Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Приостановка по техпланам

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем МихаилБТИ, 12 апр 2017.

  1. Инга

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 май 2011
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    3
    Вижу, действительно как сплошная получилась (а это получается два контура наложились) - нужно будет подправить! Глаз -алмаз! Спасибо
    по ГГС - у нас по-другому не проходило! Прям в приостановлении писали, что не верно составлена Схема... Вот и придумали "ОБРАЗ" как они (в органе кадастрового учета) хотят эту Схему видеть, пол года уже так делаем..- Требование регистраторов ::facep::
     
    #801
  2. cadastral surveyor

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 сен 2014
    Сообщения:
    175
    Симпатии:
    32
    1. Я бы со Схемы убрал нумерацию точек. Она там только перегружает чертеж на мой взгляд. Схема должна называться "Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке", слова "Технический план" сверху убрать.
    2. Непонятно какого цвета у вас граница участка - таки красного или таки черного? Я считаю что должна быть черная, а красную из условных надо убрать.
    3. Что за зеленый и коричневый цвета на схеме гео? Линии построений по Требованиям черные. В приложении наша схема гео, которая буквально на днях прошла в Истринском районе, делюсь безвозмездно, чтоб долго не объяснять что они хотят ))
    4. Почему контуры у вас красные? Я так понимаю, вы делаете изменение характеристик. В таком случае наземный контур должен быть черный, остальные синие. Ну в Требованиях написано.
    5. В Чертеже существующую часть границы из условных уберите, т.к. ее там нет. И надпись "технический план здания сверху".
    --- Сообщения объединены, 27 июн 2021, Оригинальное время сообщения: 27 июн 2021 ---
    Через чью-то мать работаем, если честно. В Московской области всё более-менее адекватно, но в Москве.. Постоянные переобувания в прыжке. То так им надо, то через пару месяцев - с точностью наоборот. Куча времени тратится на разгадывание ребусов "что теперь от нас хотят в Москве", а к моменту когда мы наконец догадались, эти требования (с маленькой буквы) внезапно меняются и процесс разгадывания начинается с начала. Я уже давно не беру в Москве никаких объектов кроме ИЖС, но и с ними не всё просто - например, если делаешь изменение характеристик объекта ИЖС более 300 кв.м, то велика вероятность что он не пройдёт, даже если там все градостроительные требования соблюдены. А просто так - вынь да положь "обосновывающий вывод о проведённых измерениях и расчётах" (это цитата из многочисленных приостановок), напиши кем и когда присвоен инвентарный номер (в ЕГРН этих сведений нет), и да, неверно обозначен контур здания, и приводится цитата из Требований, которая лишь подтверждает, что с контурами всё нормально. Хотя этот известный пункт Требований можно трактовать как угодно, так "однозначно" он написан.
     

    Вложения:

    #802
    sergey69 и Vintik нравится это.
  3. Acegeo

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 янв 2013
    Сообщения:
    262
    Симпатии:
    62
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Отдел №2 по Московской области адекватностью не отличается, только 10% дел проходят с первой подачи. По другим отделам как рассказывают коллеги ситуация лучше.
     
    #803
    Zaringata30 нравится это.
  4. cadastral surveyor

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 сен 2014
    Сообщения:
    175
    Симпатии:
    32
    А это какие районы? Я по номерам отделов не очень ориентируюсь.
     
    #804
  5. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    да, так как в приостановке было прописано только то, что графическая часть технического плана отличается от сведений, имеющихся в проектной документации
     
    #805
  6. Acegeo

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 янв 2013
    Сообщения:
    262
    Симпатии:
    62
    Адрес:
    Москва, Московская область
    как понимаю это запад области, и почему то Домодедовский г.о..
     
    #806
  7. Инга

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 май 2011
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    3
    Контуры красные так как здание не имеет установленных в ЕГРН границ (в данном случае это не реконструкция, а уточнение)
    Подтверждение на вебинере с 1:07
    А за пример схемы геод постр. спасибо!:Bye:
    --- Сообщения объединены, 30 июн 2021 ---
    Вчера звонили (пытались записаться на платную консультацию
    :Aggressive:- в Тер.отделе №2 -вообще первый раз слышат про платную консультацию (так же как и на 8-800...)
    Но сказали перезвонят...
     
