Проблема при образовании земельных участков

До недавнего времени кадастровая палата спокойно пропускала работы по образованию земельных участков (путем раздела, объединения, перераспределения) любой площади. Полагалось, что предельные минимальные и максимальные размеры площади (установленные в ПЗиЗ) относятся только к участкам, образуемым из земель государственной собственности.
Теперь такие образования не пропускают из-за несоответствия этим самым предельным размерам.
Что делать в ситуации, когда есть необходимость, например, поделить земельный участок на несколько участков, не соответствующих предельным размерам? То же касается объединения и перераспределения.
Какой путь можно предложить заказчику?

 

уж год как не пропускают. Утверждать по результатам публичных слушаний отступление от ПЗЗ в частном случае. Или изменение зоны таким же образом, если поможет.Я при перераспределении, когда образуется участок большей площади, чем можно, согласую с заказчиком и делю его на еще два. Хуже, когда образуется слишком маленький участок, и негде добрать площади. По решению суда могут поставить или опять же по постановлению ОМСУ об разрешении на превышение норм по ПЗЗ.

 

Спасибо за информацию. Может быть, попробуем через ОМС что-то сделать.

 

Размер участка должен соответствовать ПЗЗ, каким бы способом участок ни был образован. И если клиент хочет то, что ПЗЗ не соответствует, а это не только размеры участков но и многое многое другое, предложить ему можно только 2 варианта. 1. вносить изменения в ПЗЗ. 2. по суду доказать возможность и необходимость отступления от ПЗЗ в отдельном конкретном случае. Второй вариант плохой, хотя и вполне реальный.