Приостановка по техпланам

Вижу, действительно как сплошная получилась (а это получается два контура наложились) - нужно будет подправить! Глаз -алмаз! Спасибо
по ГГС - у нас по-другому не проходило! Прям в приостановлении писали, что не верно составлена Схема... Вот и придумали "ОБРАЗ" как они (в органе кадастрового учета) хотят эту Схему видеть, пол года уже так делаем..- Требование регистраторов

 

1. Я бы со Схемы убрал нумерацию точек. Она там только перегружает чертеж на мой взгляд. Схема должна называться "Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке", слова "Технический план" сверху убрать.
2. Непонятно какого цвета у вас граница участка - таки красного или таки черного? Я считаю что должна быть черная, а красную из условных надо убрать.
3. Что за зеленый и коричневый цвета на схеме гео? Линии построений по Требованиям черные. В приложении наша схема гео, которая буквально на днях прошла в Истринском районе, делюсь безвозмездно, чтоб долго не объяснять что они хотят ))
4. Почему контуры у вас красные? Я так понимаю, вы делаете изменение характеристик. В таком случае наземный контур должен быть черный, остальные синие. Ну в Требованиях написано.
5. В Чертеже существующую часть границы из условных уберите, т.к. ее там нет. И надпись "технический план здания сверху".

--- Сообщения объединены, 27 июн 2021, Оригинальное время сообщения: 27 июн 2021 ---

Через чью-то мать работаем, если честно. В Московской области всё более-менее адекватно, но в Москве.. Постоянные переобувания в прыжке. То так им надо, то через пару месяцев - с точностью наоборот. Куча времени тратится на разгадывание ребусов "что теперь от нас хотят в Москве", а к моменту когда мы наконец догадались, эти требования (с маленькой буквы) внезапно меняются и процесс разгадывания начинается с начала. Я уже давно не беру в Москве никаких объектов кроме ИЖС, но и с ними не всё просто - например, если делаешь изменение характеристик объекта ИЖС более 300 кв.м, то велика вероятность что он не пройдёт, даже если там все градостроительные требования соблюдены. А просто так - вынь да положь "обосновывающий вывод о проведённых измерениях и расчётах" (это цитата из многочисленных приостановок), напиши кем и когда присвоен инвентарный номер (в ЕГРН этих сведений нет), и да, неверно обозначен контур здания, и приводится цитата из Требований, которая лишь подтверждает, что с контурами всё нормально. Хотя этот известный пункт Требований можно трактовать как угодно, так "однозначно" он написан.

 

Отдел №2 по Московской области адекватностью не отличается, только 10% дел проходят с первой подачи. По другим отделам как рассказывают коллеги ситуация лучше.

 

А это какие районы? Я по номерам отделов не очень ориентируюсь.

 

да, так как в приостановке было прописано только то, что графическая часть технического плана отличается от сведений, имеющихся в проектной документации

 

как понимаю это запад области, и почему то Домодедовский г.о..

 

Контуры красные так как здание не имеет установленных в ЕГРН границ (в данном случае это не реконструкция, а уточнение)
Подтверждение на вебинере с 1:07
А за пример схемы геод постр. спасибо!

--- Сообщения объединены, 30 июн 2021 ---

Вчера звонили (пытались записаться на платную консультацию
- в Тер.отделе №2 -вообще первый раз слышат про платную консультацию (так же как и на 8-800...)
Но сказали перезвонят...

 

Вебинар вебинаром, а у существующих зданий в Мск и области красные контуры не принимают. Я даже предполагаю, что это основная причина по которой рег пишет про условные обозначения.

Оффтоп

Вообще наши Требования настолько "продуманы" и "однозначны", что их трактует кто во что горазд, и ни одну версию не назовёшь неправильной. Мне вон СРО регулярно и безапелляционно даёт советы, которым если следовать, то ТП/МП не пройдёт никогда. Лично я считаю что цвет линий - это не то, ради чего стоит проводить время жизни в судах, поэтому подстраиваюсь. Вот за координаты, площадь и другие характеристики здания повоевать стоит, тут подстраиваться нельзя.

 

а можно поинтересоваться, что за проблема была, как помогли и сколько за это взяли? можно в личку

 

Консультация в кадастровой палате, а не у регистраторов.

 

отвечал выше по ветке по ценнику и проблематике.

 

Я только по МО работаю.

 

Сегодня пришло такое же замечание, благодаря Вашему отзыву нашла ошибку, действительно задвоила точку))

 

Добрый день, получила очередную приостановку:
1. В нарушение подпункта 2 пункта 28 Требований в реквизите "2" раздела "Исходные данные" не указан тип геодезических пунктов.
2. Представленный к учету технический план объекта недвижимости подготовлен на основании технического паспорта, изготовленного с нарушением Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ» (отсутствует дата выдачи/изготовления)..

не понимаю что хочет видеть регистратор? какой тип геодезического пункта ему нужно? Сначала был указан "сигн.", потом уже написала "пункт ГГС, сигнал", все равно не нравится ему..
И по дате выдачи тех.паспорта- указан же на титуле.. что не так?
Подскажите пожалуйста!!!

 

На вид все нормально. Может, что-нибудь не загрузилось? Можно попробовать закрыть заявление и заново подать новый архив.

 

да и так уже отзывала предыдущую, это к новому регистратору попала.
А вы в типе геодезического пункта что указываете?

 

Обычно просто "пункт ГГС", но по идее надо "сигнал" или "пирамида" (как в выписке из ФФПД). Можно тогда выписку к межевому приложить и в заключении указать,что тип взят оттуда.

--- Сообщения объединены, 27 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2021 ---

У меня не на все пункты тип указан вообще ,поэтому и не пишу сигналы/пирамиды, пока не придирались.

 

вот и дело в том, что выписка приложена была, поэтому не понимаю....

--- Сообщения объединены, 27 авг 2021 ---

может написать "Пункт государственной геодезической сети" ? или может хотят видеть типа "пункт триангуляции"?

 

Тогда уж лучше "Центр 1" дописать, чтобы точно с выпиской совпало.

 

Видимо выявление данного "нарушения" это новый "тренд" регистраторов Московской области. Получил такое же замечание плюс якобы отсутствие информации о сохранности пунктов. Всё было указано.