Проект межевания с/х земель

Ваша позиция по датам понятна. Кто-то из вас сталкивался с ситуацией, когда кадастровый инженер подготовил проект, поступили возражения, отдал заказчику для снятия возражений проект. Спустя полгода инженер приостанавливает кадастровую деятельность, уведомив СРО. Через два года заказчик объявляется с документами о снятии возражений. Как быть в этой ситуации? Думаю, с учетом мобилизации, этот вопрос актуален, наверняка, не все успели получить документ о снятии возражений и довести свои дела, так сказать, до отъезда

 

какие? у меня время от времени регистратор спрашивает почему я не указываю реквизиты доверенности, когда подписывает представитель по доверенности, а Вы предлагаете чтобу у него вообще мозг взорвался, когда увидит 2 разные ФИО на титульном листе )))))))

--- Сообщения объединены, 30 янв 2023, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2023 ---

а где связь? ПМЗУ подготовил 1 КИ, а МП на выдел другой. Кто вам сказал, что КИ должен быть один и тот же т.е. один и тот же подготовивший ПМЗУ и МП на выдел? Это разные документы и связаны между собой лишь только тем что МП готовится на основании ПМЗУ, но КИ которые подготавливают эти документы могут быть разными.

 

Вшивать документы о снятии возражений, отображать это в заключении и заверять кто будет?

--- Сообщения объединены, 31 янв 2023 ---

У меня бы этот вопрос не появился, если бы даты на титульном ставились те, которые должны быть, а не те, которые хочет видеть Росреестр. Было бы заключение, что по таким то причинам был доработан проект другим кадастровым инженером, сшит и заверен другим и подпись на титульном от нового инженера.

 

ну вероятно никто и решение суда будет документом самостоятельным, как тут недавно предложили свой вариант.
В данном случае все скорее будет сдаваться ПМЗУ + решение суда + МП на выдел

 

Так-то в заключении нужно прописать, что поступили возражения, которые сняты таким то документом

 

ну можно это прописать в Заключении КИ в составе МП который будет делаться на основании ПМЗУ и решения суда

 

Может быть снятие без решения суда, а в заключении нужно писать именно к ПМЗУ по требованиям, а не к МП, вот тут и ерунда с этими датами, даже если бы это был один и тот же кадастровый инженер.

 

Спасибо за вложенный документ.
Давно не делала проект межевания для доли. Вникаю снова.

 

когда один и тот же КИ то проблем нет. ты видать не читала мою историю. почитай. все там делается без проблем

 

Да делается всё, понятное дело, что рука не отвалится неправильную дату поставить, я к тому, что эта трактовка порождает идиотизм, и самый простой вариант нарисовался - заменить эту дату на дату подготовки ПМЗУ, а ознакамливать с проектным планом, подписи и печати КИ вполне достаточно.

 

Проектом межевания образуется земельный участок в счет долей 20 собственников. Проект межевания утвержден общим собранием (большенством голосов). На собрании один из 20 собственников проголосовал против утверждения ПМ. Как быть проголосовавшему "против" собственнику, что он может предпринять?

 

В законе прочитайте подробнее, нужно, чтобы в протоколе было зафиксировано его "против" (думаю его ФИО и прочие подробности указать), тогда он, в дальнейшем, имеет право выделиться из образованного участка. Как то так

 

это о заключении договора аренды же только, а не об утверждении пмзу

--- Сообщения объединены, 4 фев 2023, Оригинальное время сообщения: 4 фев 2023 ---

Так а зачем он тогда вообще в этот пмзу попал и в эти 20 собственников? Перечень собственников утверждали, он голосовал? предложения о доработке до собрания направлял, говорил вообще кому-то, что не хочет выделяться вообще? Не отдавал бы свою долю сразу туда, и выделялся бы сам где хотел.

 

простите, а общее собрание из кого было? из этих 20 человек? Вы серьезно это называете общим собранием? иди выделились 20 человек, а общее собрание было всех дольщиков?

--- Сообщения объединены, 4 фев 2023, Оригинальное время сообщения: 4 фев 2023 ---

в протоколе должно быть зафиксировано против когда голосование идет на общем собрании дольщиков, а не на собрании 20 человек которые решили выделиться.

 

Исходный участок находится в долевой собственности 25 лиц. Пять долей не участвуют в выделе. Предложений о доработке ПМ до проведения собрания не поступало. Инициатор собрания арендатор. Вопросов связанных с арендой в повестке дня не было. В протоколе зафиксирован его отказ при голосовании.

 

а проект предусматривает выдел всех 25 долей или только 20

--- Сообщения объединены, 6 фев 2023, Оригинальное время сообщения: 6 фев 2023 ---

почему не участвуют? у вас кворум есть. почему вы их выкинули? их тоже нужно включить в ПМЗУ.

 

На 5 долей аресты висят. Кворум есть.

 

и что? ну пусть весят. это не мешает включить их в ПМЗУ\

 

Эти доли не интересуют заказчика. Их наличие никак не меняет ситуацию. Решение принято положительно большинством голосов. Предложение о доработке ПМ не поступало, но на собрании один из собственников, доля которого участвует в выделе, проголосовал против.

 

какая разница интересует не интересует. Вы делаете ПМЗУ, которое должно утверждаться общим собранием и в ПМЗУ утверждаемого общим собранием должны быть указаны в ПМЗУ все доли, а не только те которые вам интересны. Конечно прямо в законе этого нет, но это принцип подготовки ПМЗУ и утверждения общим собранием. Иное бы говорило бы об индивидуальным заказе работ по выделу