Проект межевания с/х земель

Собственно так и сделал - жду месяц со дня выхода объявления.

 

Но в данном случае, как я понимаю, речь может идти только об одном дольщике, выделяющем свою долю. А если их сразу 5, то кто тогда будет утверждать проект межевания?

 

А как без собрания? Если в 435 написано что выдел земельного участка в счет земельных долей возможен только после утверждения проекта межевания земельных участков на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

 

Скажите пожалуйста где вы изучаете, я смотрела требования www.economy.gov.ru/wps/wcm/connect/7221 ... b4415291f1 пункт 36 то, что я привела выше.

 

Мне кажется вы немного поторопились. Требования к проекту межевания опубликовали в Рссийской газете 23 сентября, вступят в силу они только 3 октября

Я скачал с сайта российской газеты http://www.rg.ru/2011/09/23/mezhevanie-dok.html

 

Спасибо за ссылку!Это действительно отличается от того, что я изучала

 

пишу на титульном листе, т.к. есть пара колхозов, где паевой фонд не сформирован (не поставлен на кадучет)

 

Где в 435 такое написано?

 

После подзаголовка "выдел земельного участка в счет земельных долей".

 

Меня тоже интересует этот вопрос? Кто, что скажет по этому поводу. В % отношении сколько стоит проект межевания, кто считал и МП. Или будет одна сумма за выделение (ПМ и МП). А если люди захотят у меня заказать пока только проект, а МП у другого чела. И тогда что, чел должен приложить мой ПМ, или они всё таки будут отдельными документами при подачи заявления на КУ?

 

Господа КИ!
Вот выписка из 221фз
Статья 37. Результат кадастровых работ

В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы:
1) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);
2) технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);
3) акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

С какой стороны здесь проект межевания?
Это что? Очевидное рассогласование законов? Может я чего не понимаю?
Прокомментируйте. Версия закона от 18.07.2011

 

Заказчиком работ может быть любое лицо п.2 ст.13.1 ФЗ 101

Извещение подается одно, о согласовании проекта межевания (предметом согласования является местоположение участка) на согласование дается 30 дней п.10, 11, 12 ст.13.1 ФЗ 101

Согласовывать проект межевания имеет право любой дольщик данного участка. При этом подпись о согласовании нигде ставить не нужно. Согласование заключается в том, что любой дольщик может представить кадастровому инженеру возражение относительно местоположения выделяемого земельного участка п.12 ст.13.1 ФЗ 101

Далее проект межевания должен быть утвержден решением собственника земельной доли. Если их 60, следовательно - решением 60 дольщиков

 

а после того как проект составлен КИ готовит межевой план по выделу получается, что в акте согласования никто подписывать ничего не должен?Или все таки объявление в газету нужно давать о согласовании?

 

А ранее границы не были согласованы у ЗУ из которого выделяетесь?

 

Видимо проект межевания это не кадастровые работы. Просто п. 2 ст. 13.1 ФЗ 101 предписал делать его кадастровым инженерам.

 

нет, это бывшее АОЗТ

 

KESLER
Всё-таки я вижу некоторую законодательную коллизию.
221-фз чётко определяет документы, изготавливаемые КИ.
101-фз поручает изготовление других документов, не входящих в основные.
А какой закон главнее? Да никакой.
Я ведь не против проектов межевания. Тем более, что нормативы на него не определены (денежные). Можно подзаработать.
Ну что с этими законодателями делать?

 

Еще такой вопрос: с какими документами пойдет колхозник регистрировать выдел? С проектом межевания и объявлением на согласование этого проекта? Тогда опять вопрос: где прописывается местоположение (адрес) выделяемого земельного участка.
(Добавление)
по поводу стоимости Проекта межевания: в Челябинской области есть проект закона, где определяются трудозатраты по проекту межевания. Так вот согласно этих расчетов стоимость работ по проекту, утвержденному собственником составляет 14975 руб., а утвержденного собранием, при расчете на 100 долей, затраты на одну долю составляют 2642,5 руб

 

п. 56 Требований к подготовке МП: При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита 4 вносится описание местоположения земельного участка с указанием ......
(Добавление)

Возможно вы и правы, колизий в нашем законодательстве хватает. Например, кто будет против если подготовленный проект межевания вообще не будет соответствовать установленным требованиям?