Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. SlavaK

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 мар 2013
    Сообщения:
    250
    Симпатии:
    41
    Htubnfh
    Регистратор зарегистрировал по проекту межевания неверно....
    Теперь необходимо внести изменения
     
    #2441
  2. Tuta

    Регистрация:
    8 фев 2013
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    Помогите разобраться с возражениями по проекту межевания, пожалуйста. Мы дали объявление в газету о согласовании проекта 06.09.19 г. 07.10.2019 г. - утверждаем проект. 14.10.2019 г. по почте получаем возражения к проекту от ДИЗО области. Само возражение датировано 03.10.2019., по штемпелю на письме отправлено 10.10.2019, получено в нашем городе 12.10.2019 г. Правомочно ли такое возражение?
     
    #2442
  3. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.826
    Адрес:
    степной край
    На этот вопрос может ответить только суд.
    Но вы могли отдать заказчику ПМ, его утвердил собственник 07.10.2019, А дальше он может обратится к другому КИ для подготовки МП.
    Можете и сами МП готовить, но примеры наказания КИ низачто есть.
     
    #2443
  4. Tuta

    Регистрация:
    8 фев 2013
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    такие же возражения отправляют в адрес Росреестра, т.е. в кадастровую. По любому учет не пройдет.

    Я понимаю, что нужно обращаться в суд. Просто на что указывать - на непонятное возражение, т.к. причина не указана, либо на несоответствие дат.
     
    #2444
  5. dtypf

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 ноя 2015
    Сообщения:
    105
    Симпатии:
    12
    07.10.2019 г. возражения отсутствуют(заключение), если в Росреестр возражение дошло до 07.10.2019 г. будет отказ. Надо пробовать сдать готовый межплан в Росреестр. В случае чего заявку можно отозвать, приостановить!?
     
    #2445
  6. polar nik

    Регистрация:
    24 апр 2014
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Подскажите, каким образом согласовывается проект межевания ЗУ, утверждаемый собственником доли? Через извещение в газете или можно через общее собрание собственников?
     
    #2446
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    в 101-ФЗ написано
     
    #2447
  8. knfr

    Регистрация:
    29 янв 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    до пяти долей у одного собственника через извещение просто
     
    #2448
  9. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    15
    а если 6 долей?)
     
    #2449
  10. knfr

    Регистрация:
    29 янв 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    был не прав
     
    #2450
  11. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.826
    Адрес:
    степной край
    Хоть сто
     
    #2451
  12. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    15
    не всегда...
     
    #2452
  13. polar nik

    Регистрация:
    24 апр 2014
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    если правильно понял, то через извещение, если ПМ данного ЗУ не был утвержден общим собранием?
     
    #2453
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    правильно поняли. только мне интересно что конкретно вы поняли. раскройте пожалуйста свой ответ
     
    #2454
  15. polar nik

    Регистрация:
    24 апр 2014
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    исходя из статьи 13:
    3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
    4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

    Т.е., если ПМ земельного участка (1 ЗУ, 1 собственник) не утверждался решением общего собрания, то дальше действует ст.13.1:
    9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.mce-anchor
    10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
     
    #2455
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    совершенно верно )))))) 5 )))))
     
    #2456
  17. Элен

    Элен Модератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.985
    Симпатии:
    1.617
    Оффтоп

    Как у вас, после таких выделов, дольщики мирно живут)?
     
    #2457
  18. polar nik

    Регистрация:
    24 апр 2014
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    спасибо, а то первый раз сталкиваюсь) я не юрист, а пазл из формулировок разных статей, отсылающих друг к другу и далее, не всегда у меня на нагруженную голову складывается)
     
    #2458
  19. polar nik

    Регистрация:
    24 апр 2014
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Спокойно живут, у нас так садоводства размежевываются из числа заинтересованных лиц, далеко не все бабки понимают, что у них не оформлены документы должным образом. Либо через схему расположения, если старое право коллективной долевой собственности не подтверждено решением суда. Как-то так.
     
    #2459
  20. Nataly64

    Регистрация:
    23 апр 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер. Ситуация такая- в колхозе все пашни выделены. Остались только сенокосы и пастбища. Могу ли я определить местоположение пашни на месте где должны быть пастбища? Не нашла про такое в законе.
     
    #2460

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление