Проект межевания с/х земель

Забудьте, это понятие было прописано в стырых редакциях 101-ФЗ.
В действующей редакции 101-фз, с 2011г на собраниях утверждается только ПМ, по конкретному участку (участкам).

 

на все участки

 

На все участки подлежащие выделу из исходного ЗУ

 

а нахрена тогда собирать общее собрание и выделять только один участок? общее собрание для того и собирается чтоб утвердить ПМ на выделение всех имеющихся ЗУ

 

получается можно забыть про общее собрание и спокойно подавать объявление о необходимости согласования границ и местоположения и ждать 30 дней?
если так, то это же круто!

 

а я так и выделяю

 

Спасибо люди! Вы на порядок облегчили нам работу, ну и жизнь тоже

 

Почему бы и нет если часть собственников решили выделить только один или несколько ЗУ (и исходный остаётся в изменённых границах).

Что вы вкладываете в понятие "всех имеющихся ЗУ", это не одно и тоже о чём я говорил:

 

ПМ в данном случае готовится и утверждается на все имеющиеся доли, а уж потом кто захочет то и будет выделяться. ПМ будет один и выделяться все доли будут по одному и тому же ПМ. для этого и собирается общее собрание чтоб определить местоположение и площадь всех имеющихся долей, а не тех которые собрались выделиться

 

Я удивляюсь это Вы или под Вашим ником кто то другой пишет.

 

я вам удивляюсь. вы что собрались собирать общее собрание на каждый выдел? почитайте внимательно 101-фз

 

ck63, вы тоже "за", что попытка созыва собрания для утверждения ПМ не обязательно?

исходя из 101 го и получается, что для каждого выдела - отдельное собрание:)

 

Да я "ЗА" но Кадастровая палата "против"
В конце 2011 и начале 2012, несколько дел без собрания с "боем" прошли кадастровую палату.
После этого практически все дела через ПМ утверждённый на общем собрании.

Читал внимательно и 101-ФЗ и 388 приказ, поэтому и делаю так как описывал выше.
Вы же описываете ситуацию когда все 100% собственников решили выделиться (разделить исходный ЗУ) без сохранения исходного в измененных границах. У вас что никогда не остаётся изменённого ЗУ?

 

Кос так, что по проекту, имеется 200 собственников, выделяется один по объявлению о проекте, прокатит дело в КП без сдачи самого проекта?

 

вы не правильно трактуете норму 101

ни одного проекта пока не утверждал через собрание все по согласованию через СМИ

у меня еще не было ПМ который бы утверждался общим собранием, но если ОМС будет шевелиться то в скором времени появится

нет конечно, я же писал при условии если собственников 5 и менее, то в данном случае закон такой выдел не регламентирует и нет четких указаний что нужен ПМ

 

Теперь стало "понятно" почему ранее Вы так высказывались:

 

что понятно? в отличии от вас я не провожу общее собрание на утверждение индивидуально каждого выделяемого участка.
Хотя скажу следующее если вам хочется головняка то ради бога делайте как хотите. я уже не раз сталкивался когда законы читают на изнанку.
у каждого своя голова на плечах, кто как считает тот пусть так и поступает, я говорю как поступил бы я и как поступлю при наличии такого заказа

 

Давайте попробуем разобраться...
Допустим заказ такой:
1. В исходном ЗУ, 1000 (тысяча) участников долевой собственности.
2. Выделится хотят две группы участников ДС, по 400 (четыреста) участников в каждой.(т.е хотят выделить два участка)
(из остальныx 200 участников: некоторые в будующем хотят выделятся отдельно, другие не определились кому будут передавать в аренду........., умерли, уехали, пропали безвести, и тд и тп)
-----------------------------------------------------

В моем понимании 101-ФЗ и 388 приказа я делаю так:
1. В проекте межевания: Количество образуемых земельных участков: 2 (два).
2. А вот в изменённом останутся оставшиеся 200 участников долевой собственности.

 

и смысл вашей работы? что вы сделаете так назывемом вашем выделе? у человека как была доля так она и осталась только теперь стала не 1/1000, а 1/200. каким образом вы выполнили норму 101-фз а выделе земельного участка.
101-фз говорит о том что человек должен выделить свою долю которая будет выражена в земельном участке, а не в очередной доле как вы предложили.
по той схеме что вы написали 100% отказ должен быть, так как не выполнены основные требования 101-фз? т.е. у человека не образовался земельный участок а появилась очередная доля

 

Да всё верно теперь у каждого из 200 кто не пожелал выделится будет в измененном ЗУ - 1/200 доля, это будет отражено в ПМ в разделе "Сведения об измененных земельных участках и их частях" и отражено в Протоколе общего собрания.

Отказов (о нарушении порядка выдела) через ПМ утверждённый на общем собрании, не было ни разу.