а у нас не проходят. То что заказчики сдали до 1-го июля поставили на учет, остальное вернули с отказами
В одной это и надо делать. Обычно на район и есть одна такая газета. А вот можно ли в одном объявлении объявлять о проведении собрания и об ознакомлении с проектом? Мне кажется можно. Никем не возбраняется. Более того, пункт 4 статьи 14_1 ФЗ № 101 обращает внимание на то, что тогда в объявлении должны быть сведения предусмотренные пунктом 8 статьи 13_1. Значит можно. :)
Собственник земельной доли может утвердить проект межевания. Но тогда придётся согласовывать дополнительно со всеми другими собственниками. Проще разом утвердить проект собранием (если такое возможно) и всё.
у нас собственники тянутся по-одному... к тому же у всех свои дела: кому нужно это собрание, кроме желающего выделить свою долю?
Всем доброго времени суток! Скажите пожалуйста, где, в Проекте межевания, указывается адрес или местоположение выделяемого земельного участка.
Реквизит "2" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" вносится описание местоположения земельного участка с указанием наименования субъекта РФ, мун.образования, а также при наличии, наименование иных ориентиров, позволяющих определить местоположение образуемого земельного участка на местности
То есть теперь порядок такой (поправьте, если не так): за 40 дней до собрания пайщиков подаем объяву "о намерении выделить паи, проведении собрания, утверждении проекта межевания" В день собрания готовим протокол и проект межевания к нему, которые утверждаются пайщиками. Если собрания нет, то подаем второе объявление, в котором "извещаем о намерении выделится из такого то зу, кто против пишет письма в течение 40 дней туда-то". Ждем 40 дней. В мп по выделу вкладываем: 1, 2 объявы+ утвержденный собственником проект межевания+акт КИ об отсутствии возражений по данному проекту. Так что ли?
Вы наверное ошиблись. Сейчас конкретно изучаю структуру. Об адресе участка вообще нигде не упоминается. Реквизит 2 указанного раздела называется "Сведения о частях границы образуемых ЗУ". В графе 4 приводится описание части границы, если проходит по рекам, лесам, и пр.
п.2ст13 101 фз :2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи то есть сначала пайщик уведомляет о проведении собрания, и если к нему никто не приходит то потом извещает о выделе там-то.. ибо с одной стороны п.6. ст.13.1 101-фз:"Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.", с другой п.2 ст.14.1 101-фз :"Участники ... извещаются ...о проведении общего собрания ... в средствах массовой информации... не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания." //Кстати, по этой статье это сельсоветы оповещают дольщиков о собрании . У кого так? // и наконец п.4. этой же статьи :"Если в ...повестку..собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания ..." т.е. одновременно собрание+протокол+утверждение проекта в 1 день возможно, но предупредить об этом надо за 40 дней . Я понял так.
Как я понял закон: С проведением собрания: 1. Кадастровый инженер готовит проект межевания 2. Подается объявление в газету для ознакомления с проектом и представления предложений о его доработке, на это дается 30 дней (месоположение участка в данном случае не согласовывается) 3. Проект межевания утверждается решением собрания. Объявление в газету о проведении собрания можно подать одновременно с объявлением о согласовании проекта. При этом дата проведения собрания мне кжется должна быть позже хотя бы на 1 день даты окончания срока для ознакомления с проектом 4. Кадастровый инженер готовит МП (в приложение мне кажется проект межевания прикладывать не нужно. Копия проекта межевания заверенная нотариусом прикладывается к заявлению в ЗКП как самостоятельный документ) Без проведения собрания: 1. Кадастровый инженер готовит проект межевания 2. Подается объявление в газету о согласовании проекта межевания. Предметом согласования в данном случае является местоположение земельного участка. Для принятия возражений относительно местоположения дается 30 дней 3. Если возражений не поступило, кадастровый инженер пишет заключение об отсутствии возражений 4. Проект межевания утверждается решением собственника земельной доли 5. Кадастровый инженер готовит МП Куда писать местоположение в проекте межевания я тоже не обнаружил, видимо это и не требуется. Сам прект межевания это и есть описание местоположения
А как быть если 60 дольщиков выделяются многоконтурным участком в общею долевую собственность (Без проведения собрания) Кто может быть заказчиком работ ? Сколько и какие извещения подаются в СМИ и сроки их подачи ? Кто должен согласовывать проект межевания ??? Нотариальных доверенностей дольщики не оформляли т.е при регистрации прав будут присутствовать лично все 60 человек. Есть только рукописная доверенность на одного из них о том, что они доверяют оформить проект межевания , т.е быть заказчиком работ по заключению договора с КИ. Помогите пожалуйста разобраться , а то я уже совсем запуталась !
а что с собранием никак? Если они, все 60, готовы на регистрацию явиться, то на собрание то собраться им ещё проще.
