Приостановка по техпланам

а приказ вы читали внимательно? если у вас в Одинцова сидят неучи то что теперь уподобляться им?

 

Константин, я ценю ваше мнение и категорически не согласна с мнением проверяющих по данному вопросу, но увы уже вторую приостановку получила по одному и тому же ТП, все той же формулировкой по указанию документов в исходных данных. Даже терпеливо ждала по 2-3 недели заказанную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости(расширенную), чтобы все соответствовало требованиям Приказа. В заключении КИ все обосновала( ссылалась на п.19 , где указано: Технический план объекта недвижимости составляется на основе сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, ........., а также о земельном участке (земельных участках), в границах которого (которых) расположен соответствующий объект недвижимости, - выписок из ЕГРН о таком объекте недвижимости, земельном участке и далее на п.20 ), но очередной отказ в снятии приостановления , а столько времени упущено , страдает репутация и т. д. ,но, к сожалению, реальность такова, хотят видеть( вопреки всему) на 1-м месте декларацию, порядок такой после доработки был:
декларация
РНС
выписка из ЕГРН
чертеж
согласие
КПТ
Итог - ГКН проведен ....
Риторический вопрос: ну вот , что с этим делать!? Читала вашу публикацию по поводу обращения в аппеляционную комиссию и приходится подстраиваться, что совсем противоречит моим внутренним убеждениям...Увы

--- Сообщения объединены, 27 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 27 июн 2017 ---

Да, получается , что хотят в Одинцово декларацию на 1-м месте видеть. Подскажите, пожалуйста, как вы на прием попали в Одинцовскую КП? Иногда так хочется услышать разъяснение по приостановлению, но ни разу так и не попала на прием, говорят, что очереди большие, а толку мало.

 

Подскажите, пожалуйста, как вы на прием попали в Одинцовскую КП? Иногда так хочется услышать разъяснение по приостановлению, но ни разу так и не попала на прием, говорят, что очереди большие, а толку мало.[/QUOTE]
В четверг приезжаю в Одинцово в порядке живой очереди. Толк есть. Все вменяемые, идут на контакт и всегда объясняют, какого документа не хватает или что необходимо доработать. Жаль, что это не пишут в приостановках и приходится ездить к ним на приём.

 

Подскажите, никак не могу разобраться, ставлю здание на участок который был образован путем объединения. Приходит приостановка: в техническом плане содержатся противоречивые сведения, в части указания кадастрового номера зу, со сведениями содержащимися в реестре объектов недвижимости. Проверил тех план,выписки егрн...... там все отлично, ошибок нет. Но вот на пкк до сих пор присутствуют участки из которых был образован мой зу.

 

На ПКК сейчас так и остаются границы исходных зем. участков и появляется новый номер образованного. У меня не было проблем, за последнее время 3 здания поставлены на ГКУ на объедененных участках. А право на образованный зем.участок зарегистрировано? Может все-таки есть ошибка в написании К№ в тех. плане?

 

Права зарегистрированы 01.06, а тп сдан 08.06. Ошибки в КН нет, только в заявлении, которое в мфц составляли, вместо :2099 вбито :2909.

 

Делала техплан на постановку нового жилого строения в СНТ на основании декларации. Параллельно сдавали акт обследования на снос старого дома. Получили такой ответ на постановку, не пойму что хотят.

 

Это у вас приостановление заявления о регистрации права , а не кадастрового учета. Судя по тексту у вас приостановлен кадастровый учет. Вы доработали тех.план и подавали дополнительное заявление ? Как только пройдет кадастровый учет, после доработки тех. плана, нужно подать доп. заявление к заявлению о регистрации права и приложить выписку из ЕГРН на дом, которую получите по заявлению о ГКУ жилого строении и тогда заново начнут обработку заявления о регистрации права.

 

В том то все и дело, что подавали всего один раз, и это первая и единственная приостановка по этому делу )) дурь какая-то

 

в зки тп и акта описали что новый на учет по тп, а старый сносите актом?

 

Нет, чтоб не путать кадастровиков, заявления то разные были. А что надо было?

 

На ПКК ваш объект появился? Если нет, тогда в МФЦ ( если через МФЦ подавали) узнавайте статус заявления по кад. учету именно. Там и распечатать приостановление могут, если было такое. С кадастровой очень долго может результат поступать, иногда получаю даже позже выписку из ЕГРН по кадастровому учету . Уже получу с зарегистрированными правами, а днем позже результат по ГКУ. Вот такой единый реестр сделали, а все-равно их два и нужно приспосабливаться, чтобы с мертвой точки сдвинуть одновременно поданные заявления.

 

Ника2007, мы в таких случаях, чтобы не путать кадастровиков и избежать таких приостановок делаем поэтапно: сдаем акт, как только получаем снятие с учета тут же подаем техплан на новое здание.

 

Ставлю на учет Садовый дом, через портал (ГКУ+ГРП).
Получил приостановку:
В нарушение п.34 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений каталог координат составлен неверно.

Первый раз с таким сталкиваюсь.
Сталкивался кто-то с таким приостановлением?
И как проверяющим ткунь носом, в заявление о Госуд.РегПрава? Подавалось 2 заявления одновременно

 

Добрый день!Подскажите, пришла уже какой раз приостановка : 1.имеются противоречия между заявленными требованиями и представленным техническим планом в части указания вида кадастровых работ..............Вид работ у нас уточнение границ дома. Называется :изменением сведений о местоположении и характеристиках здания с кадастровым номером 50:26:0061006:94 , в том числе в связи с исправлением ошибки. в Заявлении : кадастровый учет изменений объекта недвижимости. Что не так?
2. Адрес неструктурировано прописан по КЛАДР. У нас адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Волченковское, с/т "Досуг", строен.на уч.93. В КЛАДР указываем Московская область, Наро-Фоминский район. остальное пишу в поле иное, так как в ФИАС нет этих сведений. что не так?

 

я-бы в контур крыльцо не включал.
и в печатной форме: я-бы наземным обозначил не поворотные точки, а контур целиком

--- Сообщения объединены, 28 июл 2017, Оригинальное время сообщения: 28 июл 2017 ---

а что Правообладатель писал в заявлении на внесение изменений? т.е. о внесении каких изменений он просил?

что еще меняете кроме координат?

адрес(описание местоположения) тоже меняется?

 

заказчик в заявлении писал: учет изменений объекта недвиимости. Адрес не меняется. меняется еще этажность

 

это заявление на внесение изменений. Кроме этого необходимо указать характеристики, которые изменяются. Посмотрите форму заявления.

а зачем тогда заполняете это поле?

в общих сведениях технического плана необходимо указывать наименование характеристики, которое меняется, т.е. не "... и характеристиках...", а "...и числе этажей...". Посмотрите п.24 Требований.

 

Ставлю на учет жилой дом в деревне. В техплане имеется разрешение на строительство и декларация.

Пришла приостановка:
Согласно п. 20 Требований, сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания. В случае, указанном в части 7 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости, сведения о здании (объекте индивидуального жилищного строительства), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации такого объекта недвижимости (при ее наличии) либо декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона о регистрации недвижимости, в случае, если проектная документация не изготавливалась. (В техническом плане отсутствует проектная документация. В случае отсутствия проектной документации, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится обоснование ее отсутствия).

Просто раньше подобных приостановок не было.
Что написать в заключении ?

 

На нежилые здания справку местного отдела архитектуры прикладывал, что проекта не было. На жилые таких приостановок пока не получал. В РНС случайно нет ссылки на проект?