Проект межевания с/х земель

Большая часть возражений в проект межевания из оперы: “баба Яга против”, на такие возражения в заключении КИ пишем: возражения не по существу... кадастровый учёт проходило...

 

а разве сам или регистратора Закон наделил правом решпть обосновано возражение или нет? Разве в Законе написано, что КИ по своему собственному убеждению принимает решение о обоснованности поданного возражения? и кокда вас Закон аделил таким правом?

 

Я понимаю, что с точки зрения закона так и должно быть, но из-за рисков получить незаслуженные и неисправляемые приостановки по этой причине - выбираю вариант подождать неделю хотя бы в случаях, когда кто-то ознакамливался. С заказчиком проблем не будет, т. к. на все выделы у меня договор на 60 дней на всякий случай. Случая, когда для заказчика были бы принципиальны несколько дней и я этим могла бы его подвести, у меня ни разу не было, т.к. у нас все тщательно отслеживают газеты, и если кто-то соревнуется по срокам, то к окончанию 30 дней у всех уже есть взаимные возражения) Если бы возник такой момент, наверное сделала бы тоже на следующий день, заверившись честным словом заказчика довести дело до конца в суде.

 

Спасибо всем за высказанные мнения. Даже специалисты трактуют ситуацию по разному. Ну как так можно писать законы??? Может неверно написала, но заключение подготовлено даже на 32 день, т.к. 30 дней выпадало на воскресенье, обычно жду еще следующий рабочий день. Всегда так делали, это следует из 101 ФЗ. Главный вопрос сейчас - оспаривать действия регистратора или снимать возражения в суде? Заказчик в суд пойдет однозначно.
Но суд - это лотерея. Были прецеденты..... Аппеляционное определение с отказом снять возражение по выделу, т.к. при выделе не проведено общее собрание - это как? Его потом оспорили в кассации, и вынесли второе - прямо противоположное первому.
Так что вопрос со сроками в нашем суде - вопрос сложный.

 

не нужно думать о лотереи. вот почитайте. тоже судился с Росреестром по срокам. они мне впачли приостановку, после того как начал разбираться, они мне даже распечатали что этот вопрос решелся на рабочей группе и раборчая группа решила что поступать будем так. Ничего не осталось делать как только идти в суд и закрывать этот вопрос раз и на всегнда.

к вам поступили возражения? или возражения поступили в РР?

вот так и бывает, человеческий фактор.

 

Возражения поступили и к нам и в Росреестр, но позже 30 дневного срока, из-за работы Почты России. Датированы 02.04., сданы на почте 03.04., поступили к нам 08.04

 

а срок для подачи какой был? и я так понял, что вы уже подготовили и документы ушли на ГКУ? правильно?

 

Публикация вышла 05.03., заключение 06.04.. На ГКУ ушли и вот такая веселая приостановка - " заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков от участников долевой собственности не соответствует действительности".

Кос, вы бы пошли оспаривать приостановку? или снимать поданные возражения?

--- Сообщения объединены, 31 май 2021, Оригинальное время сообщения: 31 май 2021 ---

Странная ситуация получается, - с одной стороны обязанность составить заключение, если в 30 срок не ПОСТУПИЛИ возражения, а с другой - сиди жди от моря погоды, когда Почта России извещение принесет. А вдруг потеряет и через пару лет найдет и доставит?? И что заключение кадастрового инженера не соответствует действительности?

Знаю по работе крупных агрохолдингов, что они возражения в последний день приносят лично и вручают под роспись. На почту не надеются.

 

ну тут ничего не подалать, издержки производства, но конечно интерпритация в приостановке не соответствует действительности. иначе нужно было текст в приостановке печатать

отправил бы в суд. снимать возражения.

я бы жалобу бы подал на регистратора, за не корректность отображения существа дела в приостановке. Конечно КИ ни в чем ви виноват. и очевидно, заключение соответствует действительности на дату его составления.

так делают все нормальные люди, которые не хотят потом идти в суд

 

Если идти в суд снимать возражения - то предоставить проект межевания с заключением об отсутствии возражений . Как быть с приостановкой? Указывать ее в иске? Боюсь будет противоречие - заключение об отсутствии и иск снять возражения.

Я склоняюсь к мысли, что нужно оспаривать приостановку.

 

это к юристу. это уже его работа, а не КИ.

 

юристы, они такие, хотят уже готовый план действий!

 

Ну в иске же будет расписана ситуация, почему и как всё вышло, противоречие то не у нас, а у них там.
У нас бы суд, особенно общей юрисдикции, ни за что не отменил приостановку при наличии любых возражений, хоть от кого и хоть когда полученных. А снимете возражения - отправите новый МП допом и снимете приостановку.

 

МП тут не причем. Тут нужны писменные снятие возражения и если память не изменяет, включать эти писменное снятие возражений в ПМ

 

Ну да, включать в новый ПМ с новой датой, и на его основе готовить новый МП.

 

В законе (п. 12 ст. 13.1 сказано : " Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка."
КИ SlavaK, и включает свое ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СУЖДЕНИЕ , и отделяет возражения по типу “баба Яга против” от возражений "относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка" . (Если бы законодателю надо было , чтобы при любом возражении "бабы Яги" МП считался несогласованным , то законодатель дал бы иную формулировку ). А так - вот так.

 

https://legalacts.ru/sud/opredeleni...2019-n-308-es19-8819-po-delu-n-a32-448762018/

Нашла определения судов. Практика - учитывать ст 191,194 ГК РФ.....

Константин, мы с Вами нарушители - нельзя составлять заключение на 31 день. Нужно ждать, правда неизвестно сколько, учитывая вариант отправки почтовым голубем и на собаках.

 

не не новый ПМ, а этот же, только вшить в него письменное снятие возражений

это кошмар какой-то. повторю еще раз, если с первого раза не дошло. 3,14здеть - не мешки ворочать.

подождите, вы не правильно трактуете нормы. Я же не сказал, что человек который направил возражения почтой в последний день лишается права на возражения. Я говорю, что в действиях КИ отсутствует нарушение норм права. КИ выждав 31 день с учетом конечно выходных и праздничных денй. составляет заключение об отсутствии возражений, так как они реально у него отсутствуют. Однако, конечно ГК, прямо говорит, что порданные позражения в последний день являются законными и поданы в срок. Очевидно, что заявитель оспаривал решение РР считая, что податель возражений не успел подать, но это оказалось не так. Доводы истца основывались лишь на этом и не на что другое.

Других видимо доводов не было, так как они не отражены в решении суда.
У нас не прецендетное право и применять в данном случае только это решение ко всем делам нельзя. Доводы могут быть разные и суд их по разному может оценить.

--- Сообщения объединены, 31 май 2021, Оригинальное время сообщения: 31 май 2021 ---

Мы с вами ничего не нарушаем )))))))) Мы готовим документы и в надлежащий срок готовим заключение КИ об отсутствии возражений, если они действительно на дату Заключения отсутствуют. Полученные возражение после, не говорят, что КИ что-то нарушил. Они говорят только об одном, что долевик направил возражения в последний день или вообще не направил КИ, а только в РР, намеренно и конечно же с соблюдением своих корррыстных целей. Но это не говорит о том что КИ что-то нарушил

 

будем пробовать в суде. Потом отпишусь, что получится.

--- Сообщения объединены, 31 май 2021, Оригинальное время сообщения: 31 май 2021 ---

хорошо бы, чтобы так думали в суде и в Росреестре. Но пока практика не в мою пользу....

 

вас еще никто ни в чем не обвинил, но вы себя уже виноватым назначили ))))))