нашем случае мы будем арендаторами части земельного участка и наверняка получим отказ?
Ни разу у нас собственник ЗУ не подавал такого заявления))), вы заинтересованное лицо, разрабатывать вы будете, так что подавайте сами)
Здравствуйте! Подскажите, если при строительстве линейный объект (газопровод) проходит ПОД земельным участком, обязательно ли оформление на него прав для целей регистрации объекта? Мы методом прокола прошли под полосой, выделенной под ЖД. Так как трасса газопровода по сути пересекает ЗУ, то и в разрешение, и в техплан, и в кадастровый план объекта данные об этом земельном участке конечно же попали. И теперь регистратор требует от нас оформленных прав на этот ЗУ. Железная дорога с нами никаких договоров заключать не собирается. Как быть? Есть ли лазейка на такие случаи?
Видимо вы без получения тех.условий прокололи, раз ЖД с вами не хочет заключать никаких договоров. А так формируется чзу для заключения договора аренды (субаренды). Основанием может служить даже письмо ЖД о намерении предоставить в аренду обозначенный на схеме участок...
Не получали, ага. Письмо ЖД писать не будет, оно не согласно заключать договор. Так что сели мы похоже. Пойдем в суд...