    #807
  8. cadastral surveyor

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 сен 2014
    Сообщения:
    175
    Симпатии:
    32
    Вебинар вебинаром, а у существующих зданий в Мск и области красные контуры не принимают. Я даже предполагаю, что это основная причина по которой рег пишет про условные обозначения.
    Оффтоп
    Вообще наши Требования настолько "продуманы" и "однозначны", что их трактует кто во что горазд, и ни одну версию не назовёшь неправильной. Мне вон СРО регулярно и безапелляционно даёт советы, которым если следовать, то ТП/МП не пройдёт никогда. Лично я считаю что цвет линий - это не то, ради чего стоит проводить время жизни в судах, поэтому подстраиваюсь. Вот за координаты, площадь и другие характеристики здания повоевать стоит, тут подстраиваться нельзя.
     
    #808
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а можно поинтересоваться, что за проблема была, как помогли и сколько за это взяли? можно в личку
     
    #809
  10. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.706
    Симпатии:
    549
    Консультация в кадастровой палате, а не у регистраторов.
     
    #810
  11. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    отвечал выше по ветке по ценнику и проблематике.
     
    #811
  12. noes631

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 янв 2017
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    37
    Я только по МО работаю.
     
    #812
  13. Мария56789апро

    Регистрация:
    5 авг 2021
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Сегодня пришло такое же замечание, благодаря Вашему отзыву нашла ошибку, действительно задвоила точку))
     
    #813
  14. Zaringata30

    Регистрация:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    2
    Добрый день, получила очередную приостановку:
    1. В нарушение подпункта 2 пункта 28 Требований в реквизите "2" раздела "Исходные данные" не указан тип геодезических пунктов.
    2. Представленный к учету технический план объекта недвижимости подготовлен на основании технического паспорта, изготовленного с нарушением Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ» (отсутствует дата выдачи/изготовления)..

    не понимаю что хочет видеть регистратор? какой тип геодезического пункта ему нужно? Сначала был указан "сигн.", потом уже написала "пункт ГГС, сигнал", все равно не нравится ему..
    И по дате выдачи тех.паспорта- указан же на титуле.. что не так?
    Подскажите пожалуйста!!!::huh.gif::::huh.gif::::huh.gif::
     

    Вложения:

    #814
  15. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.706
    Симпатии:
    549
    На вид все нормально. Может, что-нибудь не загрузилось? Можно попробовать закрыть заявление и заново подать новый архив.
     
    #815
  16. Zaringata30

    Регистрация:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    2
    да и так уже отзывала предыдущую, это к новому регистратору попала.
    А вы в типе геодезического пункта что указываете?
     
    #816
  17. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.706
    Симпатии:
    549
    Обычно просто "пункт ГГС", но по идее надо "сигнал" или "пирамида" (как в выписке из ФФПД). Можно тогда выписку к межевому приложить и в заключении указать,что тип взят оттуда.
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2021 ---
    У меня не на все пункты тип указан вообще ,поэтому и не пишу сигналы/пирамиды, пока не придирались.
     
    #817
  18. Zaringata30

    Регистрация:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    2
    вот и дело в том, что выписка приложена была, поэтому не понимаю....
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2021 ---
    может написать "Пункт государственной геодезической сети" ? или может хотят видеть типа "пункт триангуляции"?
     

    Вложения:

    #818
  19. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.706
    Симпатии:
    549
    Тогда уж лучше "Центр 1" дописать, чтобы точно с выпиской совпало.
     
    #819
  20. k0jz0r

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 мар 2015
    Сообщения:
    196
    Симпатии:
    79
    Адрес:
    Московская область, г. Люберцы
    Видимо выявление данного "нарушения" это новый "тренд" регистраторов Московской области. Получил такое же замечание плюс якобы отсутствие информации о сохранности пунктов. Всё было указано.
     
    #820

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление