Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    а если возражения поданы не от участников долевой собственности, а от людей посторонних, тоже в суд снимать пойдете?
     
    #2621
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    можете это отразить в Заключении об отсутствии возражений.
    Вот только я не понимаю зачем вы задаете этот вопрос. Вы не понимаете что вам делать? или вы хотите меня потроллить?
    тогда я задам ва встречный вопрос. зачем постороннему лицу вообще писать вам возражения?
     
    #2622
  3. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    это не троллинг, просто вы так уверенно отбриваете мнения людей о том, что не в их полномочия решать обоснованность возражений, что решил привести один из примеров...
    Касательно вопроса, с каждым годом кол-во с/х земель уменьшается, а доход от этих земель увеличивается, поэтому палки в колеса пытаются ставить различными методами, в том числе и подавая "липовые" возражения.
     
    #2623
    SlavaK и Anatan нравится это.
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну так это просто, Закон не наделил таким правом.
    Вот смотрите 221-ФЗ говорит что КИ это спецалист наделенный специальными познаниями и который при выполнении работ производит определенные действия. Очевидно же что никто иной кроме КИ не может эти действия делать.
    в данном вопросе Закон не дает полномочий КИ решать обоснованные возражения или нет. Любого рода возражения по выделу земельной доли это спор о праве на ту или иную территорию. Кто у нас решает споры о праве? Конечно же суд.

    вот тут закон 101-фз не совершенен. Если 221-фз при согласовании границы устанавливает, что лицо которое возражает должно представить КИ, а КИ должен проверить наличие у лица право на смежный ЗУ и удостовериться в личности, то 101-фз ничего этого не предусматривает. и Возражения как говорится выше могут быть направлены по почте или иным образом, но не обязательно лично. Вот тут и кроется вся проблема.
     
    #2624
    Elegans нравится это.
  5. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.138
    Симпатии:
    1.549
    зачем, это не те возражения, о наличии которых мы должны что-то писать в заключении. У меня такое было не раз, когда-то писала, что эти возражения "не считаются", когда-то ничего не писала вообще, всё нормально. Но если придут возражения от участника с формулировкой "возражаю относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, так как...(всё что угодно, даже просто - меня не устраивает размер и местоположение...)" - всё, этого достаточно, критериев обоснованности нам законодатель не дал, зато суды этим занимаются довольно творчески, но это уже совсем другая история.
    --- Сообщения объединены, 1 июн 2021, Оригинальное время сообщения: 1 июн 2021 ---
    Вшить письменное снятие, вшить свое новое заключение, исправить содержание, переутвердить, перешить, пересчитать страницы, переклеить.
    Для меня документ с новым содержанием, новым количеством страниц, новой датой утверждения - на 100% новый документ, даже не ожидала, что и тут могут быть разночтения ::biggrin24.gif::
     
    #2625
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    есди ты заводишь разговор о новом документе, то и согалсовывать ты его должна по новому.
     
    #2626
  7. Агроном23

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    716
    Симпатии:
    43
    Всем доброе утро.
    Возникла такая ситуация. Делаю выдел земельного участка 2,71га. Волею судьбы, выделяемый участок получается двухконтурным. Но, возникла проблема! Это расширенные границы населённого пункта, находящегося рядом с одним из контуров. В итоге, один контур попадает в границы населённого пункта. Хочу образовать два участка из одного пая. Это возможно одним ПМ? Никогда так не делал.
     
    #2627
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    да, возможно.
     
    #2628
    Агроном23 нравится это.
  9. Агроном23

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    716
    Симпатии:
    43
    Это хорошо!
    Процедура такая же, только в ПМ фигурируют 2 ЗУ?
     
    #2629
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    да
     
    #2630
  11. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.138
    Симпатии:
    1.549
    Из территории населенного пункта хотите выделить ЗУ с/х назначения?? Исходный в границах? Граница НП установлена?
    И второй вопрос - по предельным минимальным размерам проходите?
    --- Сообщения объединены, 2 июн 2021, Оригинальное время сообщения: 2 июн 2021 ---
    вообще нет, новая редакция это как раз предусмотренный законом способ согласования.
     
    #2631
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а скем ты согласовала новую редакцию? только с тем кто возражал с первой, а с остальными. остальные то не в курсе что у тебя новая редакция
     
    #2632
  13. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    А граница НП установлена? Если да, то не образуете
     
    #2633
  14. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.138
    Симпатии:
    1.549
    закон не требует согласовывать с кем-то новую редакцию при снятии возражений, а просто предлагает включить в состав ПМ заключение о снятии. Если на конкретном примере автора - был подготовлен ПМ с заключением об отсутствии и МП на его основании, всё сдано в РР, приостановка по причине поступления возражений по почте после 30 дней - как она должна поступить? Например, заказчик нашел автора возражений и порешал с ним всё без суда, тот согласился подписать заключение о снятии - не сошьет же она ПМ со старой датой и старым "содержанием"? Заменит заключение об отсутствии на заключение о снятии, исправит содержание, сошьет, пронумерует и подготовит новый МП для допа, какие ещё согласования откуда тут могут вытекать при отсутствии изменений в сведениях о местоположении и площади?
     
    #2634
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    если ты не меняешь местоположение и площадь то согласен повторное согласование не требуется, прикладываешь только снятие возражений, но если ты меняешь местоположение то следом идетсогласование уже нового местоположения
     
    #2635

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление