Приостановка по техпланам

Не понимаю я ссылку на п.7 если здание стоит на неразграничке

 

Добрый день, тех. план на перепланировку квартиры. Подскажите, пожалуйста, что поправить в поэтажном плане?

 

Не указано, что это за часть этажа (подъезд)

 

Размеров мало. На лоджии их вообще нет.

 

Ну если так пошло, то нету входа в квартиру. Отображена только квартира, а не часть этажа. Окна не соответствуют условным обозначениям. Не все промеры указаны. Не отображен номер помещения на поэтажном плане

 

Ну да. Повезло с регистратором, только одно нарушение прописали. Интересно, "перегородка" между верхними комнатами реально толще несущих стен?

 

Не могли бы показать, как это выглядит? С квартирами мало работал совсем.

 

Да, уж... За такие приостановки гнать в шею надо.

 

Коллеги! Подскажите, плиз, как перевести нежилой садовый дом в СНТ в индивидуальный жилой? Дом действительно жилой по факту, 3 этажа, со всеми приблудами для счастья. Какие требования у РР? Куда терпиле обращаться? Сомневаюсь, что по декларации пройдёт

 

Изменение назначения по постановлению администрации, если не было реконструкции.

 

Я так и посоветовал заказчице. Администрация чего-то требует от заявителя особенное?

 

Нет

 

Разве? У нас требуют заключение о соответствии жилому помещению.

--- Сообщения объединены, 24 сен 2021, Оригинальное время сообщения: 24 сен 2021 ---

Эх, была я вчера у регистратора, она сама не знает, что тут не так))).
Сказала лишь что я глупенькая и в приостановке же все написано - разделы "Точность определения координат характерных точек контура здания" и "Описание местоположения здания на земельном участке" не соответствуют.
- В чем не соответствуют? По формуле тут 0,1 и там 0,1.
-Вы извините, у меня много работы. Звоните в пн.).

 

Добрый вечер!
1) Дом должен находиться в области, по Москве механизма признания жилым не было (информация по 2020 году). Должно быть 3 метра от границы кадастра. Дом полностью построен, свет, отопление, места для приема пищи, канализация, вода, жилой вид.
2) Нужно обследование дома и заключение для признания жилым. Как правило делает фирма у которой есть СРО на изыскания или отдельный эксперт со СРО. Там целая повесть на 50 страниц с фото, заключениями и прочим. Для заключения пригодится старый ТП на диске с поэтажками и прочим. Это облегчит подготовку обследования.
3) Дальше с этим заключением идем в Администрацию. Они дают постановление, затем уже в РР.

Важно. Желательно сразу по Геопорталу проверить ЗУ на пересечения и ЗОУИТ и согласовать с культурой, лесникам, мелиораторами и прочим.

Мой заказчик недавно прошел за 3 месяца все пункты, сдал в начале августе в РР .... через 12 рабочих дней приостановка, что нужно согласования ещё и с мелиораторами. Это ещё месяц. Ладно, получили в начале сентября ответ, сдали доп. И доп ... завис на 2 недели, рег в отпуске, составили отложенный запрос. Ждем.

 

Я почему-то думал, что Игорь не из Москвы и области. Если отъехать подальше, настолько серьезных требований нет.

 

Самый простой вариант актом обследования ликвидировать садовый, и тут же образовать точно такой -же, но жилой.

 

где у вас вход?

--- Сообщения объединены, 25 сен 2021, Оригинальное время сообщения: 25 сен 2021 ---

Тут не так всё происходит. Регистратор нашёл замечание, дальше проверять не стал. В следующий раз увидит, что входа нет и накатает новую приостановку

 

Вы еще ни разу не получали штраф ив 30 000 за заведомо ложные сведений?

 

Вы реально так работаете? Еще и в открытую?