Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    Подскажите, Если после предоставленных возражений внесли изменения в проект межевания, надо ли повторно подавать обьявление?
     
    #2561
  2. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.110
    Симпатии:
    2.138
    Адрес:
    степной край
    У вас документ о снятии возражения имеется?
     
    #2562
  3. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    46
    если вы меняете границы, повторное согласование обязательно, только если вы уверены на 200%, что никто никуда не обратится по вашему проекту, тогда можно на ваш страх и риск по старой публикации продолжить. Я так раз попался, причем границы уменьшил на 1 долю. Потом и в полицию вызывали, и СРО трепало + дисциплинарку повесили, больше не иду на поводу у заказчиков.
     
    #2563
    Wladimetr нравится это.
  4. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    Нет, не имеется. Я только получила возражения. Вот теперь думаю какой порядок у меня дальше.
    --- Сообщения объединены, 20 янв 2021, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2021 ---
    Это точно не мой вариант. Еще проект не видя, уже отправили жалобу и в прокуратуру и в СРО, в росреестр. Я правильно понимаю, что если я буду формировать участок в другом месте, то каждый раз мне надо подавать обьявление? и каждый раз буду получать возражение от них.
     
    #2564
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.877
    Симпатии:
    6.708
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вы поставьте себя на место человека который подал возражение и ответьте себе на свой вопрос.
     
    #2565
  6. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.110
    Симпатии:
    2.138
    Адрес:
    степной край
    Включайте возражения в ПМ, в заключении пишите, что поступили возражения тогда-то тогда-то, что не ознакамливались с проектом и пр.(комментировать возражения не нужно - это прерогатива суда), сшивайте, подписывайте и передавайте заказчику для разрешения спора
     
    #2566
  7. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    46
    если у Вас запроса на ознакомление не было (официально подтвержденного лицами, подавшими возражение), можете попробовать указать в заключении, что получено возражение относительно местоположения границ и площади, при этом запросов на ознакомление с проектом не поступало, в связи с чем считаю данные возражения необоснованными и т.п. (в интернете куча примеров), таким образом несколько раз росреестр проводил учет и в суде потом ничего не могли доказать истцы, подавшие возражения
     
    #2567
  8. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    Не, я же им втюлила в итоге проект межевания. Они прислали возражения в последний день. Местоположение им мое не понравилось. Я вот поэтому думаю , мне поменять границы или с возражением сдавать, а потом в суд пусть идут. Я поэтому и спрашиваю, если я поменяю местоположения выделяемого пая, мне достаточно будет им отправить новый проект на ознакомление или надо будет объявление повторное давать.
     
    #2568
  9. Кристина КИ

    Регистрация:
    13 фев 2015
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какую площадь писать в разделе" сведения об измененных земельных участках и их частях" площадь которая была изначально, или площадь остаток-площадь выдела? Попадает к разным регистраторам и каждый по своему приостановку делает и требуе
     
    #2569
  10. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    46
    остаток после выдела
     
    #2570
    WizardUfa нравится это.
  11. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.142
    Симпатии:
    1.549
    А кстати, остаток после выдела, рассчитанный по координатам, или остаток, рассчитанный как разность площадей исходного и образуемого (почти всегда они отличаются) - кто как делает и почему?
     
    #2571
  12. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.110
    Симпатии:
    2.138
    Адрес:
    степной край
    Вам, вместе с регистраторами рекомендую прочитать приказ, там по этому поводу однозначно написано.
    Зачем в измененный участок влезать, отняли выдел и забыли.
     
    #2572
    Elegans нравится это.
  13. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.142
    Симпатии:
    1.549
    Спасибо, тоже так делаю по общему принципу, но недавно коллега убеждал, что это чуть ли не ложные данные.
     
    #2573
  14. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    685
    Симпатии:
    316
    Вычитаю из официальной площади, которая в выписке или на ПКК. Та, что выходит по координатам, нигде же не фигурирует.
     
    #2574
    Elegans нравится это.
  15. haker47alex

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 июн 2012
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Доброго времени суток! Есть 2 пая у одного собственника. Я могу образовать не 1 один участок в счет долей, а 2 участка в счет долей в одном ПМ?
     
    #2575
  16. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.142
    Симпатии:
    1.549
    Да, только требования к предельным размерам проконтролировать, ЗУ будут одинаковыми по площади.
     
    #2576
  17. haker47alex

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 июн 2012
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Да у меня тоже раньше вообще без проблем проходило, а сегодня прилетело от Умного регистратора(
     

    Вложения:

    #2577
  18. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    46
    ух ты, это что-то новенькое и если смотреть по 101 ФЗ, то регистратор вроде как прав
     
    #2578
  19. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.142
    Симпатии:
    1.549
    ну тогда ничего не поделать, раз уже уперлись - этот подход имеет место быть, если читать настолько буквально, то для этого случая и правда везде говорится об одном ЗУ и проекте межевания земельного участка, хотя вроде бы везде проходило и несколько
     
    #2579
  20. haker47alex

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 июн 2012
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Вот вот и я про это. А почитайте п.1 ст. 13.1, по которому имеет быть ПМ земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельных долей!
     
    #2580

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление