Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.137
    Симпатии:
    1.549
    это к общему собранию относится, дальше где утверждаемый решением собственника - везде проект межевания земельного участка, без или. это обсуждалось уже всё, раз такую позицию выбрали регистраторы - ничего не поделать
     
    #2581
  2. haker47alex

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 июн 2012
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Спасибо за ответ! Придется смирится(
     
    #2582
  3. SERGO

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    215
    Симпатии:
    24
    Адрес:
    Краснодарский край
    Заказали произвести выдел земельного участка в другом регионе. Возник вопрос по порядку ознакомления с проектом межевания земельных участков. Мне писать в объявлении место ознакомления - место моей дислокации или адрес заказчика из региона производства работ?
     
    #2583
  4. Tuta

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 фев 2013
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    5
    Помогите разобраться, пожалуйста. Срок по извещению истек 06.04 Составлено заключение об отсутствии возраженийю Возражение на проект межевания получено 08.04. (есть справка почты, уведомление с датой вручения) , на штемпеле почты стоит дата отправки 03.04.

    по 101 ФЗ 12. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
    Регистратор ссылается га п. 1 ст. 194 Гражданского Кодекса РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
    П. 2 ст. 194 Гражданского Кодекса РФ: письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок. Следовательно, заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков от участников долевой собственности не соответствует действительности.

    Сколько нужно ждать поступления возражений? Неделю, месяц после истечения 30 срока? Права ли регистратор.
     
    #2584
  5. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.091
    Симпатии:
    2.113
    Адрес:
    степной край
    Эт вы сейчас что: тренируетесь выступать в суде? Или писать объяснение в прокуратуре? (Заранее извините, если что, ваш пост не читал)
     
    #2585
  6. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.137
    Симпатии:
    1.549
    Тоже всегда интересно, я жду около недели всегда, с этими ПМЗУ вообще много неясностей, скорее всего суд решит, что регистратор прав.
     
    #2586
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.851
    Симпатии:
    6.691
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    на следующий рабочий день можно готовить
     
    #2587
  8. Anatan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2021
    Сообщения:
    303
    Симпатии:
    72
    Кос , не верно .
    В п. 12 101 ФЗ написали " не поступят"
    В контексте данного закона , а также с учетом решения аналогичного вопроса в иных отраслях права : дата поступления и дата представления определяются одной датой.
    Дата представления это дата на штемпеле (квитанции почтовой) как дата отправления ( 194 ст. ГК и целые Обзоры ВС... на эту тему).
    А раз в последний день (из 30...) по почте были отправлениы возражения (см. по "штемпелю даты отравления... ) , то есть представлены (в срок) - следовательно проект межевания ЗУ нельзя считать (на этот 30 день) согласованным (согласно п. 12.... )

    Сто процентов. Другого быть не может

    П. 12 не дает срока - когда обязан КИ...
    Если нет этого срока в иных норм права ( скорее всего , нет) , то в этом случае (с учетом того , что есть вероятность , что отправят по почте ) - можно применить принцип "обычаи делового оборота" ( а это минимум - 6 рабочх дней (с учетом иных областей права в том числе), вообще на усмотрение КИ - из личного опыта , когда будет уверен , что возражений нет, но 6 дней - минимум.
     
    #2588
    kovcrim нравится это.
  9. Anatan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2021
    Сообщения:
    303
    Симпатии:
    72
    Обращаю внимание , что Выше написала - именно с учетом этих "ДАНО" вопроса ( возможны варианты )
     
    #2589
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.851
    Симпатии:
    6.691
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    слушайте, вам не кажется что вы уже через чур лезите. То что вы прописали это исключения, и я не обязан ждать не понятный период времени, и придумывать себе в голове, а вдруг из Магадана может придти возражения. 30 дней прошло, все, на 31 я готовлю документы, и мне до лампочки, что кто-то разродился подать возражения в последний день. Пусть потом идет в суд и оспаривает.
    А вам бы в добрый час молвить, в худой промолчать

    вот когда станете КИ и начнете производить выдел, вот тогда применяйте все что угодно, хоть Международные договора, а пока не лезьте не в свои сани.
    3,14здеть - не мешки ворочать
     
    #2590
  11. SlavaK

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 мар 2013
    Сообщения:
    260
    Симпатии:
    42
    Регистратор, прав
    Сшиваю, сдаю на следующий день
    Кто не успел, оспаривает в суде
     
    #2591
  12. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.137
    Симпатии:
    1.549
    О том и речь - с нашей точки зрения всё норм, конечно можно на следующий день отправлять, но вдруг прилетает подобная приостановка, и суд не в пользу нашего заказчика, или заказчик не идет в суд, и т.д., и т.п. Мне проще подождать неделю, чем потом чужие проблемы своими силами решать или отказы копить. Надо бы в договор подряда это как-то включить отдельным пунктом.
    Опять к слову об электронном размещении ПМЗУ и возражений на электронку и т. д.
     
