Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с таким, делаем раздел квартиры в многоквартирном доме, чтобы уйти от долевой собственности, собственника 3, образуемых жилых помещений 4, четвертое помещение остается в долевой собственности, через него осуществляется доступ к местам общего пользования, в прошлом такое проходило, а сейчас что делать непонятно. Если четвертое образовать как нежилое, то нужен протокол общего собрания всех собственников, заказчик и застройщик этим заниматься не собираются, есть ли еще варианты?
ну ответ кроется в тексте который вы подчеркнули маркером ))))) а вообще я помню, что где-то читал. может в ЖК или в в Законе о введение ЖК, что запрещено из квартиры делать коммуналку. Ваш раздел по сути образование коммунальной квартиры.
Знаю, видимо других вариантов нет, по протоколу общего собрания собственников передадим четвертое помещение в общее имущество многоквартирного дома, в каждом образуемом помещении есть сан.узел и кухня, поэтому по определению ст. 16 ч. 3 ЖК это будут полноценные квартиры, не коммуналки.
А зачем регистрировать право и ставить на учет 4-ое помещение? ставьте 3, а остальное по смыслу общее имущество. Или это помещение не является общим имуществом? --- Сообщения объединены, 12 май 2020, Оригинальное время сообщения: 12 май 2020 --- Перевод комнат в квартиры только через акт о завершении перепланировки. ст 16 возможно поможет без проекта обойтись
