Htubnfh Регистратор зарегистрировал по проекту межевания неверно.... Теперь необходимо внести изменения
Помогите разобраться с возражениями по проекту межевания, пожалуйста. Мы дали объявление в газету о согласовании проекта 06.09.19 г. 07.10.2019 г. - утверждаем проект. 14.10.2019 г. по почте получаем возражения к проекту от ДИЗО области. Само возражение датировано 03.10.2019., по штемпелю на письме отправлено 10.10.2019, получено в нашем городе 12.10.2019 г. Правомочно ли такое возражение?
На этот вопрос может ответить только суд. Но вы могли отдать заказчику ПМ, его утвердил собственник 07.10.2019, А дальше он может обратится к другому КИ для подготовки МП. Можете и сами МП готовить, но примеры наказания КИ низачто есть.
такие же возражения отправляют в адрес Росреестра, т.е. в кадастровую. По любому учет не пройдет. Я понимаю, что нужно обращаться в суд. Просто на что указывать - на непонятное возражение, т.к. причина не указана, либо на несоответствие дат.
07.10.2019 г. возражения отсутствуют(заключение), если в Росреестр возражение дошло до 07.10.2019 г. будет отказ. Надо пробовать сдать готовый межплан в Росреестр. В случае чего заявку можно отозвать, приостановить!?
Подскажите, каким образом согласовывается проект межевания ЗУ, утверждаемый собственником доли? Через извещение в газете или можно через общее собрание собственников?
исходя из статьи 13: 3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Т.е., если ПМ земельного участка (1 ЗУ, 1 собственник) не утверждался решением общего собрания, то дальше действует ст.13.1: 9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.mce-anchor 10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Как у вас, после таких выделов, дольщики мирно живут)?
спасибо, а то первый раз сталкиваюсь) я не юрист, а пазл из формулировок разных статей, отсылающих друг к другу и далее, не всегда у меня на нагруженную голову складывается)
Спокойно живут, у нас так садоводства размежевываются из числа заинтересованных лиц, далеко не все бабки понимают, что у них не оформлены документы должным образом. Либо через схему расположения, если старое право коллективной долевой собственности не подтверждено решением суда. Как-то так.
Добрый вечер. Ситуация такая- в колхозе все пашни выделены. Остались только сенокосы и пастбища. Могу ли я определить местоположение пашни на месте где должны быть пастбища? Не нашла про такое в законе.