    #2592
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.851
    Симпатии:
    6.691
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Ирина ты чего? твое дело сделать. а если письмо будет с камчатки на сабаках доставлять то что? месяц будешь ждать? а потом год?.
    Это не твои проблемы. кроме того 1) делаешь на следующий день после 30 дней и утверждаешь ПМ
    2)делаешь заключение об отсутствии возражений. кстати вот это заключение и будет являться доказатеьством что на эту дату возражений нет
    3)делаешь МП
    отдаешь заказчику и пусть сдает.

    То что регистратор приостановил учет из за того что ПМ был утверждщен и заключение КИ датировано датой которая являлась 30-м днем это правильно.
    сроки еще не вышли
    --- Сообщения объединены, 30 май 2021, Оригинальное время сообщения: 30 май 2021 ---
    Выделом занимаюсь с первого дня это уже 10 лет и никогда не получал приостановки из-за дат. Всегда выдерживал 30 и утверждал + заключение об отсутствии возражений все делалось на 31 день
    --- Сообщения объединены, 30 май 2021 ---
    на 31 ень придет к тебе заказчик и скажет так двай мне ПМ. а ты ему? да нет, а вдруг кто-то вчера отправил почтой возражение? Тебе самой то не смешно?
     
    #2593
  14. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.091
    Симпатии:
    2.113
    Адрес:
    степной край
    У меня был случай, написали возражение только в Росреестр, мне нет. Было пристановление, суд и пр. Так что эти дни считать иногда беспооезно
     
    #2594
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.851
    Симпатии:
    6.691
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    кстати и такое зачастую бывает. людям плевать на какого-то КИ, вот в Росреестр отправить возражения, даже не знакормясь с ПМ вот это главнее )))))
     
    #2595
  16. Anatan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2021
    Сообщения:
    303
    Симпатии:
    72
    Скажу больше, встречала на сайтах администраций... рекомендации - посылать (конкретно в этом случае) возражения (при наличии) по двум адресам , в тч. в Росреестр. Ваших - видно , запутали (или захотели запутаться) . От такой ситуации , да , не застраховаться.

    А Вам на людей , которые Вам деньги платят :

    А у него законное право - подать в последний день.
    Квиты, получается, Ага...
     
    #2596
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.851
    Симпатии:
    6.691
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    слушайте. вам что "понос" свой больше негде выливать? вот лишь бы тявкнуть, лишь бы тявкнуть
    .деньги я зарабатываю за свою работу, а не бесплатно мне их передают.

    а мне до лампочки, верите или нет? свои права будете в суде отстаивать если вам так хочется и времени у вас вагон. не хотите вовремя все сделать, значит идите в суд. вот только не забывайте
    При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
    учитывая что в объявлении будет указан не только адрес для связи, но и адрес электронной почты КИ, то отправка возражений почтой уже не будет соответствовать критериям добросовестности. И как повернет тут суд, только суд решит
     
    #2597
    Последнее редактирование: 30 май 2021
    Elegans нравится это.
  18. Anatan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2021
    Сообщения:
    303
    Симпатии:
    72
    С учетом того , что это обычная форма для Вас общения на форуме ,без комментариев. Вернее , так "Собака лает , а караван идет" . Пока имею интерес (а я его имею) , буду читать , захочу - выскажусь . Уже говорила - обращайтесь к администраторам форума , есть же у них права , я же вижу - пишут , что некоторым дают права только на чтение , пусть забанят , а Вы - истерить ... ну истерите...


    Послать в последний день установленного срока возражения по почте - оценивается исключительно как : "действовать добросовестно" , даже при наличии электронного адреса КИ в объявлении. . Ни один практикующий юрист иного не скажет. Вот здесь - сто процентов - ни найти ни одного судебного решения , чтобы в нем такой абсурд был - о чем Вы написали.
    Аналогий масса. Вы в последний день установленного срока посылаете по почте апелляционную жалобу в суд , а суд Вам в ответ - а у нас на сайте есть адрес электронной почты..., срок пропущен.. Мыслимо . Не мыслимо , абсурд. Даже наличие "Мой арбитр" в арбитраже , "Правосудие" заработала хоть как-то - в гражданском..., и это даже не снимает права подать по почте в последний день срока.....
     
    #2598
  19. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.851
    Симпатии:
    6.691
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вам откуда знать, вы же не юрист. в суде можно говорить все что угодно, суд оценивает, а не вы.
     
    #2599
  20. Anatan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2021
    Сообщения:
    303
    Симпатии:
    72
    В гражданском суде , да , юристы порой такой бред несут , но это им не помогает.
    А в арбитраже , простите, ... там судьи умеют свое время ценить ... А так , пожалуйста , можно попробовать и станцевать... недолго и последний раз ... в суде) ....толку что.

    Вот - вот , и имеем богатую судебную практику - в открытом доступе , заметьте.
     
    #2600

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление