пристройка, учет изменений здания

если ваш этаж не соответствует определению мансардный то это уже не мансардный этаж

 

Как не соответствует, все соответствует, помещение расположенное под сводами крыш, раньше в БТИ считали от уровня пола до высоты скоса 1 м 60 см и эта площадь входила в общую площадь помещения, а та что за скосом 1м 60см не считалась вообще

 

531 приказ вам скажет как считать

 

Спасибо Кос, както этот приказ я упустил, в принципе он не отлячается от того примера что я приводил выше, буду иметь ввиду

 

Добрый день!подскажите пожалуйста, получили решение о приостановке учета ОКСа. Делали учет изменений, ввиду возведения пристройки, в заключении по этому поводу все расписали, указали про отсутствие разрешительных документов на возведение.Раньше кадастр такие изменения пропускал с отметкой о самовольной пристройке, теперь пишут, что нет решений о перепланировке и реконструкции и нет соответствующих актов приемки, ну и все прочее, согласно ЖК. То ли кадастр смущает слово "реконструкция и перепланировка", может стоит ссылаться в таких случаях на ст.51 Градкодекса пункт 17 и указывать что это "изменение не затрагивающее конструктивные элементы надежности....", или кадастр не в курсе о продленной упрощенке. Как быть? спасибо.

--- Сообщения объединены, 11 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 11 мар 2015 ---

Добрый день!подскажите пожалуйста, получили решение о приостановке учета ОКСа. Делали учет изменений, ввиду возведения пристройки, в заключении по этому поводу все расписали, указали про отсутствие разрешительных документов на возведение.Раньше кадастр такие изменения пропускал с отметкой о самовольной пристройке, теперь пишут, что нет решений о перепланировке и реконструкции и нет соответствующих актов приемки, ну и все прочее, согласно ЖК. То ли кадастр смущает слово "реконструкция и перепланировка", может стоит ссылаться в таких случаях на ст.51 Градкодекса пункт 17 и указывать что это "изменение не затрагивающее конструктивные элементы надежности....", или кадастр не в курсе о продленной упрощенке. Как быть? спасибо.

 

Здравствуйте скажите пожалуйста как мне провести учет изменений здания если изменилось только расположение помещений площадь осталась без изменений???

--- Сообщения объединены, 17 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 17 июн 2015 ---

Здравствуйте скажите пожалуйста как мне провести учет изменений здания если изменилось только расположение помещений площадь осталась без изменений???

 

А зачем? А точно не изменилась? Может быть, хотя бы на 0,1 кв.м?

 

точно не изменилась.

 

Если Вам очень нужна новая планировка, то сделайте так, чтобы поменялась. только ведь в документах на здание нигде поэтажный план не фигурирует.

 

зачем? чтобы заработать денег?

 

По трактованию норм ГрК и 221 Фз у вас ничего не произошло с объектом - не было реконструкции (не изменились его параметры -площадь, количество этажей, местоположение и пр.) и соответственно вы их не нужно изменять ГКН.